Dieses Business Center nördlich von München richtet sich an Unternehmen, die Konferenzkapazität für bis zu 100 Personen und Flughafennähe brauchen.
Typische Leistungen & Services im Flex Office
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Optionale Leistungen & Services
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Das Büro
Der Edison Park wurde 1988 nach Plänen des Architekten Ernst Wirth erbaut und umfasst drei dreigeschossige Bürogebäude mit zusammen rund 23.000 m². Kennzeichnend sind die Fassade aus eloxiertem Aluminium und Spiegelglas sowie Atrien mit pyramidenförmigen Glaskuppeln über Lobbys in poliertem Granit. Gekühlt wird über Grundwasser; eine dreigeschossige Tiefgarage führt per Aufzug direkt in die Büroetagen. Erstmieter waren Microsoft und Baxter.
Das Business Center bei München bietet neun Privatbüros für zwei bis elf Personen, 49 Coworking-Plätze und fünf Meeting- und Boardräume für sechs bis 60 Personen. Aufzug, barrierefreier Zugang, Teeküche und Parkplätze auf dem Gelände gehören zur Ausstattung.
Die Rezeption ist werktags von 9 bis 17 Uhr besetzt, Mitglieder haben rund um die Uhr Zugang per Badge. Im Park gibt es zusätzlich ein Conference Center mit acht Konferenzräumen für vier bis 100 Personen sowie das Betriebsrestaurant DAS EDISON.
Lage und Umfeld
Der Edison Park liegt im Unterschleißheimer Ortsteil Lohhof, rund zwölf Kilometer nördlich von München. Das Gelände ist parkähnlich angelegt, mit Springbrunnen, Ruhezonen und einem Wanderweg. Das Betriebsrestaurant DAS EDISON versorgt täglich rund 600 Gäste und ist werktags von 8 bis 16 Uhr geöffnet; das Lohhofer Zentrum mit Geschäften und Gastronomie liegt etwa 1,6 Kilometer entfernt.
Der Bahnhof Lohhof liegt je nach Quelle 880 Meter bis 1,4 Kilometer entfernt und wird von der S-Bahn-Linie S1 bedient; ins Münchner Zentrum sind es damit rund 25 Minuten. Eine Bushaltestelle liegt direkt am Park. Ein Büro in Unterschleißheim liegt an A92 und A99, der Flughafen München ist in etwa 15 Minuten erreichbar.
Geeignet für
- Unternehmen mit regelmäßigen Schulungen oder Tagungen bis 100 Personen
- Teams mit häufigen Flugreisen über den Flughafen München
- Technologie- und Medizintechnikfirmen im Münchner Norden
- Firmen, die Kantine und Konferenzinfrastruktur im Haus erwarten
- Unternehmen, die ein Business Center in Unterschleißheim mit Tiefgarage und S1-Anschluss suchen
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Flex Offices sind sehr individuell.
Der Preis richtet sich nach Standort, Laufzeit, Teamgröße, Lage und vielen weiteren Details.
Hier findest du weitere Informationen zum Thema Bürokosten 2026.
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Allgemeine Fragen zu Coworking Spaces und Flex Offices
Die wichtigsten Antworten rund um Coworking Spaces und Flex Offices auf einen Blick.
Ja, in den meisten Fällen sind die Büros in Coworking Spaces und Flex Offices komplett möbliert und sofort einsatzbereit. Du kannst einziehen, Laptop aufklappen und losarbeiten, ohne dich vorher um Einrichtung oder Ausstattung kümmern zu müssen. Internet, Reinigung und Gemeinschaftsflächen sind häufig Bestandteil von Coworking- und Flex-Office-Angeboten; der konkrete Umfang hängt vom Anbieter und Standort ab. Was genau dazugehört, hängt vom jeweiligen Anbieter und Standort ab. Weiter oben findest du die typischen Leistungen und Services dieses Standorts im Überblick.
Der Einzug ist ziemlich kurzfristig möglich. Oft kannst du ein Büro schon innerhalb weniger Tage, manchmal auch innerhalb weniger Wochen beziehen. Entscheidend ist vor allem, ob gerade eine passende Bürofläche frei ist und wie schnell die Abstimmung mit dem Coworking oder Flex Office Anbieter klappt. Im Vergleich zur klassischen Büroanmietung geht das deutlich schneller und unkomplizierter, weil die Büros von vornherein auf einen schnellen Einzug ausgelegt sind.
Coworking und Flex Offices sind grundsätzlich auf Flexibilität ausgelegt. Je nach Anbieter und Standort gibt es kurze Mindestlaufzeiten, monatliche Kündigungsmöglichkeiten oder individuell vereinbare Verträge .Das macht es leicht, die Bürofläche an veränderte Teamgrößen oder neue Unternehmensphasen anzupassen, ohne sich langfristig festzulegen.
Ja, für viele Unternehmen ist das inzwischen eine sehr sinnvolle Option. Coworking und Flex Offices bieten deutlich mehr Flexibilität, weniger organisatorischen Aufwand und in der Regel kürzere Vertragslaufzeiten als klassische Büros.Gerade für wachsende Teams, hybride Arbeitsmodelle mit viel Homeoffice oder Unternehmen, die schnell starten wollen, ohne sich langfristig festzulegen, ist das oft die entspanntere Lösung. In vielen Fällen lohnt es sich außerdem, die Kosten einmal genauer zu vergleichen. Häufig zeigt sich dabei, dass Flex Offices auch finanziell attraktiv sein können. Hier geht es zu einer Case Study 2026 für ein Büro mit bis zu 20 Arbeitsplätzen.
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