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Dieses Flex Office in Düsseldorf (Friedrichstadt) eignet sich für Unternehmen, die eine repräsentative Arbeitsumgebung, flexible Nutzung und einen professionellen Rahmen suchen.
Typical benefits & services in the Flex Office
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Optional benefits & services
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Das Büro
Die Immobilie am Fürstenwall 172 in Düsseldorf verbindet historische Bausubstanz mit einer zeitgemäßen Erweiterung zu einem vielseitig nutzbaren Büroensemble. Hinter der klassizistisch geprägten Glasfassade stehen rund 5.400 Quadratmeter flexibel gestaltbare Flächen zur Verfügung. Die Bürobereiche sind gut belichtet, hochwertig ausgestattet und für unterschiedliche Arbeitsformate ausgelegt. Ergänzt werden sie durch großzügige Event- und Konferenzflächen mit insgesamt rund 900 Quadratmetern, die sich für Meetings, Präsentationen und Veranstaltungen eignen. Balkone mit Blick in den ruhigen Innenhof sowie eine klare Flächenstruktur unterstützen eine konzentrierte, zugleich offene Arbeitsatmosphäre.
Als Betreiber ist Design Offices im Gebäude ansässig. Das Angebot umfasst Coworking-Arbeitsplätze, private Büros, virtuelle Office-Lösungen sowie Meeting- und Eventflächen. Die Flächen sind technisch ausgestattet und werden durch Serviceleistungen ergänzt, darunter Empfang, Gemeinschaftsbereiche, Küche und Cafézonen. Das Nutzungskonzept ist auf flexible Laufzeiten und wechselnde Anforderungen ausgelegt. Neben dem Standort am Fürstenwall betreibt Design Offices weitere Standorte in Düsseldorf und ermöglicht damit standortübergreifende Nutzung innerhalb des eigenen Netzwerks.
Lage und Umfeld
Die Adresse Fürstenwall 172 liegt südlich der Düsseldorfer Innenstadt im Übergang zwischen Regierungsviertel, Unterbilk und Friedrichstadt. Der Standort ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Mehrere Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten schnelle Verbindungen zum Hauptbahnhof sowie in die Innenstadt. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist mit dem ÖPNV in kurzer Zeit erreichbar. Auch für den Individualverkehr ist die Lage funktional angebunden, mit zügigem Anschluss an die innerstädtischen Hauptachsen und das überregionale Straßennetz. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und vergleichsweise ruhigem Arbeitsumfeld.
Das Umfeld ist geprägt von Bürogebäuden, Verwaltungsstandorten und innerstädtischer Wohnbebauung. Entlang des Fürstenwalls sowie in den angrenzenden Quartieren finden sich Restaurants, Cafés und Bistros, die vor allem auf Tages- und Businesspublikum ausgerichtet sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Grünflächen wie der nahegelegene Kaiserteich oder der Volksgarten bieten zusätzliche Aufenthaltsqualität. Die Nähe zur Innenstadt und zur Altstadt von Düsseldorf erweitert das gastronomische und kulturelle Angebot und macht den Standort auch für Termine außerhalb des Büros attraktiv.
Geeignet für
- Corporates und größere Organisationen
- Rechtsanwälte, Kanzleien und Notariate
- Finanzdienstleister, Banken und Investmentgesellschaften
- Unternehmensberatungen und Professional Services
- Organisationen mit höchsten Ansprüchen an Diskretion und Qualität
- Tech Unternehmen und digitale Produktteams
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Flex offices are very individual.
The price depends on location, duration, team size, location and many other details.
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General questions about coworking spaces and flex offices
The most important answers about coworking spaces and flex offices at a glance.
Yes, in most cases, the offices in coworking spaces and flex offices are fully furnished and ready for immediate use. You can move in, open your laptop and get to work without having to worry about setting up or equipment first. Internet, cleaning and common areas are often part of coworking and flex office offerings; the specific scope depends on the provider and location. What exactly is involved depends on the respective provider and location. Above, you will find an overview of the typical benefits and services offered by this location.
Move-in is possible at fairly short notice. You can often move into an office within just a few days, sometimes within a few weeks. The decisive factor is whether suitable office space is currently vacant and how quickly coordination with the coworking or flex office provider works. Compared to traditional office rentals, this is significantly faster and easier because the offices are designed to move in quickly from the outset.
Coworking and flex offices are generally designed for flexibility. Depending on the provider and location, there are short minimum terms, monthly termination options or individually agreed contracts. This makes it easy to adapt office space to changing team sizes or new company phases without making a long-term commitment.
Yes, this is now a very useful option for many companies. Coworking and flex offices offer significantly more flexibility, less organizational effort and generally shorter contract terms than traditional offices. This is often the more relaxed solution, especially for growing teams, hybrid work models with lots of home office or companies that want to start quickly without making a long-term commitment. In many cases, it is also worthwhile to compare the costs more closely. This often shows that flex offices can also be financially attractive. Click here for a Case Study 2026 for an office with up to 20 workstations.
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