Dieses Flex Office in München (Sendling-Westpark) eignet sich für Unternehmen, die sofort starten, langfristige Bindungen vermeiden und effizient arbeiten möchten.
In der Hansastraße 23 in München befindet sich der Coworking-Standort Design Offices München Westend. Die Büroimmobilie bietet auf rund 1.400 Quadratmetern flexibel nutzbare Arbeitsflächen, darunter private Büros für kleine und mittlere Teams sowie mehrere Meeting- und Besprechungsräume. Das Flächenkonzept ist auf unterschiedliche Nutzungsszenarien ausgelegt und ermöglicht sowohl konzentriertes Arbeiten als auch projektbezogene Zusammenarbeit.
Der Standort ist Teil des Münchner Netzwerks von Design Offices. Neben dem Westend betreibt der Anbieter weitere Flächen im Stadtgebiet, unter anderem im Arnulfpark, an den Highlight Towers, bei Design Offices Nove, im Atlas-Gebäude sowie am Campus Königsplatz. Dadurch bestehen standortübergreifende Nutzungsmöglichkeiten innerhalb der Stadt für Unternehmen mit wechselndem Flächenbedarf.
Die Büroimmobilie in der Hansastraße 23 liegt im Münchner Stadtteil Sendling-Westpark. Der Heimeranplatz ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bietet Anschluss an die U-Bahn-Linien U4 und U5 sowie an das S-Bahn-Netz. Dadurch besteht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu weiteren Stadtteilen.
Das Umfeld ist geprägt von Büro- und Dienstleistungsnutzungen mit ergänzender Infrastruktur für den Arbeitsalltag. In der näheren Umgebung finden sich verschiedene Restaurants, Cafés und Imbissangebote für Mittagspausen oder kurze Termine. Der Westpark liegt in kurzer Distanz und bietet Grünflächen für Pausen im Freien. Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios und weitere Serviceangebote sind ebenfalls im Umfeld vorhanden und unterstützen eine funktionale, gut erreichbare Arbeitslage.
Die wichtigsten Antworten rund um Coworking Spaces und Flex Offices auf einen Blick.
Ja, in den meisten Fällen sind die Büros in Coworking Spaces und Flex Offices komplett möbliert und sofort einsatzbereit. Du kannst einziehen, Laptop aufklappen und losarbeiten, ohne dich vorher um Einrichtung oder Ausstattung kümmern zu müssen. Internet, Reinigung und Gemeinschaftsflächen sind häufig Bestandteil von Coworking- und Flex-Office-Angeboten; der konkrete Umfang hängt vom Anbieter und Standort ab. Was genau dazugehört, hängt vom jeweiligen Anbieter und Standort ab. Weiter oben findest du die typischen Leistungen und Services dieses Standorts im Überblick.
Der Einzug ist ziemlich kurzfristig möglich. Oft kannst du ein Büro schon innerhalb weniger Tage, manchmal auch innerhalb weniger Wochen beziehen. Entscheidend ist vor allem, ob gerade eine passende Bürofläche frei ist und wie schnell die Abstimmung mit dem Coworking oder Flex Office Anbieter klappt. Im Vergleich zur klassischen Büroanmietung geht das deutlich schneller und unkomplizierter, weil die Büros von vornherein auf einen schnellen Einzug ausgelegt sind.
Coworking und Flex Offices sind grundsätzlich auf Flexibilität ausgelegt. Je nach Anbieter und Standort gibt es kurze Mindestlaufzeiten, monatliche Kündigungsmöglichkeiten oder individuell vereinbare Verträge .Das macht es leicht, die Bürofläche an veränderte Teamgrößen oder neue Unternehmensphasen anzupassen, ohne sich langfristig festzulegen.
Ja, für viele Unternehmen ist das inzwischen eine sehr sinnvolle Option. Coworking und Flex Offices bieten deutlich mehr Flexibilität, weniger organisatorischen Aufwand und in der Regel kürzere Vertragslaufzeiten als klassische Büros.Gerade für wachsende Teams, hybride Arbeitsmodelle mit viel Homeoffice oder Unternehmen, die schnell starten wollen, ohne sich langfristig festzulegen, ist das oft die entspanntere Lösung. In vielen Fällen lohnt es sich außerdem, die Kosten einmal genauer zu vergleichen. Häufig zeigt sich dabei, dass Flex Offices auch finanziell attraktiv sein können. Hier geht es zu einer Case Study 2026 für ein Büro mit bis zu 20 Arbeitsplätzen.
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