.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
Dieses Flex Office in Köln (Altstadt-Süd) eignet sich für Unternehmen, die eine repräsentative Arbeitsumgebung, flexible Nutzung und einen professionellen Rahmen suchen.
Typische Leistungen & Services im Flex Office
.webp){kind=small}
.webp){kind=small}
.webp){kind=small}
.webp){kind=small}
.webp){kind=small}
.webp){kind=small}
.webp){kind=small}
.webp){kind=small}
.webp){kind=small}
.webp){kind=small}
Optionale Leistungen & Services
.webp){kind=small}
Das Büro
Die Immobilie Im Zollhafen 24 ist Teil des Kranhaus-Ensembles im Kölner Rheinauhafen und zählt zu den architektonisch prägendsten Bürogebäuden der Stadt. Das Kranhaus Süd zeichnet sich durch seine markante Glas- und Stahlkonstruktion aus, die sich deutlich vom umliegenden Stadtraum abhebt. Großzügige Fensterflächen ermöglichen Ausblicke auf den Rhein und die Kölner Skyline und sorgen für eine hohe Tageslichtqualität. Die Büroflächen sind repräsentativ gestaltet, klar strukturiert und auf hochwertige Büronutzung ausgelegt. Insgesamt entsteht ein exklusives Arbeitsumfeld mit starker architektonischer Identität in einer der gefragtesten Lagen Kölns.
Als Betreiber ist Signature im Kranhaus Süd vertreten. Das Angebot umfasst flexibel nutzbare Arbeitsplätze, private Büros, größere Büroeinheiten sowie hochwertig ausgestattete Meeting- und Konferenzräume. Die Innenräume sind stilvoll gestaltet und technisch auf dem aktuellen Stand. Ergänzt wird das Konzept durch professionellen Service und gemeinschaftlich nutzbare Bereiche. Signature betreibt in Köln weitere Standorte und ermöglicht damit eine standortübergreifende Nutzung innerhalb des eigenen Netzwerks.
Lage und Umfeld
Die Adresse Im Zollhafen 24 liegt im Kölner Rheinauhafen und damit in einer der markantesten innerstädtischen Lagen von Köln. Der Standort verbindet Altstadt, Innenstadt und Südstadt und profitiert von einer prominenten Rheinlage mit Blick auf die Skyline. Stadtbahn- und U-Bahn-Haltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Auch der regionale Bahnverkehr ist gut erreichbar. Für den Individualverkehr bestehen über die umliegenden Hauptachsen und Tiefgaragenangebote komfortable Zugangsmöglichkeiten.
Das Umfeld ist geprägt von moderner Architektur, hochwertigen Büroflächen, Hotels und einer ausgeprägten Gastronomieszene entlang der Hafenpromenade. Restaurants, Cafés und Bars richten sich sowohl an Businesspublikum als auch an Besucher des Quartiers. Spazierwege am Rhein und öffentliche Plätze schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität und machen den Standort auch außerhalb der Arbeitszeiten attraktiv.
Geeignet für
- Corporates und größere Organisationen
- Rechtsanwälte, Kanzleien und Notariate
- Finanzdienstleister, Banken und Investmentgesellschaften
- Unternehmensberatungen und Professional Services
- Organisationen mit höchsten Ansprüchen an Diskretion und Qualität
Get free and commission-free advice on your search for flexible office space and coworking spaces.
Flex Offices sind sehr individuell.
Der Preis richtet sich nach Standort, Laufzeit, Teamgröße, Lage und vielen weiteren Details.
Hier findest du weitere Informationen zum Thema Bürokosten 2026.
.svg){kind=small}
.webp)
.webp)
Allgemeine Fragen zu Coworking Spaces und Flex Offices
Die wichtigsten Antworten rund um Coworking Spaces und Flex Offices auf einen Blick.
Ja, in den meisten Fällen sind die Büros in Coworking Spaces und Flex Offices komplett möbliert und sofort einsatzbereit. Du kannst einziehen, Laptop aufklappen und losarbeiten, ohne dich vorher um Einrichtung oder Ausstattung kümmern zu müssen. Internet, Reinigung und Gemeinschaftsflächen sind häufig Bestandteil von Coworking- und Flex-Office-Angeboten; der konkrete Umfang hängt vom Anbieter und Standort ab. Was genau dazugehört, hängt vom jeweiligen Anbieter und Standort ab. Weiter oben findest du die typischen Leistungen und Services dieses Standorts im Überblick.
Der Einzug ist ziemlich kurzfristig möglich. Oft kannst du ein Büro schon innerhalb weniger Tage, manchmal auch innerhalb weniger Wochen beziehen. Entscheidend ist vor allem, ob gerade eine passende Bürofläche frei ist und wie schnell die Abstimmung mit dem Coworking oder Flex Office Anbieter klappt. Im Vergleich zur klassischen Büroanmietung geht das deutlich schneller und unkomplizierter, weil die Büros von vornherein auf einen schnellen Einzug ausgelegt sind.
Coworking und Flex Offices sind grundsätzlich auf Flexibilität ausgelegt. Je nach Anbieter und Standort gibt es kurze Mindestlaufzeiten, monatliche Kündigungsmöglichkeiten oder individuell vereinbare Verträge .Das macht es leicht, die Bürofläche an veränderte Teamgrößen oder neue Unternehmensphasen anzupassen, ohne sich langfristig festzulegen.
Ja, für viele Unternehmen ist das inzwischen eine sehr sinnvolle Option. Coworking und Flex Offices bieten deutlich mehr Flexibilität, weniger organisatorischen Aufwand und in der Regel kürzere Vertragslaufzeiten als klassische Büros.Gerade für wachsende Teams, hybride Arbeitsmodelle mit viel Homeoffice oder Unternehmen, die schnell starten wollen, ohne sich langfristig festzulegen, ist das oft die entspanntere Lösung. In vielen Fällen lohnt es sich außerdem, die Kosten einmal genauer zu vergleichen. Häufig zeigt sich dabei, dass Flex Offices auch finanziell attraktiv sein können. Hier geht es zu einer Case Study 2026 für ein Büro mit bis zu 20 Arbeitsplätzen.
Infos & Preise jetzt erhalten
Füll das Formular aus und erhalte in der Regel innerhalb von 24–48 Stunden eine Rückmeldung mit weiteren Informationen per E-Mail.
CoWorking Capital is the comparison portal for flex offices and coworking spaces with personal expert advice. We help companies across Germany to clearly evaluate office offers, make well-founded decisions and find the right office.
