Betreiber und Standort wurden durch Coworking Capital geprüft.
Für Mieter provisionsfrei

Flex Office Humboldthafen von Design Offices in Berlin

Dieses Flex Office in Berlin (Mitte) eignet sich für Unternehmen, die eine hochwertige Bürofläche mit flexiblen Strukturen und professionellem Umfeld nutzen möchten.

Betreiber und Standort wurden durch Coworking Capital geprüft.

Alexanderufer 3-7, 10117 Berlin

Typische Leistungen & Services im Flex Office

Die dargestellten Leistungen basieren auf Anbieterangaben von Design Offices. Maßgeblich sind ausschließlich die Konditionen des individuellen Flex-Office-Vertrags mit dem jeweiligen Betreiber.

Nebenkosten
Strom
Möblierte Büros
Getränke
Internet
Reinigung
24/7 Zugang
Raumkühlung
Dusche
Events
Fitnessbereich
Küche
Fair-Use-Druckkontingent
Rezeption
Lounge-Bereiche
Geschäftsadresse
Telefonboxen
Dachterrasse
Sicherheitsdienst
Aufzug
Konferenzraum-Kontingent

Optionale Leistungen & Services

Einzelne Leistungen können tarifabhängig sein oder optional hinzugebucht werden.
Weitere Standorte
Druckerstation
Konferenzräume
Eventspace
Parkplätze
Getränkepauschale
Seketariat
Catering

Das Büro

Die Büroimmobilie am Alexanderufer 3–7 liegt direkt am Humboldthafen in unmittelbarer Nähe des Berliner Hauptbahnhofs und zeichnet sich durch eine moderne Architektur sowie großzügige, flexibel nutzbare Büroflächen aus. Die Immobilie bietet kombinierbare Büro- und Konferenzbereiche, von denen einzelne Einheiten über Balkone mit Blick auf die Spree verfügen. Das repräsentative Umfeld eignet sich besonders für Unternehmen mit Anspruch an Lage, Architektur und Arbeitsqualität.

Am Standort ist Design Offices mit einem Berliner Standort vertreten und bietet moderne Arbeitswelten mit Coworking-Flächen, privaten Büros, Meetingräumen und Gemeinschaftsbereichen. Ergänzt wird das Angebot durch eine hochwertige technische Ausstattung sowie optionale Serviceleistungen. Design Offices betreibt in Berlin mehrere weitere Standorte, unter anderem an der Adresse Unter den Linden, und ermöglicht damit standortübergreifendes Arbeiten innerhalb der Stadt.

Lage und Umfeld

Die Büroimmobilie am Alexanderufer 3–7 liegt direkt am Humboldthafen in Berlin-Mitte, unmittelbar an der Spree und in direkter Nähe zum Berliner Hauptbahnhof. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet mit S-, U-, Regional- und Fernverkehr eine ausgezeichnete Anbindung in alle Teile der Stadt. Weitere zentrale Verkehrsknotenpunkte wie die Station Friedrichstraße sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.

Das Umfeld ist geprägt von modernen Büroimmobilien, Hotels und Regierungsgebäuden. Im näheren Umkreis befinden sich Restaurants, Cafés und gastronomische Angebote rund um den Hauptbahnhof sowie entlang der Spree. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Hauptbahnhof vorhanden. Für Erholung und Bewegung bieten sich Spaziergänge entlang des Spreeufers sowie Grünflächen im Regierungsviertel an. Fitnessstudios und weitere Serviceangebote ergänzen die gut ausgebaute Infrastruktur dieses zentralen Standorts.

Geeignet für

  • Mittelständische Unternehmen
  • Corporates für Projektflächen
  • Etablierte Agenturen
  • Strukturierte Projektteams
  • Scale ups und Innovationsteams
Alexanderufer 3-7
10117
Berlin
Alle Informationen und Verfügbarkeiten werden regelmäßig aktualisiert und gepflegt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann dennoch nicht übernommen werden.

Allgemeine Fragen zu Coworking Spaces und Flex Offices

Die wichtigsten Antworten rund um Coworking Spaces und Flex Offices auf einen Blick.

Sind die Büros in Coworking Spaces möbliert und bezugsfertig?

Ja, in den meisten Fällen sind die Büros in Coworking Spaces und Flex Offices komplett möbliert und sofort einsatzbereit. Du kannst einziehen, Laptop aufklappen und losarbeiten, ohne dich vorher um Einrichtung oder Ausstattung kümmern zu müssen. Internet, Reinigung und Gemeinschaftsflächen sind häufig Bestandteil von Coworking- und Flex-Office-Angeboten; der konkrete Umfang hängt vom Anbieter und Standort ab. Was genau dazugehört, hängt vom jeweiligen Anbieter und Standort ab. Weiter oben findest du die typischen Leistungen und Services dieses Standorts im Überblick.

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Wie schnell kann man in der Regel einziehen?

Der Einzug ist ziemlich kurzfristig möglich. Oft kannst du ein Büro schon innerhalb weniger Tage, manchmal auch innerhalb weniger Wochen beziehen. Entscheidend ist vor allem, ob gerade eine passende Bürofläche frei ist und wie schnell die Abstimmung mit dem Coworking oder Flex Office Anbieter klappt. Im Vergleich zur klassischen Büroanmietung geht das deutlich schneller und unkomplizierter, weil die Büros von vornherein auf einen schnellen Einzug ausgelegt sind.

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Wie flexibel sind die Laufzeiten bei Coworking und Flex Offices?

Coworking und Flex Offices sind grundsätzlich auf Flexibilität ausgelegt. Je nach Anbieter und Standort gibt es kurze Mindestlaufzeiten, monatliche Kündigungsmöglichkeiten oder individuell vereinbare Verträge .Das macht es leicht, die Bürofläche an veränderte Teamgrößen oder neue Unternehmensphasen anzupassen, ohne sich langfristig festzulegen.

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Ist das Flex-Office-Modell eine Alternative zum klassischen Büro?

Ja, für viele Unternehmen ist das inzwischen eine sehr sinnvolle Option. Coworking und Flex Offices bieten deutlich mehr Flexibilität, weniger organisatorischen Aufwand und in der Regel kürzere Vertragslaufzeiten als klassische Büros.Gerade für wachsende Teams, hybride Arbeitsmodelle mit viel Homeoffice oder Unternehmen, die schnell starten wollen, ohne sich langfristig festzulegen, ist das oft die entspanntere Lösung. In vielen Fällen lohnt es sich außerdem, die Kosten einmal genauer zu vergleichen. Häufig zeigt sich dabei, dass Flex Offices auch finanziell attraktiv sein können. Hier geht es zu einer Case Study 2026 für ein Büro mit bis zu 20 Arbeitsplätzen.

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