Betreiber und Standort wurden durch Coworking Capital geprüft.
Für Mieter provisionsfrei

Flex Office Lademannbogen von in Hamburg

Dieses Flex Office in Hamburg-Hummelsbüttel richtet sich an Unternehmen, die Wert auf Flexibilität, klare Kosten und sofortige Verfügbarkeit legen.

Betreiber und Standort wurden durch Coworking Capital geprüft.

Lademannbogen 21-23, 22339 Hamburg

Typische Leistungen & Services im Flex Office

Die dargestellten Leistungen basieren auf Anbieterangaben von . Maßgeblich sind ausschließlich die Konditionen des individuellen Flex-Office-Vertrags mit dem jeweiligen Betreiber.

icon firmenschild
Company sign
Strom
Furnished Office
Drinks
Internet
Cleaning
24/7 access
airconditioning
icon dusche
shower
icon netzwerk
Events
gym
Kitchen
icon druckerstation
printer station
Reception
icon lounge
Lounge-Bereiche
icon umwelt
DGNB certification
icon telefonkabine
phone box
rooftop
icon security
24/7 security
Lift
Konferenzraum-Kontingent

Optionale Leistungen & Services

Einzelne Leistungen können tarifabhängig sein oder optional hinzugebucht werden.
Weitere Standorte
Druckerstation
Konferenzräume
Eventspace
Parkplätze
Getränkepauschale
Seketariat
Catering

Das Büro

Das Sirius Office Center Hamburg am Lademannbogen 21–23 präsentiert sich als moderne Büroimmobilie im Hamburger Norden und bietet flexible Arbeitswelten für Unternehmen unterschiedlicher Größen. Die Immobilie verfügt über funktional geschnittene Büroflächen mit großzügigen Fensterflächen, die für helle und angenehme Arbeitsräume sorgen. Eine durchdachte Gebäudestruktur unterstützt effiziente Arbeitsabläufe und vielseitige Nutzungskonzepte.

Am Standort stehen E-Ladestationen auf dem Gelände zur Verfügung und ergänzen die zeitgemäße Infrastruktur für Mitarbeitende und Besucher. Betrieben wird die Immobilie von Sirius Facilities, einem deutschlandweit etablierten Anbieter von Business Parks und Bürostandorten.

Neben klassischen Büroflächen bietet Sirius am Standort Hamburg auch Coworking-Arbeitsplätze, virtuelle Büros sowie voll ausgestattete Meetingräume. Ergänzt wird das Angebot durch Services wie Empfang, gemeinschaftlich nutzbare Flächen und einen 24/7-Zugang für Nutzer. Darüber hinaus betreibt Sirius weitere Standorte in Hamburg, wodurch Unternehmen standortübergreifend flexibel agieren können.

Lage und Umfeld

Die Büroimmobilie am Lademannbogen 21–23 befindet sich im Hamburger Stadtteil Langenhorn im Norden der Stadt und liegt in verkehrsgünstiger Nähe zum Flughafen Hamburg, der in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Der Standort ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die S Bahn Station Ohlsdorf ist mit dem Bus erreichbar und bietet direkte Verbindungen in die Hamburger Innenstadt. Ergänzend besteht eine Busanbindung zur Fuhlsbüttel Nord, wodurch weitere Ziele im Stadtgebiet gut erreichbar sind.

Direkt am Lademannbogen sowie im näheren Umfeld befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine flexible Erreichbarkeit innerhalb des Stadtteils ermöglichen.

In der Umgebung stehen verschiedene gastronomische Angebote, Bäckereien und Cafés für die Mittagspause oder kurze Besorgungen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Dienstleistungen befinden sich ebenfalls im näheren Umkreis. Grünflächen und Naherholungsangebote ergänzen das Umfeld und bieten Möglichkeiten für kurze Pausen im Freien.

Geeignet für

  • Startups und Gründerteams
  • Tech Unternehmen und digitale Produktteams
  • Wachstumsunternehmen und Scale ups
  • Agenturen und projektbasierte Teams
  • Organisationen mit professionellem Anspruch

Lademannbogen 21-23
22339
Hamburg
Alle Informationen und Verfügbarkeiten werden regelmäßig aktualisiert und gepflegt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann dennoch nicht übernommen werden.

Allgemeine Fragen zu Coworking Spaces und Flex Offices

Die wichtigsten Antworten rund um Coworking Spaces und Flex Offices auf einen Blick.

Sind die Büros in Coworking Spaces möbliert und bezugsfertig?

Ja, in den meisten Fällen sind die Büros in Coworking Spaces und Flex Offices komplett möbliert und sofort einsatzbereit. Du kannst einziehen, Laptop aufklappen und losarbeiten, ohne dich vorher um Einrichtung oder Ausstattung kümmern zu müssen. Internet, Reinigung und Gemeinschaftsflächen sind häufig Bestandteil von Coworking- und Flex-Office-Angeboten; der konkrete Umfang hängt vom Anbieter und Standort ab. Was genau dazugehört, hängt vom jeweiligen Anbieter und Standort ab. Weiter oben findest du die typischen Leistungen und Services dieses Standorts im Überblick.

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Wie schnell kann man in der Regel einziehen?

Der Einzug ist ziemlich kurzfristig möglich. Oft kannst du ein Büro schon innerhalb weniger Tage, manchmal auch innerhalb weniger Wochen beziehen. Entscheidend ist vor allem, ob gerade eine passende Bürofläche frei ist und wie schnell die Abstimmung mit dem Coworking oder Flex Office Anbieter klappt. Im Vergleich zur klassischen Büroanmietung geht das deutlich schneller und unkomplizierter, weil die Büros von vornherein auf einen schnellen Einzug ausgelegt sind.

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Wie flexibel sind die Laufzeiten bei Coworking und Flex Offices?

Coworking und Flex Offices sind grundsätzlich auf Flexibilität ausgelegt. Je nach Anbieter und Standort gibt es kurze Mindestlaufzeiten, monatliche Kündigungsmöglichkeiten oder individuell vereinbare Verträge .Das macht es leicht, die Bürofläche an veränderte Teamgrößen oder neue Unternehmensphasen anzupassen, ohne sich langfristig festzulegen.

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Ist das Flex-Office-Modell eine Alternative zum klassischen Büro?

Ja, für viele Unternehmen ist das inzwischen eine sehr sinnvolle Option. Coworking und Flex Offices bieten deutlich mehr Flexibilität, weniger organisatorischen Aufwand und in der Regel kürzere Vertragslaufzeiten als klassische Büros.Gerade für wachsende Teams, hybride Arbeitsmodelle mit viel Homeoffice oder Unternehmen, die schnell starten wollen, ohne sich langfristig festzulegen, ist das oft die entspanntere Lösung. In vielen Fällen lohnt es sich außerdem, die Kosten einmal genauer zu vergleichen. Häufig zeigt sich dabei, dass Flex Offices auch finanziell attraktiv sein können. Hier geht es zu einer Case Study 2026 für ein Büro mit bis zu 20 Arbeitsplätzen.

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