Dieses Flex Office in Hamburg-Bergdorf ist geeignet für Unternehmen, die moderne Arbeitsmodelle, flexible Nutzung und zentrale Lagen kombinieren möchten.
Das Bergedorfer Tor an der Bergedorfer Straße 92 präsentiert sich als etablierte Geschäftsadresse im Hamburger Stadtteil Bergedorf und bietet ein modernes Arbeitsumfeld für Unternehmen unterschiedlicher Größenordnungen. Die Büroflächen sind hochwertig ausgestattet und verfügen über großzügige Fensterflächen, die für helle und angenehme Arbeitsräume sorgen. Eine gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse mit Blick in den Innenhof ergänzt das Angebot und bietet Raum für Austausch und Pausen.
In diesem Umfeld ist Regus vertreten, einer der weltweit führenden Anbieter flexibler Arbeitsplatzlösungen. Seit über 30 Jahren unterstützt Regus Unternehmen bei der Bereitstellung moderner Arbeitsräume. Als Teil der International Workplace Group verfügt Regus über ein globales Netzwerk mit tausenden Standorten in mehr als 120 Ländern.
Die Büroimmobilie in der Bergedorfer Straße 92 befindet sich im etablierten Stadtteil Hamburg Bergedorf und liegt in fußläufiger Nähe zum Bahnhof Hamburg Bergedorf. Der Bahnhof ist in etwa 5 bis 7 Gehminuten erreichbar und bietet mit mehreren S Bahn Linien eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Der Hamburger Hauptbahnhof ist in rund 20 Minuten erreichbar. Eine U Bahn Anbindung besteht in Bergedorf nicht, der Stadtteil ist vor allem über S Bahn und Buslinien erschlossen.
Mehrere Buslinien halten entlang der Bergedorfer Straße sowie im näheren Umfeld des Bahnhofs und ergänzen die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Bäckereien, die ein abwechslungsreiches Angebot für die Mittagspause oder kurze Besorgungen bieten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das City Center Bergedorf mit Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar.
Die wichtigsten Antworten rund um Coworking Spaces und Flex Offices auf einen Blick.
Ja, in den meisten Fällen sind die Büros in Coworking Spaces und Flex Offices komplett möbliert und sofort einsatzbereit. Du kannst einziehen, Laptop aufklappen und losarbeiten, ohne dich vorher um Einrichtung oder Ausstattung kümmern zu müssen. Internet, Reinigung und Gemeinschaftsflächen sind häufig Bestandteil von Coworking- und Flex-Office-Angeboten; der konkrete Umfang hängt vom Anbieter und Standort ab. Was genau dazugehört, hängt vom jeweiligen Anbieter und Standort ab. Weiter oben findest du die typischen Leistungen und Services dieses Standorts im Überblick.
Der Einzug ist ziemlich kurzfristig möglich. Oft kannst du ein Büro schon innerhalb weniger Tage, manchmal auch innerhalb weniger Wochen beziehen. Entscheidend ist vor allem, ob gerade eine passende Bürofläche frei ist und wie schnell die Abstimmung mit dem Coworking oder Flex Office Anbieter klappt. Im Vergleich zur klassischen Büroanmietung geht das deutlich schneller und unkomplizierter, weil die Büros von vornherein auf einen schnellen Einzug ausgelegt sind.
Coworking und Flex Offices sind grundsätzlich auf Flexibilität ausgelegt. Je nach Anbieter und Standort gibt es kurze Mindestlaufzeiten, monatliche Kündigungsmöglichkeiten oder individuell vereinbare Verträge .Das macht es leicht, die Bürofläche an veränderte Teamgrößen oder neue Unternehmensphasen anzupassen, ohne sich langfristig festzulegen.
Ja, für viele Unternehmen ist das inzwischen eine sehr sinnvolle Option. Coworking und Flex Offices bieten deutlich mehr Flexibilität, weniger organisatorischen Aufwand und in der Regel kürzere Vertragslaufzeiten als klassische Büros.Gerade für wachsende Teams, hybride Arbeitsmodelle mit viel Homeoffice oder Unternehmen, die schnell starten wollen, ohne sich langfristig festzulegen, ist das oft die entspanntere Lösung. In vielen Fällen lohnt es sich außerdem, die Kosten einmal genauer zu vergleichen. Häufig zeigt sich dabei, dass Flex Offices auch finanziell attraktiv sein können. Hier geht es zu einer Case Study 2026 für ein Büro mit bis zu 20 Arbeitsplätzen.
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