Dieses Flex Office in München (Maxvorstadt) richtet sich an Unternehmen, die klare Prozesse, flexible Flächen und eine professionelle Arbeitsumgebung schätzen.
Die Büroimmobilie in der Seidlstraße 5 in München überzeugt durch moderne Architektur und flexibel nutzbare Flächen in zentraler Innenstadtlage. Seit Oktober 2024 betreibt Ruby Leo Workspaces hier auf rund 2.650 m² und zwei Etagen einen stilvollen Coworking-Space mit 85 privaten Büros und insgesamt ca. 320 Arbeitsplätzen. Das Interior-Konzept verbindet wohnliche Eleganz mit professioneller Funktionalität und schafft eine inspirierende Arbeitsatmosphäre – von offenen Workspaces über großzügige Konferenzräume bis hin zu komfortablen Lounge-Bereichen.Ruby steht für hochwertig gestaltete Arbeitswelten, exzellenten Service und flexible Mitgliedschaften ohne lange Bindung. Ergänzt wird das Angebot durch Community-Events, Highspeed-WLAN und kostenlose Heißgetränke. Mit den benachbarten Standorten Ruby Lilly und Ruby Rosi ist Ruby in München zudem mehrfach vertreten und bietet ideale Synergien für Coworker und Geschäftsreisende.
Die Büroimmobilie in der Seidlstraße 5, 80335 München, liegt äußerst zentral in der Münchner Innenstadt, nur rund 5 Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Von dort bestehen optimale Anschlüsse an U-Bahn (U1, U2, U4, U5, U7) sowie an den S-Bahn-Knotenpunkt München Hauptbahnhof, wodurch sämtliche Stadtteile und das Umland schnell erreichbar sind.
In direkter Umgebung befindet sich ein vielfältiges gastronomisches Angebot – von klassisch-bayerischer Küche über italienische Restaurants bis hin zu gehobenen Dining-Optionen. Für den schnellen Kaffee oder informelle Meetings stehen mehrere etablierte Cafés mit Spezialitätenkaffee und frischen Backwaren zur Auswahl.
Auch nach Feierabend bietet das Viertel attraktive Optionen: renommierte Cocktailbars und Bars mit internationalem Flair sind fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage kombiniert hervorragende Erreichbarkeit mit urbanem Lebensgefühl und macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen, Teams und mobile Professionals.
Die wichtigsten Antworten rund um Coworking Spaces und Flex Offices auf einen Blick.
Ja, in den meisten Fällen sind die Büros in Coworking Spaces und Flex Offices komplett möbliert und sofort einsatzbereit. Du kannst einziehen, Laptop aufklappen und losarbeiten, ohne dich vorher um Einrichtung oder Ausstattung kümmern zu müssen. Internet, Reinigung und Gemeinschaftsflächen sind häufig Bestandteil von Coworking- und Flex-Office-Angeboten; der konkrete Umfang hängt vom Anbieter und Standort ab. Was genau dazugehört, hängt vom jeweiligen Anbieter und Standort ab. Weiter oben findest du die typischen Leistungen und Services dieses Standorts im Überblick.
Der Einzug ist ziemlich kurzfristig möglich. Oft kannst du ein Büro schon innerhalb weniger Tage, manchmal auch innerhalb weniger Wochen beziehen. Entscheidend ist vor allem, ob gerade eine passende Bürofläche frei ist und wie schnell die Abstimmung mit dem Coworking oder Flex Office Anbieter klappt. Im Vergleich zur klassischen Büroanmietung geht das deutlich schneller und unkomplizierter, weil die Büros von vornherein auf einen schnellen Einzug ausgelegt sind.
Coworking und Flex Offices sind grundsätzlich auf Flexibilität ausgelegt. Je nach Anbieter und Standort gibt es kurze Mindestlaufzeiten, monatliche Kündigungsmöglichkeiten oder individuell vereinbare Verträge .Das macht es leicht, die Bürofläche an veränderte Teamgrößen oder neue Unternehmensphasen anzupassen, ohne sich langfristig festzulegen.
Ja, für viele Unternehmen ist das inzwischen eine sehr sinnvolle Option. Coworking und Flex Offices bieten deutlich mehr Flexibilität, weniger organisatorischen Aufwand und in der Regel kürzere Vertragslaufzeiten als klassische Büros.Gerade für wachsende Teams, hybride Arbeitsmodelle mit viel Homeoffice oder Unternehmen, die schnell starten wollen, ohne sich langfristig festzulegen, ist das oft die entspanntere Lösung. In vielen Fällen lohnt es sich außerdem, die Kosten einmal genauer zu vergleichen. Häufig zeigt sich dabei, dass Flex Offices auch finanziell attraktiv sein können. Hier geht es zu einer Case Study 2026 für ein Büro mit bis zu 20 Arbeitsplätzen.
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