Coworking Space und Serviced Office im neuen DÖRNBERG-Quartier in Regensburg, für Unternehmen, Selbstständige und Teams, die einen modernen Workspace mit Altstadtnähe und Quartiersinfrastruktur suchen.
Typische Leistungen & Services im Flex Office
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Optionale Leistungen & Services
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Das Büro
Der Regus Standort in der Johanna-Kinkel-Straße 1-2 sitzt im NU WORK, dem neuen Bürocampus aus vier Gebäuden im DÖRNBERG-Quartier westlich der Regensburger Altstadt. Das Areal entstand auf dem ehemaligen Güterbahnhof und kombiniert Wohnen, Arbeiten und Nahversorgung auf rund 23 Hektar. Bodentiefe Fenster und ein gemeinsamer Platz im Zentrum der vier NU-WORK-Gebäude prägen den Charakter, in den oberen Etagen liegen die Bürobereiche von Regus.
Es gibt Private Offices in verschiedenen Größen, vom Einzelbüro bis zum Teamraum, dazu FlexDesks im offenen Coworking-Bereich, FixDesks für regelmäßige Nutzung sowie Tagesbüros. Konferenzräume, Breakout-Areas, Virtual-Office-Adressen und 24/7-Zutritt gehören dazu.
Lage und Umfeld
Die Johanna-Kinkel-Straße 1-2 liegt im DÖRNBERG-Quartier im Inneren Westen Regensburgs, offiziell im Stadtteil Westenviertel. Auf dem 23 Hektar großen Areal des ehemaligen Güterbahnhofs entsteht seit 2016 ein neues Stadtquartier mit rund 1.250 Wohnungen, Bürogebäuden, einem Nahversorgungszentrum (Dörnbergforum mit EDEKA, Alnatura, John Reed Fitness) sowie einem eigenen Landschaftspark. Die UNESCO-Welterbe-Altstadt mit Steinerner Brücke und Regensburger Dom liegt rund 15 Gehminuten östlich, der Dörnbergpark direkt nebenan.
Die Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus, von dort sind es wenige Minuten zum Regensburger Hauptbahnhof. Der „Radl-Highway" zwischen Hauptbahnhof und Innenstadt führt direkt am Quartier vorbei. Über die Klenze-Brücke ist die A93 in rund fünf Autominuten erreichbar, der Flughafen München liegt etwa 90 Minuten entfernt, der Flughafen Nürnberg rund 75 Minuten.
Geeignet für
- Unternehmen mit Bezug zum Wirtschaftsraum Regensburg, BMW oder Siemens
- Beratungen, Kanzleien und Architekturbüros, die Altstadtnähe schätzen
- Reisende Geschäftspartner, die ein Hotel im selben Komplex brauchen
- Solo-Gründer und Selbstständige mit Bedarf an einer Geschäftsadresse
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Flex Offices sind sehr individuell.
Der Preis richtet sich nach Standort, Laufzeit, Teamgröße, Lage und vielen weiteren Details.
Hier findest du weitere Informationen zum Thema Bürokosten 2026.
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Allgemeine Fragen zu Coworking Spaces und Flex Offices
Die wichtigsten Antworten rund um Coworking Spaces und Flex Offices auf einen Blick.
Ja, in den meisten Fällen sind die Büros in Coworking Spaces und Flex Offices komplett möbliert und sofort einsatzbereit. Du kannst einziehen, Laptop aufklappen und losarbeiten, ohne dich vorher um Einrichtung oder Ausstattung kümmern zu müssen. Internet, Reinigung und Gemeinschaftsflächen sind häufig Bestandteil von Coworking- und Flex-Office-Angeboten; der konkrete Umfang hängt vom Anbieter und Standort ab. Was genau dazugehört, hängt vom jeweiligen Anbieter und Standort ab. Weiter oben findest du die typischen Leistungen und Services dieses Standorts im Überblick.
Der Einzug ist ziemlich kurzfristig möglich. Oft kannst du ein Büro schon innerhalb weniger Tage, manchmal auch innerhalb weniger Wochen beziehen. Entscheidend ist vor allem, ob gerade eine passende Bürofläche frei ist und wie schnell die Abstimmung mit dem Coworking oder Flex Office Anbieter klappt. Im Vergleich zur klassischen Büroanmietung geht das deutlich schneller und unkomplizierter, weil die Büros von vornherein auf einen schnellen Einzug ausgelegt sind.
Coworking und Flex Offices sind grundsätzlich auf Flexibilität ausgelegt. Je nach Anbieter und Standort gibt es kurze Mindestlaufzeiten, monatliche Kündigungsmöglichkeiten oder individuell vereinbare Verträge .Das macht es leicht, die Bürofläche an veränderte Teamgrößen oder neue Unternehmensphasen anzupassen, ohne sich langfristig festzulegen.
Ja, für viele Unternehmen ist das inzwischen eine sehr sinnvolle Option. Coworking und Flex Offices bieten deutlich mehr Flexibilität, weniger organisatorischen Aufwand und in der Regel kürzere Vertragslaufzeiten als klassische Büros.Gerade für wachsende Teams, hybride Arbeitsmodelle mit viel Homeoffice oder Unternehmen, die schnell starten wollen, ohne sich langfristig festzulegen, ist das oft die entspanntere Lösung. In vielen Fällen lohnt es sich außerdem, die Kosten einmal genauer zu vergleichen. Häufig zeigt sich dabei, dass Flex Offices auch finanziell attraktiv sein können. Hier geht es zu einer Case Study 2026 für ein Büro mit bis zu 20 Arbeitsplätzen.
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