Flexible Büros & Coworking Spaces in deutschen Großstädten finden
Wir beraten Unternehmen deutschlandweit bei der Suche nach Coworking, Flex Offices und modernen Büroflächen – unabhängig, provisionsfrei und deutlich schneller als klassische Wege.
"Precision, Speed & Expertise:
the Ferrari of Commercial Real Estate Solutions!"
Ricardo D - Huntrex Group
Warum du deine Bürosuche mit
CoWorking Capital machen solltest
Experte im
Flex-Office-Markt
Ich kenne den Flex Office und Coworking Markt und finde schnell die passende Bürofläche für dein Unternehmen.
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Erfahrung, die
überzeugt
Mit über 9 Jahren Erfahrung finde ich flexible Büroflächen, die zu deinem Team passen und im Alltag wirklich funktionieren.
C-Level-Erfahrung,
die wirkt
Mein direkter Zugang zu Entscheidern der Anbieter sorgt für bessere Konditionen und schnellere Ergebnisse.
Für Mieter
Provisionsfrei
Meine Beratung ist für dich kostenlos. Du zahlst keine Provision oder versteckten Zusatzkosten. Win-Win.
Diese Büro-Lösungen findest du mit CoWorking Capital
Coworking Spaces und Geschäftsadressen für Unternehmen
CoWorking Capital findet für dich passende Geschäftsadressen und Coworking Spaces. Wir vergleichen Standorte, prüfen Ausstattung und zeigen dir Lösungen, die zu deinen Anforderungen passen. Durch unseren Zugang zu Off Market Angeboten findest du schneller passende Arbeitsplätze – effizient und ohne Aufwand.
Private Büros und Flex Offices ohne lange Laufzeiten
CoWorking Capital hilft dir, schnell das richtige Büro oder Flex Office zu finden. Wir prüfen verfügbare Standorte und zeigen dir Lösungen, die sich nach deinen Anforderungen richten. Wir unterstützen dich in den Vertragsgesprächen und sorgen für einen einfachen Ablauf deiner Bürosuche.
Flexible Büroflächen für wachsende Teams
CoWorking Capital vergleicht für dich Büroflächen, Standorte und verfügbare Optionen. Wir prüfen, welche Lösungen zu deinem Team und deinem Budget passen, und begleiten dich durch den gesamten Prozess, bis du die passende Bürofläche findest.
Corporate Office Lösungen für große Unternehmen
Grosse Unternehmen brauchen besondere Büroflächen. CoWorking Capital findet passende Lösungen für jeden Flächenbedarf und prüft auch Off Market Optionen. Wir vergleichen Standorte, klären die Anforderungen und begleiten dich bis zur finalen Entscheidung.
Die wichtigsten Vorteile von Coworking Spaces & Flex-Offices für Unternehmen
Flexible
Vertragslaufzeiten
Laufzeiten, die sich an dein Unternehmen anpassen. Ohne langfristige Bindung, mit der Möglichkeit, Verträge flexibel zu verlängern oder anzupassen.
Skalierbarkeit & Wachstum
Flächen lassen sich je nach Teamgröße oder Projektphase erweitern oder reduzieren – ohne Umzug oder neue Mietverhandlungen.
Zeitgewinn im
Alltag
IT, Infrastruktur, Reinigung und Services sind organisiert. Dein Team zieht ein und arbeitet sofort – ohne Vorlauf oder Koordinationsaufwand.
Produktivität & Community
Abgeschlossene, private Büros. Ruhig, professionell und ideal für fokussiertes Arbeiten und die Office-Community ist nur eine Tür entfernt.
In 3 Schritten zu deinem neuen Büro mit CoWorking Capital
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Ausgewählte Flex Office
Standorte und Premium Offices
Beispiele für Standorte die wir regelmäßig vermitteln. Verfügbarkeit variiert.
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Alter Wall by Contora
Dieses Flex Office in Hamburg-Altstadt ist ideal für Unternehmen, die zentrale Lagen, flexible Laufzeiten und funktionale Flächen suchen.
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Brandenburger Tor by Contora
Dieses Flex Office in Berlin (Mitte) richtet sich an Unternehmen, die hohe Ansprüche an Arbeitsqualität, Flexibilität und Standort stellen.
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Upper West by Contora
Dieses Flex Office in Berlin (Charlottenburg) richtet sich an Unternehmen, die hohe Ansprüche an Arbeitsqualität, Flexibilität und Standort stellen.
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WINX by Contora
Dieses Flex Office in Frankfurt (Innenstadt) richtet sich an Unternehmen, die hohe Ansprüche an Arbeitsqualität, Flexibilität und Standort stellen.
Die 6 wichtigsten Vorteile von Coworking Spaces und
Flex-Offices für Unternehmen
In einer Zeit, in der Flexibilität Dein wertvollstes Gut ist, bieten Dir unsere variablen Vertragslaufzeiten maximale Freiheit und passen sich Deinem individuellen Unternehmensbedarf in Echtzeit an. So bleibst Du jederzeit agil und kannst Dich voll auf Dein Kerngeschäft konzentrieren.
Zeit ist Dein wertvollstes Gut – und genau deshalb kümmern wir uns um alles, was Dein flexibles Büro am Laufen hält: Reinigung, IT-Support, Empfang und mehr. So sparst Du nicht nur Zeit, sondern auch Energie und Nerven. Nutze Deine gewonnene Freiheit, um Dein Business voranzutreiben.
Dank unseres variablen Raumangebots kannst Du schnell auf neue Projekte, Team-Erweiterungen oder saisonale Schwankungen reagieren. Ob Du heute einen Schreibtisch mehr brauchst oder morgen ein ganzes Büro – unser Modell passt sich Deinem Wachstum an.
Alles, was du für den Arbeitsalltag brauchst – inklusive schnellem Internet, Reinigung, Empfang, Kaffee- & Getränke-Flatrate und gemütlichen Lounges. Bei Bedarf kannst du einfach weitere Services wie Meetingräume oder Telefonservice ergänzen. So kannst du direkt loslegen und dich ganz auf dein Business konzentrieren – den Rest übernimmt der Anbieter.
Die lebendige Community vor Ort fördert den Austausch und schafft wertvolle Synergien. Hier findest Du nicht nur inspirierende Büros & Kontakte oder neue Geschäftschancen, sondern auch ein motivierendes Umfeld, das Deine Mitarbeiter gerne ins Büro zieht. So entsteht eine Atmosphäre, in der Zusammenarbeit und Kreativität wachsen.
Für Teams mit bis zu 30 Personen kann ein Coworking Space oder Flex-Office eine wirtschaftlich attraktive Alternative zum eigenen Büro sein. Der besondere Mehrwert liegt jedoch in der flexiblen Flächennutzung, dem umfassenden Servicepaket, der Zeitersparnis durch professionelles Office-Management und der inspirierenden Community.
Warum sich die kostenfreie Beratung von CoWorking Capital für dich immer lohnt
Häufig gestellte Fragen zu
Coworking Spaces & Flex Offices
In welchen Städten vermittelt CoWorking Capital Flex Offices und Coworking Spaces?
CoWorking Capital vermittelt Flex Offices, Serviced Offices und Coworking Spaces deutschlandweit. Besonders aktiv bin ich in Berlin, München, Hamburg, Frankfurt, Düsseldorf, Köln und Stuttgart. Darüber hinaus prüfe ich auch weitere wirtschaftsstarke Standorte individuell nach Bedarf. Durch mein Netzwerk zu führenden internationalen und lokalen Betreibern habe ich Zugriff auf verfügbare Flächen, teilweise auch auf Angebote, die noch nicht öffentlich vermarktet werden.
Was ist der Unterschied zwischen Coworking, Flex Office und einem klassischen Gewerbemietvertrag?
Der Unterschied liegt in Laufzeit, Kostenstruktur und unternehmerischem Risiko.
Coworking Space
Coworking bietet offene Arbeitsplätze, entweder flexibel oder mit festem Platz. Die Verträge sind meist monatlich kündbar. Geeignet für Einzelpersonen oder sehr kleine Teams.
Flex Office oder Serviced Office
Ein Flex Office ist ein abgeschlossenes, möbliertes Büro, das sofort genutzt werden kann. Die Laufzeiten liegen meist zwischen einem und 24 Monaten. Die Abrechnung erfolgt als fester Monatspreis. Nebenkosten, Internet und Reinigung sind üblicherweise bereits enthalten. In vielen Fällen ist der Einzug innerhalb von 24 bis 72 Stunden möglich.
Klassischer Gewerbemietvertrag
Laufzeiten liegen meist zwischen 5 und 10 Jahren. Der Mieter übernimmt Ausbau, IT und Möblierung selbst. Die Kaution beträgt häufig 3 bis 6 Monatsmieten. Nebenkosten werden separat abgerechnet. Die Bindung ist langfristig.
Für Unternehmen mit Wachstum oder unsicherer Planung ist ein Flex Office in vielen Fällen die flexiblere Lösung.
Wie läuft die Zusammenarbeit mit CoWorking Capital ab?
Zu Beginn klären wir in einem kurzen Gespräch deinen Bedarf, die gewünschte Lage, das Budget und die Teamgröße. Auf dieser Basis analysiere ich den Markt und erstelle eine gezielte Auswahl passender Flächen. Ich organisiere die Besichtigungen, begleite die Gespräche mit den Betreibern und unterstütze bei der Verhandlung von Laufzeiten und Konditionen. Ziel ist ein unterschriftsreifer Vertrag, der zu deiner Unternehmensstrategie passt. Du hast während des gesamten Prozesses einen zentralen Ansprechpartner.
Kostet die Beratung für Unternehmen etwas?
Nein.
Für suchende Unternehmen ist die Beratung kostenfrei.
Ich werde vom Betreiber vergütet. Der Preis bleibt für dich identisch. Der Mehrwert liegt im Marktvergleich, in der Vertragsprüfung und in der strategischen Einordnung.
Was kostet ein Flex Office pro Monat?
Ein Flex Office kostet je nach Stadt, Lage und Größe meist zwischen 400 und 1.000 Euro pro Arbeitsplatz im Monat. In Berlin liegen viele Angebote zwischen 400 und 800 Euro. In München und Frankfurt kann es auch darüber liegen.
Im Preis sind in der Regel Miete, Nebenkosten, Internet, Reinigung und Möblierung enthalten. Der Quadratmeterpreis ist höher als bei einem klassischen Büro. Dafür entfallen Investitionen in Ausbau, IT und Einrichtung. Wer flexibel bleiben möchte und kein Kapital binden will, fährt mit dem Service-Modell oft wirtschaftlich sinnvoll.
Verhandelst du bessere Konditionen?
Sofern Spielräume bestehen, unterstütze ich aktiv bei der Verhandlung von Laufzeiten, Incentives oder Erweiterungsoptionen. Je nach Auslastung und Vertragsstruktur sind beispielsweise flexible Mindestlaufzeiten, Freimonate oder Anpassungen bei Erweiterungen möglich. Durch meine Marktkenntnis kann ich realistisch einschätzen, wann Verhandlungen sinnvoll sind und wo Konditionen bereits marktgerecht kalkuliert wurden.
Warum sollte ich nicht direkt beim Betreiber buchen?
Eine Direktbuchung ist selbstverständlich möglich. Allerdings fehlt dabei häufig der Marktvergleich sowie eine neutrale Einordnung der Konditionen. Als unabhängiger Berater prüfe ich verschiedene Anbieter parallel, bewerte Vertragsdetails und unterstütze bei strategischen Entscheidungen, etwa bei der Frage, ob ein Flex Office oder ein klassischer Gewerbemietvertrag sinnvoller ist. Mein Mehrwert entsteht durch Transparenz und Erfahrung, nicht durch Preisaufschläge.
Wie schnell kann man in ein Flex Office einziehen?
In vielen Fällen innerhalb von 24 bis 72 Stunden. Das Büro ist möbliert und technisch ausgestattet. Der Vertrag wird häufig digital abgeschlossen.
Bei einer klassischen Büroanmietung dauert der Prozess meist drei bis sechs Monate. Gründe sind Vertragsverhandlungen, Ausbauplanung und Einrichtung. Wer kurzfristig Fläche benötigt, gewinnt mit einem Flex Office deutlich Zeit.
Für wen lohnt sich ein Flex Office?
Ein Flex Office lohnt sich vor allem für Start-ups, Scale-ups, internationale Unternehmen beim Markteintritt und Projektteams. Auch größere Unternehmen nutzen flexible Flächen für Expansion oder Übergangsphasen.
Wer eine Fläche langfristig und stabil über viele Jahre nutzen möchte, kann mit einem klassischen Gewerbemietvertrag wirtschaftlich gut fahren. In dynamischen Situationen bietet ein Flex Office jedoch mehr Flexibilität und weniger Risiko.
