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Dieses Flex Office in Düsseldorf (Stadtmitte) eignet sich für Unternehmen, die eine hochwertige Bürofläche mit flexiblen Strukturen und professionellem Umfeld nutzen möchten.
Typical benefits & services in the Flex Office
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Optional benefits & services
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Das Büro
Das Bürogebäude in der Breite Straße 3, Düsseldorf, ist ein markanter Neubau mit einer klaren architektonischen Handschrift. Entworfen wurde das Gebäude von Hadi Teherani, der für eine Reihe moderner Büro- und Hochhausprojekte in Deutschland bekannt ist. Die Fassade aus Sandstein und Glas wirkt repräsentativ und zugleich zurückhaltend. Auf sechs Etagen verteilen sich moderne Büroflächen mit großzügigen Fensterfronten, die für eine gute Tageslichtversorgung sorgen. Ergänzt werden die Bürobereiche durch gemeinschaftlich nutzbare Zonen sowie professionell ausgestattete Besprechungs- und Konferenzräume. Die Gebäudestruktur ist auf flexible Nutzung ausgelegt und unterstützt unterschiedliche Arbeitsformate.
Als Betreiber ist Signature, eine Marke von Regus, im Gebäude ansässig. Das Angebot umfasst flexible Arbeitsmodelle von offenen Arbeitsplätzen über abgeschlossene Einzel- und Teambüros bis hin zu Meeting- und Konferenzräumen. Die Flächen sind technisch ausgestattet und auf einen professionellen Büroalltag ausgerichtet. Ein besonderes Merkmal des Standorts ist die großzügige Dachterrasse, die als zusätzlicher Aufenthalts- und Kommunikationsbereich genutzt wird. Signature betreibt mehrere Standorte in Düsseldorf und ermöglicht damit standortübergreifende Nutzung innerhalb des eigenen Netzwerks.
Lage und Umfeld
Die Breite Straße 3, 40213 Düsseldorf, liegt im zentralen Banken- und Geschäftsviertel der Düsseldorf, nur wenige Gehminuten von der Königsallee entfernt. Der Standort ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die U-Bahn-Stationen Benrather Straße und Heinrich-Heine-Allee sind fußläufig erreichbar und bieten Anschluss an mehrere Linien. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist je nach Wegführung in etwa 15 Minuten zu Fuß oder in kurzer Fahrzeit mit dem ÖPNV erreichbar. Durch die zentrale Lage bestehen zudem schnelle Verbindungen zu innerstädtischen Hauptverkehrsachsen sowie zum überregionalen Straßennetz.
Das Umfeld ist geprägt von Banken, Kanzleien, Unternehmensberatungen und hochwertigen Bürohäusern. Rund um Breite Straße, Carlsplatz und die angrenzenden Straßenzüge finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Bistros, die vor allem auf Geschäfts- und Tagespublikum ausgerichtet sind. Der Carlsplatz mit seinem Marktangebot bietet zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten. Grünflächen wie der Hofgarten oder der Spee’sche Graben sind in kurzer Distanz erreichbar und eignen sich für Pausen oder informelle Termine. Insgesamt bietet die Lage eine funktionale, urbane Umgebung mit hoher Aufenthaltsqualität für den Büroalltag.
Geeignet für
- Corporates und größere Organisationen
- Rechtsanwälte, Kanzleien und Notariate
- Finanzdienstleister, Banken und Investmentgesellschaften
- Unternehmensberatungen und Professional Services
- Organisationen mit höchsten Ansprüchen an Diskretion und Qualität
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Flex offices are very individual.
The price depends on location, duration, team size, location and many other details.
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General questions about coworking spaces and flex offices
The most important answers about coworking spaces and flex offices at a glance.
Yes, in most cases, the offices in coworking spaces and flex offices are fully furnished and ready for immediate use. You can move in, open your laptop and get to work without having to worry about setting up or equipment first. Internet, cleaning and common areas are often part of coworking and flex office offerings; the specific scope depends on the provider and location. What exactly is involved depends on the respective provider and location. Above, you will find an overview of the typical benefits and services offered by this location.
Move-in is possible at fairly short notice. You can often move into an office within just a few days, sometimes within a few weeks. The decisive factor is whether suitable office space is currently vacant and how quickly coordination with the coworking or flex office provider works. Compared to traditional office rentals, this is significantly faster and easier because the offices are designed to move in quickly from the outset.
Coworking and flex offices are generally designed for flexibility. Depending on the provider and location, there are short minimum terms, monthly termination options or individually agreed contracts. This makes it easy to adapt office space to changing team sizes or new company phases without making a long-term commitment.
Yes, this is now a very useful option for many companies. Coworking and flex offices offer significantly more flexibility, less organizational effort and generally shorter contract terms than traditional offices. This is often the more relaxed solution, especially for growing teams, hybrid work models with lots of home office or companies that want to start quickly without making a long-term commitment. In many cases, it is also worthwhile to compare the costs more closely. This often shows that flex offices can also be financially attractive. Click here for a Case Study 2026 for an office with up to 20 workstations.
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