Die Büroimmobilie in der Wattstraße 11 zählt zu den etabliertesten Coworking-Adressen Berlins und bietet mit rund 4.500 Quadratmetern ein großzügiges Zuhause für Start-ups, Freelancer und Unternehmen.
Die Büroimmobilie in der Wattstraße 11 zählt zu den etabliertesten Coworking-Adressen Berlins und bietet mit rund 4.500 Quadratmetern ein großzügiges Zuhause für Start-ups, Freelancer und Unternehmen. Hier ist der Anbieter Ahoy ansässig, der bereits seit 2012 Pionierarbeit in der Szene leistet und von Nikita Roshkow und Nikolas Woischnik gegründet wurde. Ahoy steht für innovative Arbeitswelten, eine vielseitige Community und exzellente Vernetzung mit Investoren sowie der Berliner Tech-Branche. Neben offenen Arbeitsbereichen und privaten Büros sind auch moderne Meetingräume, Event-Flächen, ein Café sowie umfassende Services Teil des Angebots. Nutzer profitieren von flexiblen Mitgliedschaftsmodellen und praktischen Zusatzleistungen wie Eventmanagement und rechtlicher Beratung. Ahoy betreibt aktuell keine weiteren Standorte in Berlin und konzentriert sich auf dieses Leuchtturmprojekt, das besonders durch seine Vielfalt, die Community und das inspirierende Umfeld überzeugt.
Die Büroimmobilie an der Wattstraße 11 liegt in der Nähe des historischen Bernauer Walls im Bezirk Mitte. Zu den nächstgelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln gehören die U-Bahn-Station Bernauer Straße (U8) und der S-Bahnhof Nordbahnhof, die beide in Gehweite sind. Unmittelbar in der Nähe finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, wie z.B. Vietnamese Burger-Lokale und traditionelle Currywurst-Stände. Für einen Kaffee empfiehlt sich entweder ein kurzer Besuch in einem der zahlreichen Cafés in der Nähe der Prenzlauer Allee oder im trendigen Viertel um die Kastanienallee. Bars in der Umgebung bieten eine entspannte Atmosphäre für den Feierabend. Zur Infrastruktur gehören Parks wie der Humboldthain und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe des Kollwitzplatzes, die samt und sonders zu Fuß erreicht werden können.
Die wichtigsten Antworten rund um Coworking Spaces und Flex Offices auf einen Blick.
Ja, in den meisten Fällen sind die Büros in Coworking Spaces und Flex Offices komplett möbliert und sofort einsatzbereit. Du kannst einziehen, Laptop aufklappen und losarbeiten, ohne dich vorher um Einrichtung oder Ausstattung kümmern zu müssen. Internet, Reinigung und Gemeinschaftsflächen sind häufig Bestandteil von Coworking- und Flex-Office-Angeboten; der konkrete Umfang hängt vom Anbieter und Standort ab. Was genau dazugehört, hängt vom jeweiligen Anbieter und Standort ab. Weiter oben findest du die typischen Leistungen und Services dieses Standorts im Überblick.
Der Einzug ist ziemlich kurzfristig möglich. Oft kannst du ein Büro schon innerhalb weniger Tage, manchmal auch innerhalb weniger Wochen beziehen. Entscheidend ist vor allem, ob gerade eine passende Bürofläche frei ist und wie schnell die Abstimmung mit dem Coworking oder Flex Office Anbieter klappt. Im Vergleich zur klassischen Büroanmietung geht das deutlich schneller und unkomplizierter, weil die Büros von vornherein auf einen schnellen Einzug ausgelegt sind.
Coworking und Flex Offices sind grundsätzlich auf Flexibilität ausgelegt. Je nach Anbieter und Standort gibt es kurze Mindestlaufzeiten, monatliche Kündigungsmöglichkeiten oder individuell vereinbare Verträge .Das macht es leicht, die Bürofläche an veränderte Teamgrößen oder neue Unternehmensphasen anzupassen, ohne sich langfristig festzulegen.
Ja, für viele Unternehmen ist das inzwischen eine sehr sinnvolle Option. Coworking und Flex Offices bieten deutlich mehr Flexibilität, weniger organisatorischen Aufwand und in der Regel kürzere Vertragslaufzeiten als klassische Büros.Gerade für wachsende Teams, hybride Arbeitsmodelle mit viel Homeoffice oder Unternehmen, die schnell starten wollen, ohne sich langfristig festzulegen, ist das oft die entspanntere Lösung. In vielen Fällen lohnt es sich außerdem, die Kosten einmal genauer zu vergleichen. Häufig zeigt sich dabei, dass Flex Offices auch finanziell attraktiv sein können. Hier geht es zu einer Case Study 2026 für ein Büro mit bis zu 20 Arbeitsplätzen.
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