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Dieses Flex Office in Köln (Ehrenfeld) eignet sich für Unternehmen, die eine flexible Bürostruktur mit planbaren Kosten benötigen.
Typische Leistungen & Services im Flex Office
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Optionale Leistungen & Services
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Das Büro
Die Immobilie in der Venloer Straße 310–316 ist ein vielseitig nutzbares Geschäftshaus im Kölner Stadtteil Ehrenfeld. Auf rund 800 Quadratmetern stehen modern ausgebaute Büroflächen zur Verfügung, gegliedert in Einzelbüros, Meetingräume und gemeinschaftlich genutzte Bereiche. Die Ausstattung ist funktional und hochwertig, mit ergonomischem Mobiliar, Telefonkabinen, Lounges sowie einer voll ausgestatteten Küche und Druckstation. Die Raumgestaltung ist klar, zeitgemäß und auf effiziente Nutzung ausgelegt.
Als Betreiber ist Scaling Spaces am Standort vertreten. Das Angebot umfasst private Büros, offene Arbeitsbereiche sowie flexibel nutzbare Meetingräume. Ergänzt wird das Konzept durch technische Infrastruktur und begleitende Serviceleistungen. Unicorn betreibt weitere Standorte in Köln und ist deutschlandweit aktiv, wodurch sich der Standort nahtlos in das bestehende Netzwerk einfügt.
Lage und Umfeld
Die Venloer Straße 310–316 liegt im Kölner Stadtteil Ehrenfeld, einem innerstädtischen Quartier mit dichter Gewerbe-, Büro- und Kulturszene. Der Standort ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: S-Bahn- und Stadtbahnstationen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie zum Kölner Hauptbahnhof. Auch der Flughafen Köln/Bonn ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Venloer Straße zählt zu den wichtigsten Verkehrsachsen des Viertels und bietet eine entsprechend hohe Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Besucher.
Das Umfeld ist geprägt von einer urbanen Mischung aus Bürostandorten, Einzelhandel, Gastronomie und kreativen Nutzungen. Entlang der Venloer Straße und in den angrenzenden Seitenstraßen finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars, die den Standort auch außerhalb der Bürozeiten beleben. Kleine Läden, Dienstleister und kulturelle Angebote unterstreichen den lebendigen Charakter Ehrenfelds und schaffen eine dynamische, zugleich alltagstaugliche Arbeitsumgebung in Köln.
Geeignet für
- Startups und Gründerteams
- Tech Unternehmen und digitale Produktteams
- Wachstumsunternehmen und Scale ups
- Agenturen und projektbasierte Teams
- Organisationen mit professionellem Anspruch
Lass dich unverbindlich und provisionsfrei bei deiner Suche nach Flex Offices und Coworking-Spaces beraten.
Flex Offices sind sehr individuell.
Der Preis richtet sich nach Standort, Laufzeit, Teamgröße, Lage und vielen weiteren Details.
Hier findest du weitere Informationen zum Thema Bürokosten 2026.
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Allgemeine Fragen zu Coworking Spaces und Flex Offices
Die wichtigsten Antworten rund um Coworking Spaces und Flex Offices auf einen Blick.
Ja, in den meisten Fällen sind die Büros in Coworking Spaces und Flex Offices komplett möbliert und sofort einsatzbereit. Du kannst einziehen, Laptop aufklappen und losarbeiten, ohne dich vorher um Einrichtung oder Ausstattung kümmern zu müssen. Internet, Reinigung und Gemeinschaftsflächen sind häufig Bestandteil von Coworking- und Flex-Office-Angeboten; der konkrete Umfang hängt vom Anbieter und Standort ab. Was genau dazugehört, hängt vom jeweiligen Anbieter und Standort ab. Weiter oben findest du die typischen Leistungen und Services dieses Standorts im Überblick.
Der Einzug ist ziemlich kurzfristig möglich. Oft kannst du ein Büro schon innerhalb weniger Tage, manchmal auch innerhalb weniger Wochen beziehen. Entscheidend ist vor allem, ob gerade eine passende Bürofläche frei ist und wie schnell die Abstimmung mit dem Coworking oder Flex Office Anbieter klappt. Im Vergleich zur klassischen Büroanmietung geht das deutlich schneller und unkomplizierter, weil die Büros von vornherein auf einen schnellen Einzug ausgelegt sind.
Coworking und Flex Offices sind grundsätzlich auf Flexibilität ausgelegt. Je nach Anbieter und Standort gibt es kurze Mindestlaufzeiten, monatliche Kündigungsmöglichkeiten oder individuell vereinbare Verträge .Das macht es leicht, die Bürofläche an veränderte Teamgrößen oder neue Unternehmensphasen anzupassen, ohne sich langfristig festzulegen.
Ja, für viele Unternehmen ist das inzwischen eine sehr sinnvolle Option. Coworking und Flex Offices bieten deutlich mehr Flexibilität, weniger organisatorischen Aufwand und in der Regel kürzere Vertragslaufzeiten als klassische Büros.Gerade für wachsende Teams, hybride Arbeitsmodelle mit viel Homeoffice oder Unternehmen, die schnell starten wollen, ohne sich langfristig festzulegen, ist das oft die entspanntere Lösung. In vielen Fällen lohnt es sich außerdem, die Kosten einmal genauer zu vergleichen. Häufig zeigt sich dabei, dass Flex Offices auch finanziell attraktiv sein können. Hier geht es zu einer Case Study 2026 für ein Büro mit bis zu 20 Arbeitsplätzen.
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CoWorking Capital ist das Vergleichsportal für Flex Offices und Coworking Spaces mit persönlicher Expertenberatung. Wir helfen Unternehmen deutschlandweit, Büroangebote klar zu bewerten, fundierte Entscheidungen zu treffen und das richtige Büro zu finden.
