Dieses Flex Office in München (Obersendling) eignet sich für Unternehmen, die flexible Bürolösungen, effiziente Nutzung und einen schnellen Start ermöglichen wollen.
Die Büroimmobilie in der Koppstraße 12 in München ist Teil des modernen Büroensembles SOHO South Horizon. Das Gebäude bietet rund 800 m² Bürofläche und zeichnet sich durch eine zeitgemäße Architektur mit klaren Linien und großzügigen Fensterflächen aus. Die Flächen sind flexibel strukturierbar und ermöglichen sowohl offene Arbeitsbereiche als auch separat nutzbare Büro- und Besprechungsräume. Technisch ist das Objekt auf einen professionellen Bürobetrieb ausgelegt und verfügt über eine moderne Gebäudeinfrastruktur. Eine besondere Qualität stellt die Dachterrasse dar, die zusätzliche Aufenthalts- und Pausenflächen im Gebäude schafft. Insgesamt eignet sich die Immobilie für Unternehmen, die eine moderne Bürofläche in einem etablierten innerstädtischen Umfeld suchen.
Die Büroimmobilie in der Koppstraße 12, 81379 München, liegt im Stadtteil Obersendling, einem etablierten Büro- und Gewerbestandort im Münchner Süden. Die U-Bahn-Station Obersendling (U3) ist fußläufig in etwa 6–8 Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt. Ergänzend bestehen Busanbindungen im näheren Umfeld; der S-Bahnhof Solln ist mit dem Fahrrad oder Bus gut erreichbar.
Das Umfeld ist geprägt von modernen Büroflächen mit ergänzender Infrastruktur für den Arbeitsalltag. Entlang der Boschetsrieder Straße und Thalkirchner Straße finden sich Restaurants, Bäckereien und Cafés für Mittagspausen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Fitnessstudios sowie Grünflächen wie der Südpark ergänzen das Angebot und unterstützen eine funktionale, gut angebundene Arbeitslage.
Die wichtigsten Antworten rund um Coworking Spaces und Flex Offices auf einen Blick.
Ja, in den meisten Fällen sind die Büros in Coworking Spaces und Flex Offices komplett möbliert und sofort einsatzbereit. Du kannst einziehen, Laptop aufklappen und losarbeiten, ohne dich vorher um Einrichtung oder Ausstattung kümmern zu müssen. Internet, Reinigung und Gemeinschaftsflächen sind häufig Bestandteil von Coworking- und Flex-Office-Angeboten; der konkrete Umfang hängt vom Anbieter und Standort ab. Was genau dazugehört, hängt vom jeweiligen Anbieter und Standort ab. Weiter oben findest du die typischen Leistungen und Services dieses Standorts im Überblick.
Der Einzug ist ziemlich kurzfristig möglich. Oft kannst du ein Büro schon innerhalb weniger Tage, manchmal auch innerhalb weniger Wochen beziehen. Entscheidend ist vor allem, ob gerade eine passende Bürofläche frei ist und wie schnell die Abstimmung mit dem Coworking oder Flex Office Anbieter klappt. Im Vergleich zur klassischen Büroanmietung geht das deutlich schneller und unkomplizierter, weil die Büros von vornherein auf einen schnellen Einzug ausgelegt sind.
Coworking und Flex Offices sind grundsätzlich auf Flexibilität ausgelegt. Je nach Anbieter und Standort gibt es kurze Mindestlaufzeiten, monatliche Kündigungsmöglichkeiten oder individuell vereinbare Verträge .Das macht es leicht, die Bürofläche an veränderte Teamgrößen oder neue Unternehmensphasen anzupassen, ohne sich langfristig festzulegen.
Ja, für viele Unternehmen ist das inzwischen eine sehr sinnvolle Option. Coworking und Flex Offices bieten deutlich mehr Flexibilität, weniger organisatorischen Aufwand und in der Regel kürzere Vertragslaufzeiten als klassische Büros.Gerade für wachsende Teams, hybride Arbeitsmodelle mit viel Homeoffice oder Unternehmen, die schnell starten wollen, ohne sich langfristig festzulegen, ist das oft die entspanntere Lösung. In vielen Fällen lohnt es sich außerdem, die Kosten einmal genauer zu vergleichen. Häufig zeigt sich dabei, dass Flex Offices auch finanziell attraktiv sein können. Hier geht es zu einer Case Study 2026 für ein Büro mit bis zu 20 Arbeitsplätzen.
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