Dieses Serviced Office in München-Au-Haidhausen richtet sich an Selbstständige, Kanzleien und kleine Teams, die ein flexibles Büro mit Sekretariatsservice und repräsentativer Geschäftsadresse suchen.
Typische Leistungen & Services im Flex Office
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Optionale Leistungen & Services
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Das Büro
Das Business Center erstreckt sich über rund 1.000 Quadratmeter in den ehemaligen Räumen der UNIVERSA Versicherung an der Zeppelinstraße in München-Au-Haidhausen. Die Büros sind modern und funktional eingerichtet, mit höhenverstellbaren Tischen und ergonomischen Stühlen für konzentriertes Arbeiten.
Verfügbar sind private Büroflächen, feste und flexible Arbeitsplätze im Coworking sowie Konferenz- und Meetingräume für bis zu 24 Personen mit moderner Präsentationstechnik. Ergänzt wird das Angebot um virtuelle Büros, Geschäftsadresse, Kanzleisitz sowie Telefon- und Sekretariatsservice.
BLM betreibt den Standort als eines der ersten Business Center Münchens seit 1988 und bietet flexible, individuell anpassbare Leistungen mit persönlicher Betreuung – provisionsfrei und kurzfristig beziehbar.
Lage und Umfeld
Der Standort liegt in München-Au-Haidhausen unweit des Deutschen Museums und der Isar. Fußläufig erreichbar sind Viktualienmarkt und Marienplatz; das Kulturzentrum Gasteig sowie zahlreiche Restaurants und Cafés prägen das Umfeld zwischen Altstadt und Isarufer – eine gefragte Lage für ein Büro in Au-Haidhausen.
Die S-Bahn-Stammstrecke mit den Stationen Isartor und Rosenheimer Platz sowie die Tramlinien 10 und 17 am Deutschen Museum liegen rund 5–10 Gehminuten entfernt; zum Münchner Hauptbahnhof sind es etwa 15 Minuten. Eigene Parkplätze im Innenhof und in der Tiefgarage stehen zur Verfügung.
Geeignet für
- Selbstständige und Freiberufler
- Kanzleien und Steuerberater (Kanzleisitz)
- Kleine Teams und Niederlassungen
- Unternehmen mit Bedarf an Geschäftsadresse und Sekretariatsservice
- Firmen, die ein Serviced Office in München-Au-Haidhausen mit Telefonservice suchen
Lass dich unverbindlich und provisionsfrei bei deiner Suche nach Flex Offices und Coworking-Spaces beraten.
Flex Offices sind sehr individuell.
Der Preis richtet sich nach Standort, Laufzeit, Teamgröße, Lage und vielen weiteren Details.
Hier findest du weitere Informationen zum Thema Bürokosten 2026.
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Allgemeine Fragen zu Coworking Spaces und Flex Offices
Die wichtigsten Antworten rund um Coworking Spaces und Flex Offices auf einen Blick.
Ja, in den meisten Fällen sind die Büros in Coworking Spaces und Flex Offices komplett möbliert und sofort einsatzbereit. Du kannst einziehen, Laptop aufklappen und losarbeiten, ohne dich vorher um Einrichtung oder Ausstattung kümmern zu müssen. Internet, Reinigung und Gemeinschaftsflächen sind häufig Bestandteil von Coworking- und Flex-Office-Angeboten; der konkrete Umfang hängt vom Anbieter und Standort ab. Was genau dazugehört, hängt vom jeweiligen Anbieter und Standort ab. Weiter oben findest du die typischen Leistungen und Services dieses Standorts im Überblick.
Der Einzug ist ziemlich kurzfristig möglich. Oft kannst du ein Büro schon innerhalb weniger Tage, manchmal auch innerhalb weniger Wochen beziehen. Entscheidend ist vor allem, ob gerade eine passende Bürofläche frei ist und wie schnell die Abstimmung mit dem Coworking oder Flex Office Anbieter klappt. Im Vergleich zur klassischen Büroanmietung geht das deutlich schneller und unkomplizierter, weil die Büros von vornherein auf einen schnellen Einzug ausgelegt sind.
Coworking und Flex Offices sind grundsätzlich auf Flexibilität ausgelegt. Je nach Anbieter und Standort gibt es kurze Mindestlaufzeiten, monatliche Kündigungsmöglichkeiten oder individuell vereinbare Verträge .Das macht es leicht, die Bürofläche an veränderte Teamgrößen oder neue Unternehmensphasen anzupassen, ohne sich langfristig festzulegen.
Ja, für viele Unternehmen ist das inzwischen eine sehr sinnvolle Option. Coworking und Flex Offices bieten deutlich mehr Flexibilität, weniger organisatorischen Aufwand und in der Regel kürzere Vertragslaufzeiten als klassische Büros.Gerade für wachsende Teams, hybride Arbeitsmodelle mit viel Homeoffice oder Unternehmen, die schnell starten wollen, ohne sich langfristig festzulegen, ist das oft die entspanntere Lösung. In vielen Fällen lohnt es sich außerdem, die Kosten einmal genauer zu vergleichen. Häufig zeigt sich dabei, dass Flex Offices auch finanziell attraktiv sein können. Hier geht es zu einer Case Study 2026 für ein Büro mit bis zu 20 Arbeitsplätzen.
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