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Dieses Flex Office in Düsseldorf (Stadtmitte) eignet sich für Unternehmen, die eine hochwertige Bürofläche mit flexiblen Strukturen und professionellem Umfeld nutzen möchten.
Typische Leistungen & Services im Flex Office
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Optionale Leistungen & Services
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Das Büro
Das Bürogebäude in der Breite Straße 3, Düsseldorf, ist ein markanter Neubau mit einer klaren architektonischen Handschrift. Entworfen wurde das Gebäude von Hadi Teherani, der für eine Reihe moderner Büro- und Hochhausprojekte in Deutschland bekannt ist. Die Fassade aus Sandstein und Glas wirkt repräsentativ und zugleich zurückhaltend. Auf sechs Etagen verteilen sich moderne Büroflächen mit großzügigen Fensterfronten, die für eine gute Tageslichtversorgung sorgen. Ergänzt werden die Bürobereiche durch gemeinschaftlich nutzbare Zonen sowie professionell ausgestattete Besprechungs- und Konferenzräume. Die Gebäudestruktur ist auf flexible Nutzung ausgelegt und unterstützt unterschiedliche Arbeitsformate.
Als Betreiber ist Signature, eine Marke von Regus, im Gebäude ansässig. Das Angebot umfasst flexible Arbeitsmodelle von offenen Arbeitsplätzen über abgeschlossene Einzel- und Teambüros bis hin zu Meeting- und Konferenzräumen. Die Flächen sind technisch ausgestattet und auf einen professionellen Büroalltag ausgerichtet. Ein besonderes Merkmal des Standorts ist die großzügige Dachterrasse, die als zusätzlicher Aufenthalts- und Kommunikationsbereich genutzt wird. Signature betreibt mehrere Standorte in Düsseldorf und ermöglicht damit standortübergreifende Nutzung innerhalb des eigenen Netzwerks.
Lage und Umfeld
Die Breite Straße 3, 40213 Düsseldorf, liegt im zentralen Banken- und Geschäftsviertel der Düsseldorf, nur wenige Gehminuten von der Königsallee entfernt. Der Standort ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die U-Bahn-Stationen Benrather Straße und Heinrich-Heine-Allee sind fußläufig erreichbar und bieten Anschluss an mehrere Linien. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist je nach Wegführung in etwa 15 Minuten zu Fuß oder in kurzer Fahrzeit mit dem ÖPNV erreichbar. Durch die zentrale Lage bestehen zudem schnelle Verbindungen zu innerstädtischen Hauptverkehrsachsen sowie zum überregionalen Straßennetz.
Das Umfeld ist geprägt von Banken, Kanzleien, Unternehmensberatungen und hochwertigen Bürohäusern. Rund um Breite Straße, Carlsplatz und die angrenzenden Straßenzüge finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Bistros, die vor allem auf Geschäfts- und Tagespublikum ausgerichtet sind. Der Carlsplatz mit seinem Marktangebot bietet zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten. Grünflächen wie der Hofgarten oder der Spee’sche Graben sind in kurzer Distanz erreichbar und eignen sich für Pausen oder informelle Termine. Insgesamt bietet die Lage eine funktionale, urbane Umgebung mit hoher Aufenthaltsqualität für den Büroalltag.
Geeignet für
- Corporates und größere Organisationen
- Rechtsanwälte, Kanzleien und Notariate
- Finanzdienstleister, Banken und Investmentgesellschaften
- Unternehmensberatungen und Professional Services
- Organisationen mit höchsten Ansprüchen an Diskretion und Qualität
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Flex Offices sind sehr individuell.
Der Preis richtet sich nach Standort, Laufzeit, Teamgröße, Lage und vielen weiteren Details.
Hier findest du weitere Informationen zum Thema Bürokosten 2026.
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Allgemeine Fragen zu Coworking Spaces und Flex Offices
Die wichtigsten Antworten rund um Coworking Spaces und Flex Offices auf einen Blick.
Ja, in den meisten Fällen sind die Büros in Coworking Spaces und Flex Offices komplett möbliert und sofort einsatzbereit. Du kannst einziehen, Laptop aufklappen und losarbeiten, ohne dich vorher um Einrichtung oder Ausstattung kümmern zu müssen. Internet, Reinigung und Gemeinschaftsflächen sind häufig Bestandteil von Coworking- und Flex-Office-Angeboten; der konkrete Umfang hängt vom Anbieter und Standort ab. Was genau dazugehört, hängt vom jeweiligen Anbieter und Standort ab. Weiter oben findest du die typischen Leistungen und Services dieses Standorts im Überblick.
Der Einzug ist ziemlich kurzfristig möglich. Oft kannst du ein Büro schon innerhalb weniger Tage, manchmal auch innerhalb weniger Wochen beziehen. Entscheidend ist vor allem, ob gerade eine passende Bürofläche frei ist und wie schnell die Abstimmung mit dem Coworking oder Flex Office Anbieter klappt. Im Vergleich zur klassischen Büroanmietung geht das deutlich schneller und unkomplizierter, weil die Büros von vornherein auf einen schnellen Einzug ausgelegt sind.
Coworking und Flex Offices sind grundsätzlich auf Flexibilität ausgelegt. Je nach Anbieter und Standort gibt es kurze Mindestlaufzeiten, monatliche Kündigungsmöglichkeiten oder individuell vereinbare Verträge .Das macht es leicht, die Bürofläche an veränderte Teamgrößen oder neue Unternehmensphasen anzupassen, ohne sich langfristig festzulegen.
Ja, für viele Unternehmen ist das inzwischen eine sehr sinnvolle Option. Coworking und Flex Offices bieten deutlich mehr Flexibilität, weniger organisatorischen Aufwand und in der Regel kürzere Vertragslaufzeiten als klassische Büros.Gerade für wachsende Teams, hybride Arbeitsmodelle mit viel Homeoffice oder Unternehmen, die schnell starten wollen, ohne sich langfristig festzulegen, ist das oft die entspanntere Lösung. In vielen Fällen lohnt es sich außerdem, die Kosten einmal genauer zu vergleichen. Häufig zeigt sich dabei, dass Flex Offices auch finanziell attraktiv sein können. Hier geht es zu einer Case Study 2026 für ein Büro mit bis zu 20 Arbeitsplätzen.
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