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Dieses Flex Office in Düsseldorf (Golzheim) richtet sich an Unternehmen, die hohe Ansprüche an Arbeitsqualität, Flexibilität und Standort stellen.
Typical benefits & services in the Flex Office
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Optional benefits & services
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Das Büro
Die Büroimmobilie an der Kaiserswerther Straße 135 in Düsseldorf liegt im etablierten Bürostandort Kennedydamm und ist auf moderne Büronutzung ausgerichtet. Das Gebäude bietet voll ausgestattete Büroflächen mit klarer Raumstruktur, ergänzt durch offene Arbeitsbereiche sowie Lounge- und Breakout-Zonen. Die Flächen sind funktional konzipiert und ermöglichen unterschiedliche Arbeitsformen – von konzentriertem Arbeiten bis zu informellem Austausch. Hochwertig ausgestattete Meetingräume, eine zeitgemäße technische Infrastruktur und begleitende Services unterstützen einen professionellen Büroalltag. Insgesamt entsteht eine sachliche, moderne Arbeitsumgebung mit Fokus auf Effizienz, Komfort und flexible Nutzung.
Als Betreiber ist Spaces im Objekt ansässig. Spaces bietet flexible Arbeitsplatzmodelle von Coworking-Desks über private Büros bis hin zu virtuellen Office-Lösungen. Das Konzept richtet sich an Unternehmen, Teams und Einzelpersonen, die Wert auf flexible Laufzeiten und eine moderne Arbeitsumgebung legen. Ergänzt wird das Angebot durch gemeinschaftlich genutzte Bereiche, Serviceleistungen und eine standortübergreifende Nutzungsmöglichkeit. Neben dem Standort am Kennedydamm betreibt Spaces weitere Standorte in Düsseldorf und ermöglicht damit Zugang zu einem städtischen Netzwerk flexibler Arbeitsflächen.
Lage und Umfeld
Die Kaiserswerther Straße 135 liegt im Büro- und Dienstleistungsstandort Kennedydamm im Norden von Düsseldorf. Der Standort ist verkehrlich gut angebunden: Mehrere U-Bahn- und Buslinien an der Haltestelle Kennedydamm sowie entlang der Kaiserswerther Straße ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zur Messe. Der Flughafen Düsseldorf ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, ebenso die Autobahnen A44 und A52, die eine zügige Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz bieten. Die Lage eignet sich insbesondere für Unternehmen mit regelmäßigem Kunden- oder Reiseverkehr.
Das Umfeld ist geprägt von modernen Bürogebäuden, Unternehmensstandorten und hotelnahen Dienstleistungen. Entlang der Kaiserswerther Straße sowie in den angrenzenden Quartieren finden sich Restaurants, Bistros und Cafés, die vor allem auf Geschäfts- und Tagespublikum ausgerichtet sind. Grünflächen wie der Rheinpark Golzheim oder der Rhein selbst sind in kurzer Distanz erreichbar und bieten Möglichkeiten für Pausen abseits des Büros. Ergänzt wird das Umfeld durch kulturelle Einrichtungen wie den Museum Kunstpalast sowie durch die Nähe zu etablierten Unternehmens- und Verwaltungsstandorten, was den Kennedydamm als ruhige, funktionale Bürolage mit hoher Standortqualität auszeichnet.
Geeignet für
- Startups und Gründerteams
- Tech Unternehmen und digitale Produktteams
- Wachstumsunternehmen und Scale ups
- Agenturen und projektbasierte Teams
- Organisationen mit professionellem Anspruch
- Corporates und Projektorganisationen
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Flex offices are very individual.
The price depends on location, duration, team size, location and many other details.
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General questions about coworking spaces and flex offices
The most important answers about coworking spaces and flex offices at a glance.
Yes, in most cases, the offices in coworking spaces and flex offices are fully furnished and ready for immediate use. You can move in, open your laptop and get to work without having to worry about setting up or equipment first. Internet, cleaning and common areas are often part of coworking and flex office offerings; the specific scope depends on the provider and location. What exactly is involved depends on the respective provider and location. Above, you will find an overview of the typical benefits and services offered by this location.
Move-in is possible at fairly short notice. You can often move into an office within just a few days, sometimes within a few weeks. The decisive factor is whether suitable office space is currently vacant and how quickly coordination with the coworking or flex office provider works. Compared to traditional office rentals, this is significantly faster and easier because the offices are designed to move in quickly from the outset.
Coworking and flex offices are generally designed for flexibility. Depending on the provider and location, there are short minimum terms, monthly termination options or individually agreed contracts. This makes it easy to adapt office space to changing team sizes or new company phases without making a long-term commitment.
Yes, this is now a very useful option for many companies. Coworking and flex offices offer significantly more flexibility, less organizational effort and generally shorter contract terms than traditional offices. This is often the more relaxed solution, especially for growing teams, hybrid work models with lots of home office or companies that want to start quickly without making a long-term commitment. In many cases, it is also worthwhile to compare the costs more closely. This often shows that flex offices can also be financially attractive. Click here for a Case Study 2026 for an office with up to 20 workstations.
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