Dieses Flex Office (Siemensstadt) in Berlin eignet sich für Unternehmen, die flexible Bürolösungen, effiziente Nutzung und einen schnellen Start ermöglichen wollen.
Der Sirius Business Park Berlin-Gartenfeld in der Gartenfelder Straße 29–37 ist ein großflächiger Gewerbestandort im Berliner Norden und bietet vielseitig nutzbare Flächen für Büro-, Lager- und produktionsnahe Nutzungen. Das Areal wird von Sirius Facilities betrieben und richtet sich an Unternehmen unterschiedlicher Größen und Branchen.
Der Standort ermöglicht flexible Flächenkonzepte mit individuell anpassbaren Mietmodellen. Ergänzt wird das Angebot durch funktionale Serviceleistungen, Parkmöglichkeiten sowie eine moderne technische Infrastruktur. Neben klassischen Büroeinheiten stehen auch flexible Arbeits- und Serviceflächen zur Verfügung.
Die Büroimmobilie an der Gartenfelder Straße 29–37, 13599 Berlin, befindet sich im Berliner Norden in unmittelbarer Nähe zu Siemensstadt und dem Gewerbegebiet Haselhorst. Der Standort ist geprägt von industrieller Nutzung, Gewerbeflächen und modernen Business-Parks.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt überwiegend über Buslinien, die Verbindungen zu nahegelegenen U-Bahn-Stationen wie Rohrdamm (U7) sowie zu S-Bahn-Anschlüssen im Bezirk Spandau ermöglichen. Über den Individualverkehr ist der Standort gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und gastronomische Angebote befinden sich vor allem im Bereich Spandau, unter anderem in den Spandau Arcaden. Grünflächen wie der Volkspark Haselhorst sowie das Umfeld der Spandauer Zitadelle bieten Möglichkeiten zur Erholung. Insgesamt eignet sich der Standort für Unternehmen mit funktionalem Flächenbedarf und guter regionaler Erreichbarkeit.
Die wichtigsten Antworten rund um Coworking Spaces und Flex Offices auf einen Blick.
Ja, in den meisten Fällen sind die Büros in Coworking Spaces und Flex Offices komplett möbliert und sofort einsatzbereit. Du kannst einziehen, Laptop aufklappen und losarbeiten, ohne dich vorher um Einrichtung oder Ausstattung kümmern zu müssen. Internet, Reinigung und Gemeinschaftsflächen sind häufig Bestandteil von Coworking- und Flex-Office-Angeboten; der konkrete Umfang hängt vom Anbieter und Standort ab. Was genau dazugehört, hängt vom jeweiligen Anbieter und Standort ab. Weiter oben findest du die typischen Leistungen und Services dieses Standorts im Überblick.
Der Einzug ist ziemlich kurzfristig möglich. Oft kannst du ein Büro schon innerhalb weniger Tage, manchmal auch innerhalb weniger Wochen beziehen. Entscheidend ist vor allem, ob gerade eine passende Bürofläche frei ist und wie schnell die Abstimmung mit dem Coworking oder Flex Office Anbieter klappt. Im Vergleich zur klassischen Büroanmietung geht das deutlich schneller und unkomplizierter, weil die Büros von vornherein auf einen schnellen Einzug ausgelegt sind.
Coworking und Flex Offices sind grundsätzlich auf Flexibilität ausgelegt. Je nach Anbieter und Standort gibt es kurze Mindestlaufzeiten, monatliche Kündigungsmöglichkeiten oder individuell vereinbare Verträge .Das macht es leicht, die Bürofläche an veränderte Teamgrößen oder neue Unternehmensphasen anzupassen, ohne sich langfristig festzulegen.
Ja, für viele Unternehmen ist das inzwischen eine sehr sinnvolle Option. Coworking und Flex Offices bieten deutlich mehr Flexibilität, weniger organisatorischen Aufwand und in der Regel kürzere Vertragslaufzeiten als klassische Büros.Gerade für wachsende Teams, hybride Arbeitsmodelle mit viel Homeoffice oder Unternehmen, die schnell starten wollen, ohne sich langfristig festzulegen, ist das oft die entspanntere Lösung. In vielen Fällen lohnt es sich außerdem, die Kosten einmal genauer zu vergleichen. Häufig zeigt sich dabei, dass Flex Offices auch finanziell attraktiv sein können. Hier geht es zu einer Case Study 2026 für ein Büro mit bis zu 20 Arbeitsplätzen.
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