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Dieses Flex Office in Düsseldorf (Friedrichstadt) eignet sich für Unternehmen, die eine repräsentative Arbeitsumgebung, flexible Nutzung und einen professionellen Rahmen suchen.
Typische Leistungen & Services im Flex Office
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Optionale Leistungen & Services
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Das Büro
Das Bürogebäude Königsallee 61 in Düsseldorf, bekannt als „Kö-Blick“, ist ein freistehender Neubau aus dem Jahr 2012 mit klarer architektonischer Ausrichtung. Die Immobilie verfügt über acht oberirdische Etagen und erfüllt hohe energetische Standards, dokumentiert durch die Energieeffizienzklasse A sowie die DGNB-Platin-Zertifizierung. Großzügige Fensterflächen ermöglichen Ausblicke auf die Königsallee und sorgen für eine gleichmäßige Tageslichtversorgung. Die Flächen sind hochwertig ausgebaut und richten sich an anspruchsvolle Büronutzer. Ergänzend umfasst das Gebäude Bereiche für Einzelhandel, einzelne Wohneinheiten sowie eine private Tiefgarage, wodurch eine gemischte, hochwertige Nutzung entsteht.
Als Betreiber ist Signature im Gebäude vertreten. Signature bietet flexible Büro- und Coworking-Lösungen im gehobenen Segment, darunter ausgestattete Einzel- und Teambüros, offene Arbeitsbereiche sowie Meeting- und Konferenzräume. Die Flächen sind technisch vollständig ausgestattet und kurzfristig nutzbar. Ergänzt wird das Angebot durch professionelle Serviceleistungen und die Möglichkeit, die Adresse als Geschäftsanschrift zu nutzen. Signature ist Teil des Regus-Netzwerks und betreibt weitere Standorte in Düsseldorf, wodurch standortübergreifende Nutzung innerhalb der Stadt möglich ist.
Lage und Umfeld
Die Königsallee 61 liegt an einer der renommiertesten Geschäftsadressen von Düsseldorf. Der Standort befindet sich direkt am südlichen Abschnitt der Königsallee und ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die U-Bahn-Station Steinstraße/Königsallee ist fußläufig erreichbar und bietet Anschluss an mehrere innerstädtische Linien. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof liegt in kurzer Geh- oder Fahrdistanz und ermöglicht eine schnelle regionale und überregionale Anbindung. Auch für den Individualverkehr ist die Lage durch die Nähe zu innerstädtischen Hauptachsen funktional erschlossen.
Das Umfeld ist geprägt von hochwertigem Einzelhandel, etablierten Bürohäusern, Hotels und einer dichten innerstädtischen Infrastruktur. Entlang der Königsallee und in den angrenzenden Straßenzügen finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars mit gehobenem, geschäftsorientiertem Angebot. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Hotels sind unmittelbar verfügbar. Die Nähe zu Grünflächen wie dem Hofgarten ergänzt die urbane Lage um Aufenthaltsqualität. Insgesamt bietet der Standort eine repräsentative, lebendige Umgebung mit kurzen Wegen für Termine, Meetings und den Arbeitsalltag.
Geeignet für
- Corporates und größere Organisationen
- Rechtsanwälte, Kanzleien und Notariate
- Finanzdienstleister, Banken und Investmentgesellschaften
- Unternehmensberatungen und Professional Services
- Organisationen mit höchsten Ansprüchen an Diskretion und Qualität
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Flex Offices sind sehr individuell.
Der Preis richtet sich nach Standort, Laufzeit, Teamgröße, Lage und vielen weiteren Details.
Hier findest du weitere Informationen zum Thema Bürokosten 2026.
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Allgemeine Fragen zu Coworking Spaces und Flex Offices
Die wichtigsten Antworten rund um Coworking Spaces und Flex Offices auf einen Blick.
Ja, in den meisten Fällen sind die Büros in Coworking Spaces und Flex Offices komplett möbliert und sofort einsatzbereit. Du kannst einziehen, Laptop aufklappen und losarbeiten, ohne dich vorher um Einrichtung oder Ausstattung kümmern zu müssen. Internet, Reinigung und Gemeinschaftsflächen sind häufig Bestandteil von Coworking- und Flex-Office-Angeboten; der konkrete Umfang hängt vom Anbieter und Standort ab. Was genau dazugehört, hängt vom jeweiligen Anbieter und Standort ab. Weiter oben findest du die typischen Leistungen und Services dieses Standorts im Überblick.
Der Einzug ist ziemlich kurzfristig möglich. Oft kannst du ein Büro schon innerhalb weniger Tage, manchmal auch innerhalb weniger Wochen beziehen. Entscheidend ist vor allem, ob gerade eine passende Bürofläche frei ist und wie schnell die Abstimmung mit dem Coworking oder Flex Office Anbieter klappt. Im Vergleich zur klassischen Büroanmietung geht das deutlich schneller und unkomplizierter, weil die Büros von vornherein auf einen schnellen Einzug ausgelegt sind.
Coworking und Flex Offices sind grundsätzlich auf Flexibilität ausgelegt. Je nach Anbieter und Standort gibt es kurze Mindestlaufzeiten, monatliche Kündigungsmöglichkeiten oder individuell vereinbare Verträge .Das macht es leicht, die Bürofläche an veränderte Teamgrößen oder neue Unternehmensphasen anzupassen, ohne sich langfristig festzulegen.
Ja, für viele Unternehmen ist das inzwischen eine sehr sinnvolle Option. Coworking und Flex Offices bieten deutlich mehr Flexibilität, weniger organisatorischen Aufwand und in der Regel kürzere Vertragslaufzeiten als klassische Büros.Gerade für wachsende Teams, hybride Arbeitsmodelle mit viel Homeoffice oder Unternehmen, die schnell starten wollen, ohne sich langfristig festzulegen, ist das oft die entspanntere Lösung. In vielen Fällen lohnt es sich außerdem, die Kosten einmal genauer zu vergleichen. Häufig zeigt sich dabei, dass Flex Offices auch finanziell attraktiv sein können. Hier geht es zu einer Case Study 2026 für ein Büro mit bis zu 20 Arbeitsplätzen.
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