Betreiber und Standort wurden durch Coworking Capital geprüft.
Commission-free for tenants

Flex Office in Munich Maxvorstadt from Ruby Works Neue Hopfenpost

Dieses Flex Office in München (Maxvorstadt) richtet sich an Unternehmen, die klare Prozesse, flexible Flächen und eine professionelle Arbeitsumgebung schätzen.

Betreiber und Standort wurden durch Coworking Capital geprüft.

Seidlstraße 5, 80335 Munich

Typical benefits & services in the Flex Office

Die dargestellten Leistungen basieren auf Anbieterangaben von Ruby Works. Maßgeblich sind ausschließlich die Konditionen des individuellen Flex-Office-Vertrags mit dem jeweiligen Betreiber.

Operating costs
Electricity
Fully furnished
Coffee & Water
Internet
Cleaning
24/7 access
Room cooling
icon dusche
Shower
Events
Gym
Kitchen
Fair use printing
Reception
icon lounge
Lounge areas
Registered address
Phonebooth
Rooftop
icon security
24/7 security
Lift
Meeting room credits

Optional benefits & services

Individual services may depend on the tariff or may be added as an option.
More locations
Printer
Conference rooms
Eventspace
Parking spaces
Coffee & Drinks
Call Center
Catering

Das Büro

Die Büroimmobilie in der Seidlstraße 5 in München überzeugt durch moderne Architektur und flexibel nutzbare Flächen in zentraler Innenstadtlage. Seit Oktober 2024 betreibt Ruby Leo Workspaces hier auf rund 2.650 m² und zwei Etagen einen stilvollen Coworking-Space mit 85 privaten Büros und insgesamt ca. 320 Arbeitsplätzen. Das Interior-Konzept verbindet wohnliche Eleganz mit professioneller Funktionalität und schafft eine inspirierende Arbeitsatmosphäre – von offenen Workspaces über großzügige Konferenzräume bis hin zu komfortablen Lounge-Bereichen.Ruby steht für hochwertig gestaltete Arbeitswelten, exzellenten Service und flexible Mitgliedschaften ohne lange Bindung. Ergänzt wird das Angebot durch Community-Events, Highspeed-WLAN und kostenlose Heißgetränke. Mit den benachbarten Standorten Ruby Lilly und Ruby Rosi ist Ruby in München zudem mehrfach vertreten und bietet ideale Synergien für Coworker und Geschäftsreisende.

Lage und Umfeld

Die Büroimmobilie in der Seidlstraße 5, 80335 München, liegt äußerst zentral in der Münchner Innenstadt, nur rund 5 Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Von dort bestehen optimale Anschlüsse an U-Bahn (U1, U2, U4, U5, U7) sowie an den S-Bahn-Knotenpunkt München Hauptbahnhof, wodurch sämtliche Stadtteile und das Umland schnell erreichbar sind.

In direkter Umgebung befindet sich ein vielfältiges gastronomisches Angebot – von klassisch-bayerischer Küche über italienische Restaurants bis hin zu gehobenen Dining-Optionen. Für den schnellen Kaffee oder informelle Meetings stehen mehrere etablierte Cafés mit Spezialitätenkaffee und frischen Backwaren zur Auswahl.

Auch nach Feierabend bietet das Viertel attraktive Optionen: renommierte Cocktailbars und Bars mit internationalem Flair sind fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage kombiniert hervorragende Erreichbarkeit mit urbanem Lebensgefühl und macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen, Teams und mobile Professionals.

Geeignet für

  • Mittelständische Unternehmen
  • Tech Unternehmen und digitale Produktteams
  • Corporates und Projektorganisationen
  • Etablierte Agenturen
  • Organisationen mit professionellem Anspruch
  • Startups
Seidlstraße 5
80335
Munich
All information and availability are regularly updated and maintained. However, no guarantee can be given for the accuracy and completeness of the information.

General questions about coworking spaces and flex offices

The most important answers about coworking spaces and flex offices at a glance.

Are the offices in coworking spaces furnished and ready to move into?

Yes, in most cases, the offices in coworking spaces and flex offices are fully furnished and ready for immediate use. You can move in, open your laptop and get to work without having to worry about setting up or equipment first. Internet, cleaning and common areas are often part of coworking and flex office offerings; the specific scope depends on the provider and location. What exactly is involved depends on the respective provider and location. Above, you will find an overview of the typical benefits and services offered by this location.

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How quickly can you usually move in?

Move-in is possible at fairly short notice. You can often move into an office within just a few days, sometimes within a few weeks. The decisive factor is whether suitable office space is currently vacant and how quickly coordination with the coworking or flex office provider works. Compared to traditional office rentals, this is significantly faster and easier because the offices are designed to move in quickly from the outset.

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How flexible are the running times for coworking and flex offices?

Coworking and flex offices are generally designed for flexibility. Depending on the provider and location, there are short minimum terms, monthly termination options or individually agreed contracts. This makes it easy to adapt office space to changing team sizes or new company phases without making a long-term commitment.

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Is the Flex Office model an alternative to the classic office?

Yes, this is now a very useful option for many companies. Coworking and flex offices offer significantly more flexibility, less organizational effort and generally shorter contract terms than traditional offices. This is often the more relaxed solution, especially for growing teams, hybrid work models with lots of home office or companies that want to start quickly without making a long-term commitment. In many cases, it is also worthwhile to compare the costs more closely. This often shows that flex offices can also be financially attractive. Click here for a Case Study 2026 for an office with up to 20 workstations.

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