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Dieses Flex Office in München ist ideal für Unternehmen, die schnell skalieren, professionell arbeiten und flexibel bleiben wollen.
Typische Leistungen & Services im Flex Office
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Optionale Leistungen & Services
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Das Büro
Die Büroimmobilie in der Hansastraße 15 in München präsentiert sich unter dem Namen „NEUE HANSA“ als umfassend revitalisiertes Business- und Bürohaus. Nach einer vollständigen Modernisierung mit Erstbezug nach Sanierung im Jahr 2023 bietet der Komplex einen hochwertigen Ausbau mit klimatisierten Flächen, moderner Datenverkabelung, barrierefreiem Zugang, Aufzug, Tiefgarage und weiteren Stellplätzen. Die Mietbereiche sind als effiziente, flexibel teilbare Einheiten konzipiert und kombinieren helle Räume mit einem klaren, zeitgemäßen Interior-Konzept. In diesem Gebäude betreibt Omega Offices ein voll ausgestattetes Business- und Coworking-Center mit möblierten Büros, ergonomischen Arbeitsplätzen, Highspeed-Internet, Meetingräumen, Gemeinschaftsflächen und smarten Zugangssystemen. Der Betreiber gilt mit mehr als sechs Standorten in München als einer der führenden Anbieter für Private Offices, Shared Offices und Coworking in der Stadt und deckt ein breites Spektrum von Einzelbüros bis zu größeren Full-Service-Flächen für wachsende Teams ab.
Lage und Umfeld
Als Büromieter an der Hansastraße 15 genießen Sie eine ideale Anbindung und Infrastruktur im quartiersnahen Münchner Südwesten. Zum U- und S-Bahnhof Heimeranplatz gelangen Sie in etwa 5 Gehminuten – dort verkehren sowohl U4/U5 als auch S7/S20. Die U-Bahnstation Westendstraße erreichen Sie in rund 3 Minuten zu Fuß und haben dort weitere U-Linienanschlüsse. Für die Mittagspause oder ein Treffen mit Kund:innen bietet das Umfeld gleich mehrere gute Adressen: Im Restaurant Mehfil in der Hansastraße genießen Sie authentische nordindische Küche mit großzügigen Portionen; das italienisch-mediterrane Italique bringt moderne Interpretation traditioneller Gerichte. Für einen schnellen Happen oder gesellige Runde empfiehlt sich ebenfalls das etwas verstecktere bayerisch-regionale Lokal Wunderkost mit gemütlicher Atmosphäre.
Kaffeepause oder Brainstorming lassen sich wunderbar bei einem der charmanten Cafés absolvieren: etwa im Café Erika in der Senserstraße, das für seine hausgemachten Kuchen und das ruhige Innenhofambiente geschätzt wird, oder im myBistro & Café in der Eichstätter Straße mit modernem Stil und entspanntem Flair. Wenn Sie den Feierabend einläuten möchten, bietet die Bar-Szene im Viertel eine angenehme Auswahl – etwa die klassische Nachbarschafts-Bar Valentin Stüberl im Dreimühlenviertel oder eine stilvolle Cocktailbar nahe dem Westpark.
Geeignet für
- Startups und Gründerteams
- Tech Unternehmen und digitale Produktteams
- Wachstumsunternehmen und Scale ups
- Agenturen und projektbasierte Teams
- Organisationen mit professionellem Anspruch
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Flex Offices sind sehr individuell.
Der Preis richtet sich nach Standort, Laufzeit, Teamgröße, Lage und vielen weiteren Details.
Hier findest du weitere Informationen zum Thema Bürokosten 2026.
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Allgemeine Fragen zu Coworking Spaces und Flex Offices
Die wichtigsten Antworten rund um Coworking Spaces und Flex Offices auf einen Blick.
Ja, in den meisten Fällen sind die Büros in Coworking Spaces und Flex Offices komplett möbliert und sofort einsatzbereit. Du kannst einziehen, Laptop aufklappen und losarbeiten, ohne dich vorher um Einrichtung oder Ausstattung kümmern zu müssen. Internet, Reinigung und Gemeinschaftsflächen sind häufig Bestandteil von Coworking- und Flex-Office-Angeboten; der konkrete Umfang hängt vom Anbieter und Standort ab. Was genau dazugehört, hängt vom jeweiligen Anbieter und Standort ab. Weiter oben findest du die typischen Leistungen und Services dieses Standorts im Überblick.
Der Einzug ist ziemlich kurzfristig möglich. Oft kannst du ein Büro schon innerhalb weniger Tage, manchmal auch innerhalb weniger Wochen beziehen. Entscheidend ist vor allem, ob gerade eine passende Bürofläche frei ist und wie schnell die Abstimmung mit dem Coworking oder Flex Office Anbieter klappt. Im Vergleich zur klassischen Büroanmietung geht das deutlich schneller und unkomplizierter, weil die Büros von vornherein auf einen schnellen Einzug ausgelegt sind.
Coworking und Flex Offices sind grundsätzlich auf Flexibilität ausgelegt. Je nach Anbieter und Standort gibt es kurze Mindestlaufzeiten, monatliche Kündigungsmöglichkeiten oder individuell vereinbare Verträge .Das macht es leicht, die Bürofläche an veränderte Teamgrößen oder neue Unternehmensphasen anzupassen, ohne sich langfristig festzulegen.
Ja, für viele Unternehmen ist das inzwischen eine sehr sinnvolle Option. Coworking und Flex Offices bieten deutlich mehr Flexibilität, weniger organisatorischen Aufwand und in der Regel kürzere Vertragslaufzeiten als klassische Büros.Gerade für wachsende Teams, hybride Arbeitsmodelle mit viel Homeoffice oder Unternehmen, die schnell starten wollen, ohne sich langfristig festzulegen, ist das oft die entspanntere Lösung. In vielen Fällen lohnt es sich außerdem, die Kosten einmal genauer zu vergleichen. Häufig zeigt sich dabei, dass Flex Offices auch finanziell attraktiv sein können. Hier geht es zu einer Case Study 2026 für ein Büro mit bis zu 20 Arbeitsplätzen.
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CoWorking Capital is the comparison portal for flex offices and coworking spaces with personal expert advice. We help companies across Germany to clearly evaluate office offers, make well-founded decisions and find the right office.
