Betreiber und Standort wurden durch Coworking Capital geprüft.
Für Mieter provisionsfrei

Flex Office Brandenburgerhaus von in Hamburg

Dieses Flex Office in Hamburg-Neustadt eignet sich für Unternehmen, die moderne Bürolösungen, kurze Laufzeiten und klare Strukturen bevorzugen.

Betreiber und Standort wurden durch Coworking Capital geprüft.

Hohe Bleichen 22, 20354 Hamburg

Typische Leistungen & Services im Flex Office

Die dargestellten Leistungen basieren auf Anbieterangaben von . Maßgeblich sind ausschließlich die Konditionen des individuellen Flex-Office-Vertrags mit dem jeweiligen Betreiber.

icon firmenschild
Company sign
Strom
Furnished Office
Drinks
Internet
Cleaning
24/7 access
airconditioning
icon dusche
shower
icon netzwerk
Events
gym
Kitchen
icon druckerstation
printer station
Reception
icon lounge
Lounge-Bereiche
icon umwelt
DGNB certification
icon telefonkabine
phone box
rooftop
icon security
24/7 security
Lift
Konferenzraum-Kontingent

Optionale Leistungen & Services

Einzelne Leistungen können tarifabhängig sein oder optional hinzugebucht werden.
Weitere Standorte
Druckerstation
Konferenzräume
Eventspace
Parkplätze
Getränkepauschale
Seketariat
Catering

Das Büro

Die Büroimmobilie Hohe Bleichen 22 gehört zu den renommiertesten Adressen Hamburgs und ist Teil des bekannten Hanseviertels. Die markante Architektur, die zentrale Innenstadtlage und das repräsentative Umfeld machen das Objekt zu einem gefragten Standort für anspruchsvolle Unternehmen.

Im fünften Obergeschoss betreibt das CS Business Center seit Oktober 2021 exklusive, hochwertig ausgebaute und voll ausgestattete Büroflächen. Ein Großteil der Büros verfügt über eigene Dachloggien mit Sonnenausrichtung und bietet beeindruckende Ausblicke über die Dächer Hamburgs bis hin zum Rathaus. Die Büros sind klimatisiert und sofort bezugsfertig.

Das CS Business Center steht für flexible Bürolösungen. Neben klassischen Einzel und Teambüros stehen auch virtuelle Büros, Meeting und Konferenzräume sowie individuelle Office Services zur Verfügung. Vertragslaufzeiten und Serviceleistungen können flexibel an den jeweiligen Bedarf angepasst werden.

Lage und Umfeld

Die Büroimmobilie Hohe Bleichen 22 liegt im Herzen der Hamburger Innenstadt und ist Teil des renommierten Hanseviertels, einer der exklusivsten Geschäftsadressen der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von hochwertigen Einzelhandelsflächen, Gastronomie sowie repräsentativen Bürohäusern.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der Verkehrsknotenpunkt Jungfernstieg ist in etwa drei bis fünf Gehminuten erreichbar und bietet Zugang zu den U Bahn Linien U1, U2 und U4 sowie zu den S Bahn Linien S1 und S3. Auch die U Bahn Station Rathaus befindet sich in fußläufiger Entfernung und ergänzt die sehr gute Erreichbarkeit.

In direkter Umgebung stehen zahlreiche Restaurants und Cafés für Geschäftsessen oder die Mittagspause zur Verfügung. Das Tschebull ist bekannt für moderne österreichische Küche, während das Café Paris mit klassisch französischem Ambiente überzeugt. Weitere gastronomische Angebote finden sich entlang der Bleichenbrücke, am Neuen Wall sowie rund um den Jungfernstieg.

Geeignet für

  • Startups und Gründerteams
  • Tech Unternehmen und digitale Produktteams
  • Wachstumsunternehmen und Scale ups
  • Agenturen und projektbasierte Teams
  • Organisationen mit professionellem Anspruch
Hohe Bleichen 22
20354
Hamburg
Alle Informationen und Verfügbarkeiten werden regelmäßig aktualisiert und gepflegt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann dennoch nicht übernommen werden.

Allgemeine Fragen zu Coworking Spaces und Flex Offices

Die wichtigsten Antworten rund um Coworking Spaces und Flex Offices auf einen Blick.

Sind die Büros in Coworking Spaces möbliert und bezugsfertig?

Ja, in den meisten Fällen sind die Büros in Coworking Spaces und Flex Offices komplett möbliert und sofort einsatzbereit. Du kannst einziehen, Laptop aufklappen und losarbeiten, ohne dich vorher um Einrichtung oder Ausstattung kümmern zu müssen. Internet, Reinigung und Gemeinschaftsflächen sind häufig Bestandteil von Coworking- und Flex-Office-Angeboten; der konkrete Umfang hängt vom Anbieter und Standort ab. Was genau dazugehört, hängt vom jeweiligen Anbieter und Standort ab. Weiter oben findest du die typischen Leistungen und Services dieses Standorts im Überblick.

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Wie schnell kann man in der Regel einziehen?

Der Einzug ist ziemlich kurzfristig möglich. Oft kannst du ein Büro schon innerhalb weniger Tage, manchmal auch innerhalb weniger Wochen beziehen. Entscheidend ist vor allem, ob gerade eine passende Bürofläche frei ist und wie schnell die Abstimmung mit dem Coworking oder Flex Office Anbieter klappt. Im Vergleich zur klassischen Büroanmietung geht das deutlich schneller und unkomplizierter, weil die Büros von vornherein auf einen schnellen Einzug ausgelegt sind.

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Wie flexibel sind die Laufzeiten bei Coworking und Flex Offices?

Coworking und Flex Offices sind grundsätzlich auf Flexibilität ausgelegt. Je nach Anbieter und Standort gibt es kurze Mindestlaufzeiten, monatliche Kündigungsmöglichkeiten oder individuell vereinbare Verträge .Das macht es leicht, die Bürofläche an veränderte Teamgrößen oder neue Unternehmensphasen anzupassen, ohne sich langfristig festzulegen.

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Ist das Flex-Office-Modell eine Alternative zum klassischen Büro?

Ja, für viele Unternehmen ist das inzwischen eine sehr sinnvolle Option. Coworking und Flex Offices bieten deutlich mehr Flexibilität, weniger organisatorischen Aufwand und in der Regel kürzere Vertragslaufzeiten als klassische Büros.Gerade für wachsende Teams, hybride Arbeitsmodelle mit viel Homeoffice oder Unternehmen, die schnell starten wollen, ohne sich langfristig festzulegen, ist das oft die entspanntere Lösung. In vielen Fällen lohnt es sich außerdem, die Kosten einmal genauer zu vergleichen. Häufig zeigt sich dabei, dass Flex Offices auch finanziell attraktiv sein können. Hier geht es zu einer Case Study 2026 für ein Büro mit bis zu 20 Arbeitsplätzen.

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