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Dieses Flex Office in Neuss ist die richtige Lösung für Unternehmen, die Wachstum ermöglichen, Fixkosten steuern und flexibel bleiben möchten.
Typische Leistungen & Services im Flex Office
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Optionale Leistungen & Services
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Das Büro
Die Immobilie an der Stresemannallee 4B in 41460 Neuss ist als modernes Business Center mit gehobenem Ausstattungsstandard konzipiert. Das Gebäude bietet funktional strukturierte Büroflächen in einem ruhigen, professionellen Umfeld. Die Arbeitsbereiche sind vollständig ausgestattet und umfassen klassische Einzel- und Teambüros ebenso wie flexibel nutzbare Coworking-Zonen. Eine zeitgemäße technische Infrastruktur sowie ergänzende Serviceangebote unterstützen einen effizienten Arbeitsalltag. Insgesamt richtet sich das Objekt an Unternehmen und Selbständige, die Wert auf eine sachliche, gut organisierte Büroumgebung mit sofortiger Nutzbarkeit legen.
Als Betreiber ist First Choice im Gebäude ansässig. First Choice bietet flexible Bürolösungen mit variablen Laufzeiten, die sich an unterschiedliche Anforderungen anpassen lassen. Das Angebot reicht von einzelnen Arbeitsplätzen über abgeschlossene Büros bis hin zu gemeinschaftlich genutzten Bereichen. Ergänzt wird dies durch Serviceleistungen und eine technisch zeitgemäße Ausstattung. Neben dem Standort in Neuss betreibt First Choice weitere Business Center in wirtschaftlich starken Regionen und ermöglicht damit standortübergreifende Nutzung und Vernetzung.
Lage und Umfeld
Die Stresemannallee 4B liegt in zentraler Lage von Neuss und ist gut in das städtische Verkehrsnetz eingebunden. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen Verbindungen innerhalb des Stadtgebiets sowie zu benachbarten Kommunen. Der Neusser Hauptbahnhof ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet Anschlüsse in Richtung Düsseldorf, Köln und das regionale Umland. Eine direkte U-Bahn-Anbindung besteht in Neuss nicht, die Erreichbarkeit erfolgt überwiegend über Bus- und Regionalverkehr. Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen besteht zudem eine gute Anbindung an das Straßennetz und die nahegelegenen Autobahnen.
Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Büro- und Dienstleistungsnutzungen, Einzelhandel und wohnnaher Infrastruktur. In der näheren Umgebung finden sich Restaurants, Cafés und Bistros, die sich für Mittagspausen oder informelle Geschäftstermine eignen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie kleinere Grünflächen ergänzen das Angebot. Die Nähe zu Düsseldorf erhöht die Attraktivität des Standorts zusätzlich und macht Neuss zu einer funktionalen Alternative für Unternehmen, die eine ruhige Arbeitsumgebung mit guter regionaler Erreichbarkeit verbinden möchten.
Geeignet für
- Startups und Gründerteams
- Tech Unternehmen und digitale Produktteams
- Wachstumsunternehmen und Scale ups
- Agenturen und projektbasierte Teams
- Organisationen mit professionellem Anspruch
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Flex Offices sind sehr individuell.
Der Preis richtet sich nach Standort, Laufzeit, Teamgröße, Lage und vielen weiteren Details.
Hier findest du weitere Informationen zum Thema Bürokosten 2026.
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Allgemeine Fragen zu Coworking Spaces und Flex Offices
Die wichtigsten Antworten rund um Coworking Spaces und Flex Offices auf einen Blick.
Ja, in den meisten Fällen sind die Büros in Coworking Spaces und Flex Offices komplett möbliert und sofort einsatzbereit. Du kannst einziehen, Laptop aufklappen und losarbeiten, ohne dich vorher um Einrichtung oder Ausstattung kümmern zu müssen. Internet, Reinigung und Gemeinschaftsflächen sind häufig Bestandteil von Coworking- und Flex-Office-Angeboten; der konkrete Umfang hängt vom Anbieter und Standort ab. Was genau dazugehört, hängt vom jeweiligen Anbieter und Standort ab. Weiter oben findest du die typischen Leistungen und Services dieses Standorts im Überblick.
Der Einzug ist ziemlich kurzfristig möglich. Oft kannst du ein Büro schon innerhalb weniger Tage, manchmal auch innerhalb weniger Wochen beziehen. Entscheidend ist vor allem, ob gerade eine passende Bürofläche frei ist und wie schnell die Abstimmung mit dem Coworking oder Flex Office Anbieter klappt. Im Vergleich zur klassischen Büroanmietung geht das deutlich schneller und unkomplizierter, weil die Büros von vornherein auf einen schnellen Einzug ausgelegt sind.
Coworking und Flex Offices sind grundsätzlich auf Flexibilität ausgelegt. Je nach Anbieter und Standort gibt es kurze Mindestlaufzeiten, monatliche Kündigungsmöglichkeiten oder individuell vereinbare Verträge .Das macht es leicht, die Bürofläche an veränderte Teamgrößen oder neue Unternehmensphasen anzupassen, ohne sich langfristig festzulegen.
Ja, für viele Unternehmen ist das inzwischen eine sehr sinnvolle Option. Coworking und Flex Offices bieten deutlich mehr Flexibilität, weniger organisatorischen Aufwand und in der Regel kürzere Vertragslaufzeiten als klassische Büros.Gerade für wachsende Teams, hybride Arbeitsmodelle mit viel Homeoffice oder Unternehmen, die schnell starten wollen, ohne sich langfristig festzulegen, ist das oft die entspanntere Lösung. In vielen Fällen lohnt es sich außerdem, die Kosten einmal genauer zu vergleichen. Häufig zeigt sich dabei, dass Flex Offices auch finanziell attraktiv sein können. Hier geht es zu einer Case Study 2026 für ein Büro mit bis zu 20 Arbeitsplätzen.
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