Betreiber und Standort wurden durch Coworking Capital geprüft.
Für Mieter provisionsfrei

Flex Office Europa Passage von in Hamburg

Dieses Flex Office in Hamburg-Altstadt richtet sich an Unternehmen, die hohe Ansprüche an Arbeitsqualität, Flexibilität und Standort stellen.

Betreiber und Standort wurden durch Coworking Capital geprüft.

Ballindamm 39, 20095 Hamburg

Typische Leistungen & Services im Flex Office

Die dargestellten Leistungen basieren auf Anbieterangaben von . Maßgeblich sind ausschließlich die Konditionen des individuellen Flex-Office-Vertrags mit dem jeweiligen Betreiber.

icon firmenschild
Company sign
Strom
Furnished Office
Drinks
Internet
Cleaning
24/7 access
airconditioning
icon dusche
shower
icon netzwerk
Events
gym
Kitchen
icon druckerstation
printer station
Reception
icon lounge
Lounge-Bereiche
icon umwelt
DGNB certification
icon telefonkabine
phone box
rooftop
icon security
24/7 security
Lift
Konferenzraum-Kontingent

Optionale Leistungen & Services

Einzelne Leistungen können tarifabhängig sein oder optional hinzugebucht werden.
Weitere Standorte
Druckerstation
Konferenzräume
Eventspace
Parkplätze
Getränkepauschale
Seketariat
Catering

Das Büro

Das Bürogebäude Ballindamm 39 in Hamburg befindet sich in absoluter Premiumlage direkt an der Binnenalster und ist Teil der Europa Passage. Die Büroflächen auf der obersten Etage bieten ein außergewöhnliches Arbeitsumfeld mit eindrucksvollen Ausblicken auf die Binnenalster, das Rathaus sowie die umliegende Innenstadt.

An diesem Standort betreibt der Coworking Anbieter EuropaKontor ein exklusives Office Konzept, das sich am Komfort und Serviceanspruch eines Fünf Sterne Hotels orientiert. Das Angebot richtet sich gleichermaßen an Start ups, etablierte Unternehmen und internationale Firmen, die Wert auf ein repräsentatives Umfeld und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.

Zur Verfügung stehen flexible Büros, Coworking Arbeitsplätze sowie Meeting und Konferenzräume, ergänzt durch umfassende Serviceleistungen wie Post und Telefonservice. Die hochwertig ausgestatteten Arbeitsbereiche sind flexibel buchbar und verfügen über eine moderne technische Infrastruktur, unter anderem mit intelligenten Medien und Präsentationslösungen.

Lagebeschreibung

Die Büroimmobilie Ballindamm 39 befindet sich in einer der exklusivsten und zentralsten Lagen Hamburgs, direkt am Ballindamm und unmittelbar an der Binnenalster. Der Standort liegt im Herzen der Hamburger Innenstadt und ist geprägt von repräsentativen Bürohäusern, hochwertigem Einzelhandel sowie erstklassiger Gastronomie.

Der Verkehrsknotenpunkt Bahnhof Jungfernstieg ist in etwa drei Gehminuten erreichbar und bietet Anschluss an mehrere U Bahn und S Bahn Linien. Der Hamburg Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar oder in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden, wodurch eine optimale Erreichbarkeit im Nah und Fernverkehr gewährleistet ist.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants für Geschäftsessen und die Mittagspause. Dazu zählen unter anderem das VLET an der Alster mit moderner norddeutscher Küche sowie gastronomische Angebote innerhalb der Europa Passage, darunter internationale und französisch geprägte Konzepte. Cafés und Bäckereien im direkten Umfeld bieten zusätzliche Möglichkeiten für kurze Pausen oder informelle Treffen.

Die Europa Passage mit über 120 Geschäften befindet sich direkt im Gebäude und sorgt für eine ausgezeichnete Nahversorgung. Für kurze Erholungspausen bietet sich das Binnenalsterufer an, das unmittelbar vor der Tür liegt und einen seltenen Freizeitwert im direkten Arbeitsumfeld bietet. Fitnessstudios, Dienstleister und Hotels sind ebenfalls zahlreich in der Innenstadt vertreten.

Geeignet für

  • Corporates und größere Organisationen
  • Rechtsanwälte, Kanzleien und Notariate
  • Finanzdienstleister, Banken und Investmentgesellschaften
  • Unternehmensberatungen und Professional Services
  • Organisationen mit höchsten Ansprüchen an Diskretion und Qualität
Ballindamm 39
20095
Hamburg
Alle Informationen und Verfügbarkeiten werden regelmäßig aktualisiert und gepflegt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann dennoch nicht übernommen werden.

Allgemeine Fragen zu Coworking Spaces und Flex Offices

Die wichtigsten Antworten rund um Coworking Spaces und Flex Offices auf einen Blick.

Sind die Büros in Coworking Spaces möbliert und bezugsfertig?

Ja, in den meisten Fällen sind die Büros in Coworking Spaces und Flex Offices komplett möbliert und sofort einsatzbereit. Du kannst einziehen, Laptop aufklappen und losarbeiten, ohne dich vorher um Einrichtung oder Ausstattung kümmern zu müssen. Internet, Reinigung und Gemeinschaftsflächen sind häufig Bestandteil von Coworking- und Flex-Office-Angeboten; der konkrete Umfang hängt vom Anbieter und Standort ab. Was genau dazugehört, hängt vom jeweiligen Anbieter und Standort ab. Weiter oben findest du die typischen Leistungen und Services dieses Standorts im Überblick.

Icon - Elements Webflow Library - BRIX Templates
Wie schnell kann man in der Regel einziehen?

Der Einzug ist ziemlich kurzfristig möglich. Oft kannst du ein Büro schon innerhalb weniger Tage, manchmal auch innerhalb weniger Wochen beziehen. Entscheidend ist vor allem, ob gerade eine passende Bürofläche frei ist und wie schnell die Abstimmung mit dem Coworking oder Flex Office Anbieter klappt. Im Vergleich zur klassischen Büroanmietung geht das deutlich schneller und unkomplizierter, weil die Büros von vornherein auf einen schnellen Einzug ausgelegt sind.

Icon - Elements Webflow Library - BRIX Templates
Wie flexibel sind die Laufzeiten bei Coworking und Flex Offices?

Coworking und Flex Offices sind grundsätzlich auf Flexibilität ausgelegt. Je nach Anbieter und Standort gibt es kurze Mindestlaufzeiten, monatliche Kündigungsmöglichkeiten oder individuell vereinbare Verträge .Das macht es leicht, die Bürofläche an veränderte Teamgrößen oder neue Unternehmensphasen anzupassen, ohne sich langfristig festzulegen.

Icon - Elements Webflow Library - BRIX Templates
Ist das Flex-Office-Modell eine Alternative zum klassischen Büro?

Ja, für viele Unternehmen ist das inzwischen eine sehr sinnvolle Option. Coworking und Flex Offices bieten deutlich mehr Flexibilität, weniger organisatorischen Aufwand und in der Regel kürzere Vertragslaufzeiten als klassische Büros.Gerade für wachsende Teams, hybride Arbeitsmodelle mit viel Homeoffice oder Unternehmen, die schnell starten wollen, ohne sich langfristig festzulegen, ist das oft die entspanntere Lösung. In vielen Fällen lohnt es sich außerdem, die Kosten einmal genauer zu vergleichen. Häufig zeigt sich dabei, dass Flex Offices auch finanziell attraktiv sein können. Hier geht es zu einer Case Study 2026 für ein Büro mit bis zu 20 Arbeitsplätzen.

Icon - Elements Webflow Library - BRIX Templates

Infos & Preise jetzt erhalten

Füll das Formular aus und erhalte in der Regel innerhalb von 24–48 Stunden eine Rückmeldung mit weiteren Informationen per E-Mail.

Mit Klick auf „Senden“ akzeptierst du AGB & Datenschutz.
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.