Betreiber und Standort wurden durch Coworking Capital geprüft.
Für Mieter provisionsfrei

Flex Office Clara & Robert von in Düsseldorf

Dieses Flex Office in Düsseldorf (Derendorf) passt zu Unternehmen, die ein nutzungsfertiges Büro mit flexiblen Laufzeiten suchen.

Betreiber und Standort wurden durch Coworking Capital geprüft.

Johannstraße 37, 40476 Düsseldorf

Typische Leistungen & Services im Flex Office

Die dargestellten Leistungen basieren auf Anbieterangaben von . Maßgeblich sind ausschließlich die Konditionen des individuellen Flex-Office-Vertrags mit dem jeweiligen Betreiber.

icon firmenschild
Company sign
Strom
Furnished Office
Drinks
Internet
Cleaning
24/7 access
airconditioning
icon dusche
shower
icon netzwerk
Events
gym
Kitchen
icon druckerstation
printer station
Reception
icon lounge
Lounge-Bereiche
icon umwelt
DGNB certification
icon telefonkabine
phone box
rooftop
icon security
24/7 security
Lift
Konferenzraum-Kontingent

Optionale Leistungen & Services

Einzelne Leistungen können tarifabhängig sein oder optional hinzugebucht werden.
Weitere Standorte
Druckerstation
Konferenzräume
Eventspace
Parkplätze
Getränkepauschale
Seketariat
Catering

Das Büro

Die Immobilie in der Johannstraße 37 in Düsseldorf präsentiert sich mit einer klaren, modernen Architektursprache und schafft ein offenes, funktionales Arbeitsumfeld. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine gute Tageslichtversorgung und unterstützen eine ruhige, angenehme Arbeitsatmosphäre. Ergänzt wird das Flächenkonzept durch hell gestaltete Gemeinschaftsbereiche, die sowohl für informellen Austausch als auch für kurze Pausen genutzt werden können.

Als Coworking-Anbieter ist Regus im Gebäude ansässig und bietet flexible Büro- und Coworking-Lösungen für Unternehmen unterschiedlicher Größe. Zur Ausstattung zählen vollständig eingerichtete Arbeitsplätze, Besprechungsräume sowie Serviceleistungen wie Empfang, Highspeed-WLAN, Postservice und virtuelle Büros. Regus betreibt neben dem Standort in der Johannstraße weitere Business Center in Düsseldorf und ermöglicht damit eine standortübergreifende Nutzung innerhalb der Stadt.

Lage und Umfeld

Die Johannstraße 37 liegt in zentraler Innenstadtlage von Düsseldorf und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die U-Bahn-Station Graf-Adolf-Platz ist fußläufig erreichbar und bietet Anschluss an mehrere Linien mit schnellen Verbindungen in Richtung Innenstadt und Hauptbahnhof. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist mit dem ÖPNV oder dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Auch der Flughafen Düsseldorf ist über die innerstädtischen Hauptverkehrsachsen zügig angebunden, was den Standort insbesondere für geschäftliche Termine und überregionale Kontakte praktikabel macht.

Das Umfeld ist geprägt von Büro- und Geschäftsnutzungen sowie innerstädtischer Infrastruktur. In den angrenzenden Straßenzügen finden sich Restaurants, Bistros und Cafés, die sich für Mittagspausen oder Geschäftstermine eignen. Ergänzt wird das Angebot durch Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Hotels in fußläufiger Distanz. Die Mischung aus Arbeitsumfeld, Gastronomie und zentraler Lage sorgt für kurze Wege im Arbeitsalltag und macht den Standort für Unternehmen und Pendler gleichermaßen funktional.

Geeignet für

  • Startups und Gründerteams
  • Tech Unternehmen und digitale Produktteams
  • Wachstumsunternehmen und Scale ups
  • Agenturen und projektbasierte Teams
  • Organisationen mit professionellem Anspruch
Johannstraße 37
40476
Düsseldorf
Alle Informationen und Verfügbarkeiten werden regelmäßig aktualisiert und gepflegt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann dennoch nicht übernommen werden.

Allgemeine Fragen zu Coworking Spaces und Flex Offices

Die wichtigsten Antworten rund um Coworking Spaces und Flex Offices auf einen Blick.

Sind die Büros in Coworking Spaces möbliert und bezugsfertig?

Ja, in den meisten Fällen sind die Büros in Coworking Spaces und Flex Offices komplett möbliert und sofort einsatzbereit. Du kannst einziehen, Laptop aufklappen und losarbeiten, ohne dich vorher um Einrichtung oder Ausstattung kümmern zu müssen. Internet, Reinigung und Gemeinschaftsflächen sind häufig Bestandteil von Coworking- und Flex-Office-Angeboten; der konkrete Umfang hängt vom Anbieter und Standort ab. Was genau dazugehört, hängt vom jeweiligen Anbieter und Standort ab. Weiter oben findest du die typischen Leistungen und Services dieses Standorts im Überblick.

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Wie schnell kann man in der Regel einziehen?

Der Einzug ist ziemlich kurzfristig möglich. Oft kannst du ein Büro schon innerhalb weniger Tage, manchmal auch innerhalb weniger Wochen beziehen. Entscheidend ist vor allem, ob gerade eine passende Bürofläche frei ist und wie schnell die Abstimmung mit dem Coworking oder Flex Office Anbieter klappt. Im Vergleich zur klassischen Büroanmietung geht das deutlich schneller und unkomplizierter, weil die Büros von vornherein auf einen schnellen Einzug ausgelegt sind.

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Wie flexibel sind die Laufzeiten bei Coworking und Flex Offices?

Coworking und Flex Offices sind grundsätzlich auf Flexibilität ausgelegt. Je nach Anbieter und Standort gibt es kurze Mindestlaufzeiten, monatliche Kündigungsmöglichkeiten oder individuell vereinbare Verträge .Das macht es leicht, die Bürofläche an veränderte Teamgrößen oder neue Unternehmensphasen anzupassen, ohne sich langfristig festzulegen.

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Ist das Flex-Office-Modell eine Alternative zum klassischen Büro?

Ja, für viele Unternehmen ist das inzwischen eine sehr sinnvolle Option. Coworking und Flex Offices bieten deutlich mehr Flexibilität, weniger organisatorischen Aufwand und in der Regel kürzere Vertragslaufzeiten als klassische Büros.Gerade für wachsende Teams, hybride Arbeitsmodelle mit viel Homeoffice oder Unternehmen, die schnell starten wollen, ohne sich langfristig festzulegen, ist das oft die entspanntere Lösung. In vielen Fällen lohnt es sich außerdem, die Kosten einmal genauer zu vergleichen. Häufig zeigt sich dabei, dass Flex Offices auch finanziell attraktiv sein können. Hier geht es zu einer Case Study 2026 für ein Büro mit bis zu 20 Arbeitsplätzen.

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