Dieses Flex Office in Berlin (Tegel) ist geeignet für Unternehmen, die moderne Arbeitsflächen, kurze Entscheidungswege und Flexibilität benötigen.
Die Büroimmobilie an der Egellsstraße 21 in Berlin befindet sich in einem gewerblich geprägten Umfeld im Bezirk Reinickendorf. Der Standort ist Teil eines von Sirius Facilities betriebenen Business-Park-Konzepts und bietet flexible Flächen für Büro-, Gewerbe- und lagerbezogene Nutzungen.
Das Objekt verfügt über funktional ausgebaute Büroflächen sowie ergänzende Gewerbe- und Serviceflächen, die sich für unterschiedliche Unternehmensgrößen und Nutzungskonzepte eignen. Die Ausstattung ist praxisorientiert und auf eine flexible Nutzung ausgelegt. Je nach Einheit stehen unterschiedliche Flächengrößen und Ausbaustandards zur Verfügung.
Die Büroimmobilie an der Egellsstraße 21 befindet sich im Berliner Bezirk Reinickendorf in einem überwiegend gewerblich geprägten Umfeld. Der Standort eignet sich insbesondere für Unternehmen, die funktionale Büro- und Gewerbeflächen in gut erreichbarer Lage im Norden Berlins suchen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über Buslinien, die Verbindungen zu nahegelegenen U- und S-Bahn-Stationen ermöglichen, darunter die U-Bahn-Station Holzhauser Straße sowie verschiedene S-Bahn-Anschlüsse im Bezirk Reinickendorf. Über den Individualverkehr ist der Standort gut an das Berliner Straßennetz angebunden.
Im näheren Umfeld befinden sich gastronomische Angebote sowie Versorgungsmöglichkeiten, wie sie für gewerblich geprägte Standorte typisch sind. Weitere Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister sind in den umliegenden Ortsteilen sowie im Bereich Tegel gut erreichbar.
Die wichtigsten Antworten rund um Coworking Spaces und Flex Offices auf einen Blick.
Ja, in den meisten Fällen sind die Büros in Coworking Spaces und Flex Offices komplett möbliert und sofort einsatzbereit. Du kannst einziehen, Laptop aufklappen und losarbeiten, ohne dich vorher um Einrichtung oder Ausstattung kümmern zu müssen. Internet, Reinigung und Gemeinschaftsflächen sind häufig Bestandteil von Coworking- und Flex-Office-Angeboten; der konkrete Umfang hängt vom Anbieter und Standort ab. Was genau dazugehört, hängt vom jeweiligen Anbieter und Standort ab. Weiter oben findest du die typischen Leistungen und Services dieses Standorts im Überblick.
Der Einzug ist ziemlich kurzfristig möglich. Oft kannst du ein Büro schon innerhalb weniger Tage, manchmal auch innerhalb weniger Wochen beziehen. Entscheidend ist vor allem, ob gerade eine passende Bürofläche frei ist und wie schnell die Abstimmung mit dem Coworking oder Flex Office Anbieter klappt. Im Vergleich zur klassischen Büroanmietung geht das deutlich schneller und unkomplizierter, weil die Büros von vornherein auf einen schnellen Einzug ausgelegt sind.
Coworking und Flex Offices sind grundsätzlich auf Flexibilität ausgelegt. Je nach Anbieter und Standort gibt es kurze Mindestlaufzeiten, monatliche Kündigungsmöglichkeiten oder individuell vereinbare Verträge .Das macht es leicht, die Bürofläche an veränderte Teamgrößen oder neue Unternehmensphasen anzupassen, ohne sich langfristig festzulegen.
Ja, für viele Unternehmen ist das inzwischen eine sehr sinnvolle Option. Coworking und Flex Offices bieten deutlich mehr Flexibilität, weniger organisatorischen Aufwand und in der Regel kürzere Vertragslaufzeiten als klassische Büros.Gerade für wachsende Teams, hybride Arbeitsmodelle mit viel Homeoffice oder Unternehmen, die schnell starten wollen, ohne sich langfristig festzulegen, ist das oft die entspanntere Lösung. In vielen Fällen lohnt es sich außerdem, die Kosten einmal genauer zu vergleichen. Häufig zeigt sich dabei, dass Flex Offices auch finanziell attraktiv sein können. Hier geht es zu einer Case Study 2026 für ein Büro mit bis zu 20 Arbeitsplätzen.
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