Dieses Flex Office in München (Sendling-Westpark) eignet sich für Unternehmen, die sofort starten, langfristige Bindungen vermeiden und effizient arbeiten möchten.
In der Hansastraße 23 in München befindet sich der Coworking-Standort Design Offices München Westend. Die Büroimmobilie bietet auf rund 1.400 Quadratmetern flexibel nutzbare Arbeitsflächen, darunter private Büros für kleine und mittlere Teams sowie mehrere Meeting- und Besprechungsräume. Das Flächenkonzept ist auf unterschiedliche Nutzungsszenarien ausgelegt und ermöglicht sowohl konzentriertes Arbeiten als auch projektbezogene Zusammenarbeit.
Der Standort ist Teil des Münchner Netzwerks von Design Offices. Neben dem Westend betreibt der Anbieter weitere Flächen im Stadtgebiet, unter anderem im Arnulfpark, an den Highlight Towers, bei Design Offices Nove, im Atlas-Gebäude sowie am Campus Königsplatz. Dadurch bestehen standortübergreifende Nutzungsmöglichkeiten innerhalb der Stadt für Unternehmen mit wechselndem Flächenbedarf.
Die Büroimmobilie in der Hansastraße 23 liegt im Münchner Stadtteil Sendling-Westpark. Der Heimeranplatz ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bietet Anschluss an die U-Bahn-Linien U4 und U5 sowie an das S-Bahn-Netz. Dadurch besteht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu weiteren Stadtteilen.
Das Umfeld ist geprägt von Büro- und Dienstleistungsnutzungen mit ergänzender Infrastruktur für den Arbeitsalltag. In der näheren Umgebung finden sich verschiedene Restaurants, Cafés und Imbissangebote für Mittagspausen oder kurze Termine. Der Westpark liegt in kurzer Distanz und bietet Grünflächen für Pausen im Freien. Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios und weitere Serviceangebote sind ebenfalls im Umfeld vorhanden und unterstützen eine funktionale, gut erreichbare Arbeitslage.
The most important answers about coworking spaces and flex offices at a glance.
Yes, in most cases, the offices in coworking spaces and flex offices are fully furnished and ready for immediate use. You can move in, open your laptop and get to work without having to worry about setting up or equipment first. Internet, cleaning and common areas are often part of coworking and flex office offerings; the specific scope depends on the provider and location. What exactly is involved depends on the respective provider and location. Above, you will find an overview of the typical benefits and services offered by this location.
Move-in is possible at fairly short notice. You can often move into an office within just a few days, sometimes within a few weeks. The decisive factor is whether suitable office space is currently vacant and how quickly coordination with the coworking or flex office provider works. Compared to traditional office rentals, this is significantly faster and easier because the offices are designed to move in quickly from the outset.
Coworking and flex offices are generally designed for flexibility. Depending on the provider and location, there are short minimum terms, monthly termination options or individually agreed contracts. This makes it easy to adapt office space to changing team sizes or new company phases without making a long-term commitment.
Yes, this is now a very useful option for many companies. Coworking and flex offices offer significantly more flexibility, less organizational effort and generally shorter contract terms than traditional offices. This is often the more relaxed solution, especially for growing teams, hybrid work models with lots of home office or companies that want to start quickly without making a long-term commitment. In many cases, it is also worthwhile to compare the costs more closely. This often shows that flex offices can also be financially attractive. Click here for a Case Study 2026 for an office with up to 20 workstations.
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