Dieses Flex Office in Düsseldorf (Stadtmitte) richtet sich an Unternehmen, die hohe Ansprüche an Arbeitsqualität, Flexibilität und Standort stellen.
Das KÖ-Quartier an der Breite Straße 22 zählt zu den architektonisch anspruchsvollsten Büroimmobilien im Zentrum Düsseldorfs. Die markante Ecklage zwischen Breite Straße und Benrather Straße, kombiniert mit einer hochwertigen Fassadengestaltung aus Naturstein, Holz und großflächigen Verglasungen, verleiht dem Gebäude eine klare Präsenz und einen repräsentativen Charakter. Die Büroflächen sind großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und hochwertig ausgebaut. Edle Materialien, präzise Details und eine ruhige Formensprache prägen das Interieur und unterstreichen den Premiumanspruch des Objekts. Insgesamt bietet die Immobilie ein professionelles Arbeitsumfeld, das auf diskrete Repräsentation, Qualität und langfristige Nutzbarkeit ausgelegt ist.
Als Betreiber ist CONTORA Office Solutions im KÖ-Quartier ansässig und bietet flexible Bürolösungen im gehobenen Segment. Das Angebot umfasst stilvolle Einzelbüros, großzügige Büroeinheiten für Teams, hochwertig ausgestattete Konferenzräume sowie virtuelle Office-Services. Die Flächen sind technisch auf dem neuesten Stand und vollständig möbliert. Ein mehrsprachiges Serviceteam sorgt für persönliche Betreuung im täglichen Betrieb. Mitglieder profitieren von flexiblen Vertragsmodellen, diskretem Service und der Möglichkeit, weitere CONTORA-Standorte deutschlandweit zu nutzen. In Düsseldorf ist CONTORA ausschließlich an diesem Standort vertreten.
Die Breite Straße 22 liegt im unmittelbaren Umfeld der Königsallee und damit in einer der zentralsten und renommiertesten Geschäftslagen von Düsseldorf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die U-Bahn-Station Benrather Straße befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen innerhalb der Innenstadt. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist fußläufig in rund 15 bis 20 Minuten erreichbar. Auch mit dem Auto ist der Standort gut angebunden; über die innerstädtischen Hauptachsen besteht eine zügige Verbindung in andere Stadtteile sowie zum Flughafen, der je nach Verkehrslage in etwa 25 Minuten erreichbar ist.
Das Umfeld ist geprägt von hochwertigen Bürohäusern, exklusivem Einzelhandel und einer dichten innerstädtischen Infrastruktur. Entlang der Breite Straße, der Königsallee und der angrenzenden Straßenzüge finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars mit gehobenem, geschäftsorientiertem Angebot. Ergänzt wird das Umfeld durch Hotels, Dienstleister und kulturelle Einrichtungen, die den Standort auch für externe Termine attraktiv machen. Die Nähe zur Fußgängerzone und zu innerstädtischen Grünanlagen sorgt für kurze Wege und eine ausgewogene Mischung aus Arbeit, Service und urbaner Aufenthaltsqualität.
Die wichtigsten Antworten rund um Coworking Spaces und Flex Offices auf einen Blick.
Ja, in den meisten Fällen sind die Büros in Coworking Spaces und Flex Offices komplett möbliert und sofort einsatzbereit. Du kannst einziehen, Laptop aufklappen und losarbeiten, ohne dich vorher um Einrichtung oder Ausstattung kümmern zu müssen. Internet, Reinigung und Gemeinschaftsflächen sind häufig Bestandteil von Coworking- und Flex-Office-Angeboten; der konkrete Umfang hängt vom Anbieter und Standort ab. Was genau dazugehört, hängt vom jeweiligen Anbieter und Standort ab. Weiter oben findest du die typischen Leistungen und Services dieses Standorts im Überblick.
Der Einzug ist ziemlich kurzfristig möglich. Oft kannst du ein Büro schon innerhalb weniger Tage, manchmal auch innerhalb weniger Wochen beziehen. Entscheidend ist vor allem, ob gerade eine passende Bürofläche frei ist und wie schnell die Abstimmung mit dem Coworking oder Flex Office Anbieter klappt. Im Vergleich zur klassischen Büroanmietung geht das deutlich schneller und unkomplizierter, weil die Büros von vornherein auf einen schnellen Einzug ausgelegt sind.
Coworking und Flex Offices sind grundsätzlich auf Flexibilität ausgelegt. Je nach Anbieter und Standort gibt es kurze Mindestlaufzeiten, monatliche Kündigungsmöglichkeiten oder individuell vereinbare Verträge .Das macht es leicht, die Bürofläche an veränderte Teamgrößen oder neue Unternehmensphasen anzupassen, ohne sich langfristig festzulegen.
Ja, für viele Unternehmen ist das inzwischen eine sehr sinnvolle Option. Coworking und Flex Offices bieten deutlich mehr Flexibilität, weniger organisatorischen Aufwand und in der Regel kürzere Vertragslaufzeiten als klassische Büros.Gerade für wachsende Teams, hybride Arbeitsmodelle mit viel Homeoffice oder Unternehmen, die schnell starten wollen, ohne sich langfristig festzulegen, ist das oft die entspanntere Lösung. In vielen Fällen lohnt es sich außerdem, die Kosten einmal genauer zu vergleichen. Häufig zeigt sich dabei, dass Flex Offices auch finanziell attraktiv sein können. Hier geht es zu einer Case Study 2026 für ein Büro mit bis zu 20 Arbeitsplätzen.
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