Die Büroimmobilie in der Schlüterstraße 39 in Berlin-Charlottenburg überzeugt mit einer modernen Ausstattung und rund 1.487 Quadratmetern Raum für flexible Arbeitswelten.
Typische Leistungen & Services im Flex Office
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Optionale Leistungen & Services
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Objektbeschreibung
Die Büroimmobilie in der Schlüterstraße 39 in Berlin-Charlottenburg überzeugt mit einer modernen Ausstattung und rund 1.487 Quadratmetern Raum für flexible Arbeitswelten. Über 250 Arbeitsplätze verteilen sich auf lichtdurchflutete, nachhaltig ausgestattete Büros, die eine produktive und zugleich entspannte Atmosphäre schaffen. Hier ist Unicorn mit seinem Coworking-Angebot vertreten, das besonders durch flexible Mietmodelle, vollausgestattete Team-Offices und einen beliebten Barista-Kaffee-Flatrate-Service punktet. Unicorn richtet sich an Start-ups, Einzelunternehmer und etablierte Unternehmen und legt großen Wert auf persönlichen Service sowie nachhaltige Arbeitsumgebungen. In Berlin betreibt Unicorn insgesamt sieben Standorte, sodass Teams je nach Bedarf zwischen verschiedenen Arbeitsorten in der Stadt wählen können.
Lagebeschreibung
Unsere Büroimmobilie an der Schlüterstraße 39, 10629 Berlin, liegt im Herzen von Charlottenburg. Von hier sind es etwa 5-7 Minuten zu Fuß zur U-Bahn-Station Uhlandstraße (U1) und etwa 10-12 Minuten zu Fuß zur U-Bahn-Station Adenauerplatz (U7). Die nächstgelegene S-Bahn-Station ist der Bahnhof Savignyplatz, den man in etwa 15 Minuten erreichen kann. In unmittelbarer Nähe finden Sie bekannte Restaurants wie das **Restaurant Vau**, das modernes Europäische Essen bietet, und das **Lorenz Adlon Esszimmer**, das für seine gehobene französische Küche bekannt ist. Für Kaffeebegeisterte gibt es in der Nähe charmante Cafés wie das **Café am Neuen See** oder das **Café Kiez**. Im Abendstunden locken Bars wie die **Newton Bar** und die **Bar am Steinplatz** mit einer gemütlichen Atmosphäre. Durch die Nähe zum Kurfürstendamm profitieren Sie von einer hervorragenden Einkaufsinfrastruktur. Zudem sind Parks wie der Lietzensee oder das Volkspark Rehberge leicht erreichbar, was sich gut für Pausen eignet. Fitnessstudios und weitere Freizeitaktivitäten runden das Angebot ab und machen die Lage ideal für Büromieter.
Geeignet für
- Start-ups und Scale-ups
- Freelancer und Selbstständige
- Teams mit flexiblem Flächenbedarf
- etablierte Unternehmen und Niederlassungen
- Unternehmen, die skalierbare Büroflächen suchen
Lass dich unverbindlich und provisionsfrei bei deiner Suche nach Flex Offices und Coworking-Spaces beraten.
Flex Offices sind sehr individuell.
Der Preis richtet sich nach Standort, Laufzeit, Teamgröße, Lage und vielen weiteren Details.
Hier findest du weitere Informationen zum Thema Bürokosten 2026.
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Allgemeine Fragen zu Coworking Spaces und Flex Offices
Die wichtigsten Antworten rund um Coworking Spaces und Flex Offices auf einen Blick.
Ja, in den meisten Fällen sind die Büros in Coworking Spaces und Flex Offices komplett möbliert und sofort einsatzbereit. Du kannst einziehen, Laptop aufklappen und losarbeiten, ohne dich vorher um Einrichtung oder Ausstattung kümmern zu müssen. Internet, Reinigung und Gemeinschaftsflächen sind häufig Bestandteil von Coworking- und Flex-Office-Angeboten; der konkrete Umfang hängt vom Anbieter und Standort ab. Was genau dazugehört, hängt vom jeweiligen Anbieter und Standort ab. Weiter oben findest du die typischen Leistungen und Services dieses Standorts im Überblick.
Der Einzug ist ziemlich kurzfristig möglich. Oft kannst du ein Büro schon innerhalb weniger Tage, manchmal auch innerhalb weniger Wochen beziehen. Entscheidend ist vor allem, ob gerade eine passende Bürofläche frei ist und wie schnell die Abstimmung mit dem Coworking oder Flex Office Anbieter klappt. Im Vergleich zur klassischen Büroanmietung geht das deutlich schneller und unkomplizierter, weil die Büros von vornherein auf einen schnellen Einzug ausgelegt sind.
Coworking und Flex Offices sind grundsätzlich auf Flexibilität ausgelegt. Je nach Anbieter und Standort gibt es kurze Mindestlaufzeiten, monatliche Kündigungsmöglichkeiten oder individuell vereinbare Verträge .Das macht es leicht, die Bürofläche an veränderte Teamgrößen oder neue Unternehmensphasen anzupassen, ohne sich langfristig festzulegen.
Ja, für viele Unternehmen ist das inzwischen eine sehr sinnvolle Option. Coworking und Flex Offices bieten deutlich mehr Flexibilität, weniger organisatorischen Aufwand und in der Regel kürzere Vertragslaufzeiten als klassische Büros.Gerade für wachsende Teams, hybride Arbeitsmodelle mit viel Homeoffice oder Unternehmen, die schnell starten wollen, ohne sich langfristig festzulegen, ist das oft die entspanntere Lösung. In vielen Fällen lohnt es sich außerdem, die Kosten einmal genauer zu vergleichen. Häufig zeigt sich dabei, dass Flex Offices auch finanziell attraktiv sein können. Hier geht es zu einer Case Study 2026 für ein Büro mit bis zu 20 Arbeitsplätzen.
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CoWorking Capital ist ein Vergleichsportal für Flex Office, Business Center und Coworking Spaces mit persönlicher Expertenberatung. Wir helfen Unternehmen deutschlandweit, Büroangebote klar zu bewerten, fundierte Entscheidungen zu treffen und das richtige Büro zu finden.
