Das Ensemble der Bavaria Towers an der Einsteinstraße 174 im Münchner Stadtteil Bogenhausen wurde von Nieto Sobejano Arquitectos aus Madrid entworfen und Ende 2018 fertiggestellt. Die drei prägnanten Office-Türme umfassen insgesamt rund 62.000 m² Bruttogeschossfläche und zeichnen sich durch geneigte Dachflächen, geschwungene Formen und besondere Nachhaltigkeitsaspekte aus, die das Bild am Eingang zum Viertel prägen. Im höchsten Gebäude, dem „Sky Tower“, hat Design Offices auf sieben Etagen fast 10.000 m² Fläche angemietet und bietet hier moderne, flexibel gestaltbare Arbeitswelten – von offenen Coworking-Bereichen bis zu exklusiven Private Offices. Design Offices, 2008 von Michael Schmutzer gegründet, zählt mit über 50 Standorten in mehr als einem Dutzend deutscher Städte zu den führenden Anbietern für professionelles New-Work- und Coworking-Umfeld. In München ist man neben dem Standort Bogenhausen auch in den Highlight Towers und bei Nove präsent.
Die Büroimmobilie an der Einsteinstraße 174 in München befindet sich im attraktiven Stadtteil Bogenhausen. Zu Fuß sind die nächstgelegenen öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar, darunter die U-Bahn-Station Fraunhoferstraße (ca. 52 Minuten) und die S-Bahn-Station Leuchtenbergring (ca. 10 Minuten). In der Umgebung gibt es einige bekannte Restaurants, wie das Restaurant Käfer mit seiner modernen bayerischen Küche oder das italienische Restaurant Lichtblick. Es besteht auch die Möglichkeit, sich in einem der vielen Cafés wie dem Café Klatsch oder dem Bogenhausener Café verwöhnen zu lassen. Abends kann man in der örtlichen Bar namens Bogenhauser Fünferl Feierabend machen. Weitere Infrastruktureinrichtungen umfassen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Fitnessstudios. Für Freizeitaktivitäten bieten sich Parks in der Nähe an, die ideal für Spaziergänge sind.