Stuttgart Tower by Design Offices

Lagebeschreibung

Die Büroimmobilie Schelmenwasenstraße 37 in 70567 Stuttgart-Plieningen liegt in einem dynamischen Geschäfts- und Technologieumfeld, nur wenige Gehminuten von Flughafen und Messe Stuttgart entfernt. Die Lage profitiert besonders von der direkten Anbindung an die Stadtbahn-Linie U6, die an der Station „Flughafen/Messe“ hält – von dort sind Sie in rund zehn Minuten zu Fuß am Objekt. Auch die S-Bahn-Linien S2 und S3 verkehren am selben Halt, was überregionale Verbindungen gewährleistet.

Rund um die Schelmenwasenstraße entfaltet sich ein funktionaler Mix aus Businessparks, Logistik- und Industrieflächen. Die unmittelbare Nachbarschaft profitiert von den umfangreichen Gastronomieangeboten des Flughafens und der Messe, wo hochwertige Restaurants und Bistrokonzepte für jeden Geschmack sorgen. In den nahegelegenen Fasanenhof-Siedlungen finden sich darüber hinaus mehrere Cafés und Bars, die nach Feierabend zum entspannten Austausch einladen.

Ein grünes Umfeld ist dank des angrenzenden Plieninger Waldes und kleinerer Grünanlagen garantiert – ideal für kurze Erholungspausen an der frischen Luft. Fitnessstudios befinden sich fußläufig in Fasanenhof, Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den örtlichen Zentren sowie in den größeren Shopping-Malls entlang der U6-Strecke. Insgesamt verbindet diese Adresse schnelle Erreichbarkeit mit solider Infrastruktur und abwechslungsreicher Umgebung – eine attraktive Basis für moderne Büronutzer mit Anspruch an Mobilität und Work-Life-Balance.