.jpeg)
.jpeg)
.webp)
.jpeg)
.jpeg)
.webp)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.webp)
.jpeg)
.jpeg)
.webp)
.jpeg)
.jpeg)
.webp)
.jpeg)
.jpeg)
.webp)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
Die Büroimmobilie in der Friedenstraße 24 ist Teil des House of Communication, dem Hauptsitz der Serviceplan Group in München.
Typical benefits & services in the Flex Office
.webp){kind=small}
.webp){kind=small}
.webp){kind=small}
.webp){kind=small}
.webp){kind=small}
Optional benefits & services
.webp){kind=small}
Objektbeschreibung
Die Büroimmobilie in der Friedenstraße 24 ist Teil des House of Communication, dem Hauptsitz der Serviceplan Group in München. Mit rund 40.000 Quadratmetern vereint das Gebäude moderne Architektur und innovative Arbeitswelten, die speziell auf Integration und interdisziplinären Austausch ausgerichtet sind. Überlab bespielt innerhalb dieses Komplexes flexible Büro- und Coworking-Flächen, die weit über klassische Arbeitsumgebungen hinausgehen. Hier treffen unterschiedlichste Branchen und Persönlichkeiten auf eine offene Plattform, die Kreativität und Kollaboration fördert. Neben Büros und über 70 Coworking-Plätzen bietet überlab vielfältige Services – von modern ausgestatteten Konferenz- und Eventbereichen bis zu smarten Locker-Lösungen für nahtlosen Austausch. Unternehmen und Tagesgäste profitieren von der inspirierenden Atmosphäre, die durch den Austausch mit mehr als 40 ansässigen Agenturen des Hauses geprägt wird. Überlab betreibt zudem einen weiteren Standort in Berlin und erweitert so sein Netzwerk für modernes Arbeiten in Deutschland.
Lagebeschreibung
Die Büroimmobilie an der Friedenstraße 24, 81671 München, befindet sich im Herzen des lebendigen Werksviertels, einem kreativen und kulturell vielfältigen Stadtteil. Die nächstgelegenen öffentlichen Verkehrsanbindungen sind die U-Bahn-Station Thalkirchen (ca. 10-15 Minuten zu Fuß) und die S-Bahn-Station Harras (ca. 20 Minuten zu Fuß). In der Nähe gibt es mehrere bekannte Restaurants, wie das Augustiner am Platz, das traditionelle bayerische Küche bietet, und das Brachvogel, das für seine innovative und regionale Küche bekannt ist. Ein weiteres Highlight ist das Wirtshaus in der Au, das ebenfalls typisch bayerische Spezialitäten serviert. Für einen Kaffee bietet sich das Café am Platz an, während für Abends die Bars in der nahegelegenen Gärtnerplatzviertel eine gute Wahl sind. Die Infrastruktur wird durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Parks wie den Ostpark ergänzt, der sich ideal für Spaziergänge und Fitnessaktivitäten eignet. Fitnessstudios und weitere Dienstleistungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe verfügbar.
Get expert, commission-free help finding the right office or coworking space.
Flex offices are very individual.
The price depends on location, duration, team size, location and many other details.
Here you can find more information about office costs 2026.
.svg){kind=small}
General questions about coworking spaces and flex offices
The most important answers about coworking spaces and flex offices at a glance.
Yes, in most cases, the offices in coworking spaces and flex offices are fully furnished and ready for immediate use. You can move in, open your laptop and get to work without having to worry about setting up or equipment first. Internet, cleaning and common areas are often part of coworking and flex office offerings; the specific scope depends on the provider and location. What exactly is involved depends on the respective provider and location. Above, you will find an overview of the typical benefits and services offered by this location.
Move-in is possible at fairly short notice. You can often move into an office within just a few days, sometimes within a few weeks. The decisive factor is whether suitable office space is currently vacant and how quickly coordination with the coworking or flex office provider works. Compared to traditional office rentals, this is significantly faster and easier because the offices are designed to move in quickly from the outset.
Coworking and flex offices are generally designed for flexibility. Depending on the provider and location, there are short minimum terms, monthly termination options or individually agreed contracts. This makes it easy to adapt office space to changing team sizes or new company phases without making a long-term commitment.
Yes, this is now a very useful option for many companies. Coworking and flex offices offer significantly more flexibility, less organizational effort and generally shorter contract terms than traditional offices. This is often the more relaxed solution, especially for growing teams, hybrid work models with lots of home office or companies that want to start quickly without making a long-term commitment. In many cases, it is also worthwhile to compare the costs more closely. This often shows that flex offices can also be financially attractive. Click here for a Case Study 2026 for an office with up to 20 workstations.
Get info & prices now
Fill out the form and receive a response with further information via email, usually within 24-48 hours.
CoWorking Capital is the comparison portal for flex offices and coworking spaces with personal expert advice. We help companies across Germany to clearly evaluate office offers, make well-founded decisions and find the right office.
