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Die Büroimmobilie in der Kaufingerstraße 24 befindet sich im historischen Mühlhäuserhaus, einem denkmalgeschützten Gebäude im Zentrum Münchens.
Typical benefits & services in the Flex Office
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Optional benefits & services
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Objektbeschreibung
Die Büroimmobilie in der Kaufingerstraße 24 befindet sich im historischen Mühlhäuserhaus, einem denkmalgeschützten Gebäude im Zentrum Münchens. Die Immobilie bietet großzügige Räume mit hohen Decken und einem beeindruckenden Gemeinschaftsbereich, direkt neben der bekannten Frauenkirche. Hier ist der Coworking-Anbieter Unicorn ansässig, der durch moderne Ausstattung, stilvolle Arbeitsbereiche und einen Community-Barista besticht. Zum Angebot zählen flexible Arbeitsplätze, private Büros, Meetingräume sowie Serviceleistungen wie Highspeed-WLAN, Reinigung, Postservice und einladende Lounges. Unicorn legt Wert auf eine inspirierende Community und wurde mehrfach als einer der besten mittelgroßen Serviceanbieter ausgezeichnet. Neben diesem Standort betreibt Unicorn in München eine weitere Coworking-Location im Kustermannpark und bietet damit ein Netzwerk attraktiver Arbeitsplätze für Start-ups, Kreative und Unternehmen in der Stadt an.
Lagebeschreibung
Die Büroimmobilie in der Kaufingerstraße 24 liegt mitten in der Münchner Altstadt, direkt gegenüber der Frauenkirche – eine Toplage für Büromieter, die zentrale Erreichbarkeit und urbanes Flair schätzen. Die nächste U-Bahn- und S-Bahn-Station ist der Marienplatz, nur etwa 100 Meter entfernt, somit erreicht man diesen in unter 2 Minuten zu Fuß. Von dort fahren zahlreiche Linien, die eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile ermöglichen. Auch der Hauptbahnhof ist in circa 8-10 Gehminuten erreichbar, was die Anbindung an Fernverkehr und Regionalzüge ideal macht.
Die Umgebung bietet vielfältige Gastronomie: In unmittelbarer Nähe befinden sich das Restaurant Andechser am Dom mit bayerischer Küche, das italienische Restaurant L’Osteria für leckere Pizza und Pasta sowie das Café Frischhut, bekannt für traditionelle Münchner Backwaren und Kaffee. Beliebte Cafés in der Nähe sind das Café Glockenspiel mit tollem Blick auf den Marienplatz und das Dallmayr Café, wo man hervorragend frühstücken kann. Für entspannte After-Work-Atmosphäre sorgen die Bars Zephyr Bar und The High mit ausgewählten Drinks und moderner Atmosphäre.
Neben der hervorragenden Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Altstadt und den Viktualienmarkt (ca. 10 Gehminuten) bietet die Lage auch Freizeitqualität: Der Hofgarten, ein wunderschöner Park zum Entspannen, ist fußläufig erreichbar, ebenso diverse Fitnessstudios im Umfeld.
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General questions about coworking spaces and flex offices
The most important answers about coworking spaces and flex offices at a glance.
Yes, in most cases, the offices in coworking spaces and flex offices are fully furnished and ready for immediate use. You can move in, open your laptop and get to work without having to worry about setting up or equipment first. Internet, cleaning and common areas are often part of coworking and flex office offerings; the specific scope depends on the provider and location. What exactly is involved depends on the respective provider and location. Above, you will find an overview of the typical benefits and services offered by this location.
Move-in is possible at fairly short notice. You can often move into an office within just a few days, sometimes within a few weeks. The decisive factor is whether suitable office space is currently vacant and how quickly coordination with the coworking or flex office provider works. Compared to traditional office rentals, this is significantly faster and easier because the offices are designed to move in quickly from the outset.
Coworking and flex offices are generally designed for flexibility. Depending on the provider and location, there are short minimum terms, monthly termination options or individually agreed contracts. This makes it easy to adapt office space to changing team sizes or new company phases without making a long-term commitment.
Yes, this is now a very useful option for many companies. Coworking and flex offices offer significantly more flexibility, less organizational effort and generally shorter contract terms than traditional offices. This is often the more relaxed solution, especially for growing teams, hybrid work models with lots of home office or companies that want to start quickly without making a long-term commitment. In many cases, it is also worthwhile to compare the costs more closely. This often shows that flex offices can also be financially attractive. Click here for a Case Study 2026 for an office with up to 20 workstations.
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