Dieses Flex Office in Hamburg-Hafencity eignet sich für Unternehmen, die flexible Bürolösungen, effiziente Nutzung und einen schnellen Start ermöglichen wollen.
Der Speicher M27 am Sandtorkai 27 in der Hamburger Speicherstadt repräsentiert die perfekte Verbindung von historischem Erbe und modernem Arbeitsumfeld. Als Teil des UNESCO-Weltkulturerbes vereint das Gebäude den unverkennbaren Charme der traditionsreichen Backsteinarchitektur mit zeitgemäßer Bürokultur. Auf neun Etagen mit insgesamt 4.000 Quadratmetern hat der Coworking-Anbieter 1000 Satellites ein inspirierendes Arbeitsumfeld geschaffen, das Flexibilität und Professionalität vereint.
1000 Satellites betreibt in diesem einzigartigen Ambiente 37 Büros unterschiedlicher Größe, Coworking-Bereiche mit flexiblen Arbeitsplätzen, sieben Meeting- und Eventräume sowie eine 400 m² große Eventfläche im ersten Stockwerk. Die Räumlichkeiten sind mit modernster Technologie und ergonomischen Arbeitsplätzen ausgestattet, die höchsten Ansprüchen gerecht werden.
Das Unternehmen verfolgt ein dezentrales Coworking-Konzept, das strategisch günstig gelegene Arbeitsbereiche bietet, um Pendelzeiten zu reduzieren und die Work-Life-Balance zu verbessern. Neben dem Standort in der Speicherstadt betreibt 1000 Satellites in Hamburg einen weiteren Satelliten direkt an der Alster, der mit seinem Wasserblick ein ebenso attraktives Arbeitsumfeld bietet. Beide Hamburger Standorte verbinden Premium-Lagen mit flexiblen Arbeitslösungen und einer lebendigen Community aus Professionals verschiedener Branchen.
Die Büroimmobilie Am Sandtorkai 27 befindet sich im historischen und denkmalgeschützten Speicherstadtviertel von Hamburg, mitten in der Hafencity – einem der modernsten und attraktivsten Stadtteile der Stadt. Die Lage besticht durch ihre zentrale Position direkt am Wasser mit Blick auf den Hafen und ist fußläufig ca. 8 Minuten von der U-Bahn-Station Baumwall (U3) entfernt. Zudem erreicht man die S-Bahn-Station Hamburg Dammtor in etwa 15 Minuten zu Fuß, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert.
In unmittelbarer Nähe finden sich mehrere beliebte Restaurants wie das portugiesische "Neni Hamburg" mit mediterraner Küche, das "Vlet in der Speicherstadt" mit norddeutscher Traditionsküche und das italienische "Luicella’s Ice Cream" für kreative Eiskreationen. Für die Pausen zwischendurch bieten sich Cafés wie das charmante "Café Torres" mit hochwertigem Kaffee und das trendige "Balz und Balz" an, die beide für eine entspannte Atmosphäre bekannt sind. Abends laden Bars wie die "Luna Bar" und das "Le Lion – Bar de Paris" zu stilvollen Drinks in unmittelbarer Umgebung ein.
Weitere Vorteile der Lage sind die hervorragende Infrastruktur mit nahegelegenen Fitnessstudios, zum Beispiel das "Fitness First HafenCity", und die fußläufig erreichbaren Parks wie der "Hafencity Park" für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten an der frischen Luft. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in der HafenCity als auch in der angrenzenden Innenstadt, die mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen ist.
Die wichtigsten Antworten rund um Coworking Spaces und Flex Offices auf einen Blick.
Ja, in den meisten Fällen sind die Büros in Coworking Spaces und Flex Offices komplett möbliert und sofort einsatzbereit. Du kannst einziehen, Laptop aufklappen und losarbeiten, ohne dich vorher um Einrichtung oder Ausstattung kümmern zu müssen. Internet, Reinigung und Gemeinschaftsflächen sind häufig Bestandteil von Coworking- und Flex-Office-Angeboten; der konkrete Umfang hängt vom Anbieter und Standort ab. Was genau dazugehört, hängt vom jeweiligen Anbieter und Standort ab. Weiter oben findest du die typischen Leistungen und Services dieses Standorts im Überblick.
Der Einzug ist ziemlich kurzfristig möglich. Oft kannst du ein Büro schon innerhalb weniger Tage, manchmal auch innerhalb weniger Wochen beziehen. Entscheidend ist vor allem, ob gerade eine passende Bürofläche frei ist und wie schnell die Abstimmung mit dem Coworking oder Flex Office Anbieter klappt. Im Vergleich zur klassischen Büroanmietung geht das deutlich schneller und unkomplizierter, weil die Büros von vornherein auf einen schnellen Einzug ausgelegt sind.
Coworking und Flex Offices sind grundsätzlich auf Flexibilität ausgelegt. Je nach Anbieter und Standort gibt es kurze Mindestlaufzeiten, monatliche Kündigungsmöglichkeiten oder individuell vereinbare Verträge .Das macht es leicht, die Bürofläche an veränderte Teamgrößen oder neue Unternehmensphasen anzupassen, ohne sich langfristig festzulegen.
Ja, für viele Unternehmen ist das inzwischen eine sehr sinnvolle Option. Coworking und Flex Offices bieten deutlich mehr Flexibilität, weniger organisatorischen Aufwand und in der Regel kürzere Vertragslaufzeiten als klassische Büros.Gerade für wachsende Teams, hybride Arbeitsmodelle mit viel Homeoffice oder Unternehmen, die schnell starten wollen, ohne sich langfristig festzulegen, ist das oft die entspanntere Lösung. In vielen Fällen lohnt es sich außerdem, die Kosten einmal genauer zu vergleichen. Häufig zeigt sich dabei, dass Flex Offices auch finanziell attraktiv sein können. Hier geht es zu einer Case Study 2026 für ein Büro mit bis zu 20 Arbeitsplätzen.
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