.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.jpeg)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
Dieses Flex Office in Düsseldorf (Friedrichstadt) eignet sich für Unternehmen, die eine repräsentative Arbeitsumgebung, flexible Nutzung und einen professionellen Rahmen suchen.
Typische Leistungen & Services im Flex Office
.webp){kind=small}
.webp){kind=small}
.webp){kind=small}
.webp){kind=small}
.webp){kind=small}
.webp){kind=small}
.webp){kind=small}
.webp){kind=small}
.webp){kind=small}
.webp){kind=small}
Optionale Leistungen & Services
.webp){kind=small}
Das Büro
Die Immobilie am Fürstenwall 172 in Düsseldorf verbindet historische Bausubstanz mit einer zeitgemäßen Erweiterung zu einem vielseitig nutzbaren Büroensemble. Hinter der klassizistisch geprägten Glasfassade stehen rund 5.400 Quadratmeter flexibel gestaltbare Flächen zur Verfügung. Die Bürobereiche sind gut belichtet, hochwertig ausgestattet und für unterschiedliche Arbeitsformate ausgelegt. Ergänzt werden sie durch großzügige Event- und Konferenzflächen mit insgesamt rund 900 Quadratmetern, die sich für Meetings, Präsentationen und Veranstaltungen eignen. Balkone mit Blick in den ruhigen Innenhof sowie eine klare Flächenstruktur unterstützen eine konzentrierte, zugleich offene Arbeitsatmosphäre.
Als Betreiber ist Design Offices im Gebäude ansässig. Das Angebot umfasst Coworking-Arbeitsplätze, private Büros, virtuelle Office-Lösungen sowie Meeting- und Eventflächen. Die Flächen sind technisch ausgestattet und werden durch Serviceleistungen ergänzt, darunter Empfang, Gemeinschaftsbereiche, Küche und Cafézonen. Das Nutzungskonzept ist auf flexible Laufzeiten und wechselnde Anforderungen ausgelegt. Neben dem Standort am Fürstenwall betreibt Design Offices weitere Standorte in Düsseldorf und ermöglicht damit standortübergreifende Nutzung innerhalb des eigenen Netzwerks.
Lage und Umfeld
Die Adresse Fürstenwall 172 liegt südlich der Düsseldorfer Innenstadt im Übergang zwischen Regierungsviertel, Unterbilk und Friedrichstadt. Der Standort ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Mehrere Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten schnelle Verbindungen zum Hauptbahnhof sowie in die Innenstadt. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist mit dem ÖPNV in kurzer Zeit erreichbar. Auch für den Individualverkehr ist die Lage funktional angebunden, mit zügigem Anschluss an die innerstädtischen Hauptachsen und das überregionale Straßennetz. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und vergleichsweise ruhigem Arbeitsumfeld.
Das Umfeld ist geprägt von Bürogebäuden, Verwaltungsstandorten und innerstädtischer Wohnbebauung. Entlang des Fürstenwalls sowie in den angrenzenden Quartieren finden sich Restaurants, Cafés und Bistros, die vor allem auf Tages- und Businesspublikum ausgerichtet sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Grünflächen wie der nahegelegene Kaiserteich oder der Volksgarten bieten zusätzliche Aufenthaltsqualität. Die Nähe zur Innenstadt und zur Altstadt von Düsseldorf erweitert das gastronomische und kulturelle Angebot und macht den Standort auch für Termine außerhalb des Büros attraktiv.
Geeignet für
- Corporates und größere Organisationen
- Rechtsanwälte, Kanzleien und Notariate
- Finanzdienstleister, Banken und Investmentgesellschaften
- Unternehmensberatungen und Professional Services
- Organisationen mit höchsten Ansprüchen an Diskretion und Qualität
- Tech Unternehmen und digitale Produktteams
Get free and commission-free advice on your search for flexible office space and coworking spaces.
Flex Offices sind sehr individuell.
Der Preis richtet sich nach Standort, Laufzeit, Teamgröße, Lage und vielen weiteren Details.
Hier findest du weitere Informationen zum Thema Bürokosten 2026.
.svg){kind=small}
.webp)
.webp)
.webp)
Allgemeine Fragen zu Coworking Spaces und Flex Offices
Die wichtigsten Antworten rund um Coworking Spaces und Flex Offices auf einen Blick.
Ja, in den meisten Fällen sind die Büros in Coworking Spaces und Flex Offices komplett möbliert und sofort einsatzbereit. Du kannst einziehen, Laptop aufklappen und losarbeiten, ohne dich vorher um Einrichtung oder Ausstattung kümmern zu müssen. Internet, Reinigung und Gemeinschaftsflächen sind häufig Bestandteil von Coworking- und Flex-Office-Angeboten; der konkrete Umfang hängt vom Anbieter und Standort ab. Was genau dazugehört, hängt vom jeweiligen Anbieter und Standort ab. Weiter oben findest du die typischen Leistungen und Services dieses Standorts im Überblick.
Der Einzug ist ziemlich kurzfristig möglich. Oft kannst du ein Büro schon innerhalb weniger Tage, manchmal auch innerhalb weniger Wochen beziehen. Entscheidend ist vor allem, ob gerade eine passende Bürofläche frei ist und wie schnell die Abstimmung mit dem Coworking oder Flex Office Anbieter klappt. Im Vergleich zur klassischen Büroanmietung geht das deutlich schneller und unkomplizierter, weil die Büros von vornherein auf einen schnellen Einzug ausgelegt sind.
Coworking und Flex Offices sind grundsätzlich auf Flexibilität ausgelegt. Je nach Anbieter und Standort gibt es kurze Mindestlaufzeiten, monatliche Kündigungsmöglichkeiten oder individuell vereinbare Verträge .Das macht es leicht, die Bürofläche an veränderte Teamgrößen oder neue Unternehmensphasen anzupassen, ohne sich langfristig festzulegen.
Ja, für viele Unternehmen ist das inzwischen eine sehr sinnvolle Option. Coworking und Flex Offices bieten deutlich mehr Flexibilität, weniger organisatorischen Aufwand und in der Regel kürzere Vertragslaufzeiten als klassische Büros.Gerade für wachsende Teams, hybride Arbeitsmodelle mit viel Homeoffice oder Unternehmen, die schnell starten wollen, ohne sich langfristig festzulegen, ist das oft die entspanntere Lösung. In vielen Fällen lohnt es sich außerdem, die Kosten einmal genauer zu vergleichen. Häufig zeigt sich dabei, dass Flex Offices auch finanziell attraktiv sein können. Hier geht es zu einer Case Study 2026 für ein Büro mit bis zu 20 Arbeitsplätzen.
Infos & Preise jetzt erhalten
Füll das Formular aus und erhalte in der Regel innerhalb von 24–48 Stunden eine Rückmeldung mit weiteren Informationen per E-Mail.
CoWorking Capital is the comparison portal for flex offices and coworking spaces with personal expert advice. We help companies across Germany to clearly evaluate office offers, make well-founded decisions and find the right office.
