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Dieses Flex Office in Düsseldorf (Medienhafen) eignet sich für Unternehmen, die eine repräsentative Arbeitsumgebung, flexible Nutzung und einen professionellen Rahmen suchen.
Typische Leistungen & Services im Flex Office
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Optionale Leistungen & Services
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Das Büro
Die Immobilie Speditionstraße 2 in Düsseldorf ist mit dem Bürogebäude The Cradle ein prägnanter Neubau im MedienHafen. Das Gebäude wurde 2021 nach Plänen von HPP Architects realisiert und als hybrides Bürogebäude in Holzbauweise konzipiert. Charakteristisch ist die diamantförmige Holzfassade, die konstruktive Elemente, Sonnenschutz und Belüftung miteinander verbindet. Loggien und großzügige Fensterflächen sorgen für gut belichtete Arbeitsbereiche mit Blick auf das Hafenbecken. Die Gebäudestruktur ist flexibel angelegt und unterstützt unterschiedliche Nutzungs- und Arbeitsformen. Der Fokus auf nachhaltige Bauweise und funktionale Raumkonzepte prägt den sachlichen, zeitgemäßen Charakter der Immobilie.
Als Betreiber ist Spaces im Gebäude ansässig. Spaces bietet im „The Cradle“ flexibel nutzbare Coworking-Arbeitsplätze, private Büros sowie Meeting- und Besprechungsräume. Die Flächen sind modern ausgestattet und werden durch gemeinschaftlich genutzte Bereiche ergänzt. Eine Dachterrasse mit Blick über den MedienHafen steht den Nutzern zusätzlich zur Verfügung. Das Angebot richtet sich an Einzelpersonen, Teams und Unternehmen und ist auf flexible Laufzeiten ausgelegt. Neben dem Standort in der Speditionstraße betreibt Spaces weitere Standorte in Düsseldorf und ermöglicht standortübergreifende Nutzung innerhalb des eigenen Netzwerks.
Lage und Umfeld
Die Speditionstraße 2 liegt im Düsseldorfer MedienHafen, einem etablierten Büro- und Kreativstandort südlich der Innenstadt. Das Quartier ist geprägt von moderner Architektur, Wasserlagen und einer hohen Dichte an Unternehmensstandorten aus Medien, Beratung und Dienstleistung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über Straßenbahn- und Buslinien in fußläufiger Entfernung, mit Verbindungen Richtung Innenstadt, Bilk und Hauptbahnhof. Auch per Fahrrad oder Carsharing ist der Standort gut erreichbar. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen besteht zudem eine zügige Anbindung an das innerstädtische Straßennetz.
Das unmittelbare Umfeld bietet eine ausgeprägte gastronomische Infrastruktur mit Restaurants, Bistros und Cafés entlang der Hafenbecken. Dazu zählen etablierte Adressen für Business-Lunches ebenso wie informelle Treffpunkte für Meetings oder Pausen. Spazierwege am Wasser und öffentliche Plätze schaffen Aufenthaltsqualität außerhalb des Büros. Die Mischung aus Arbeitsumfeld, Gastronomie und urbanem Raum verleiht dem MedienHafen eine lebendige, zugleich professionelle Atmosphäre und macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit repräsentativem Anspruch.
Geeignet für
- Corporates und größere Organisationen
- Finanzdienstleister, Banken und Investmentgesellschaften
- Unternehmensberatungen und Professional Services
- Organisationen mit höchsten Ansprüchen an Diskretion und Qualität
- Tech Unternehmen und digitale Produktteams
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Flex Offices sind sehr individuell.
Der Preis richtet sich nach Standort, Laufzeit, Teamgröße, Lage und vielen weiteren Details.
Hier findest du weitere Informationen zum Thema Bürokosten 2026.
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Allgemeine Fragen zu Coworking Spaces und Flex Offices
Die wichtigsten Antworten rund um Coworking Spaces und Flex Offices auf einen Blick.
Ja, in den meisten Fällen sind die Büros in Coworking Spaces und Flex Offices komplett möbliert und sofort einsatzbereit. Du kannst einziehen, Laptop aufklappen und losarbeiten, ohne dich vorher um Einrichtung oder Ausstattung kümmern zu müssen. Internet, Reinigung und Gemeinschaftsflächen sind häufig Bestandteil von Coworking- und Flex-Office-Angeboten; der konkrete Umfang hängt vom Anbieter und Standort ab. Was genau dazugehört, hängt vom jeweiligen Anbieter und Standort ab. Weiter oben findest du die typischen Leistungen und Services dieses Standorts im Überblick.
Der Einzug ist ziemlich kurzfristig möglich. Oft kannst du ein Büro schon innerhalb weniger Tage, manchmal auch innerhalb weniger Wochen beziehen. Entscheidend ist vor allem, ob gerade eine passende Bürofläche frei ist und wie schnell die Abstimmung mit dem Coworking oder Flex Office Anbieter klappt. Im Vergleich zur klassischen Büroanmietung geht das deutlich schneller und unkomplizierter, weil die Büros von vornherein auf einen schnellen Einzug ausgelegt sind.
Coworking und Flex Offices sind grundsätzlich auf Flexibilität ausgelegt. Je nach Anbieter und Standort gibt es kurze Mindestlaufzeiten, monatliche Kündigungsmöglichkeiten oder individuell vereinbare Verträge .Das macht es leicht, die Bürofläche an veränderte Teamgrößen oder neue Unternehmensphasen anzupassen, ohne sich langfristig festzulegen.
Ja, für viele Unternehmen ist das inzwischen eine sehr sinnvolle Option. Coworking und Flex Offices bieten deutlich mehr Flexibilität, weniger organisatorischen Aufwand und in der Regel kürzere Vertragslaufzeiten als klassische Büros.Gerade für wachsende Teams, hybride Arbeitsmodelle mit viel Homeoffice oder Unternehmen, die schnell starten wollen, ohne sich langfristig festzulegen, ist das oft die entspanntere Lösung. In vielen Fällen lohnt es sich außerdem, die Kosten einmal genauer zu vergleichen. Häufig zeigt sich dabei, dass Flex Offices auch finanziell attraktiv sein können. Hier geht es zu einer Case Study 2026 für ein Büro mit bis zu 20 Arbeitsplätzen.
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