Betreiber und Standort wurden durch Coworking Capital geprüft.
Für Mieter provisionsfrei

Flex Office Stuttgart Tower von in Stuttgart

Dieses Flex Office in Stuttgart (Fasanenhof) richtet sich an Unternehmen, die klare Prozesse, flexible Flächen und eine professionelle Arbeitsumgebung schätzen.

Betreiber und Standort wurden durch Coworking Capital geprüft.

Schelmenwasenstraße 37, 70567 Stuttgart

Typische Leistungen & Services im Flex Office

Die dargestellten Leistungen basieren auf Anbieterangaben von . Maßgeblich sind ausschließlich die Konditionen des individuellen Flex-Office-Vertrags mit dem jeweiligen Betreiber.

icon firmenschild
Company sign
Strom
Furnished Office
Drinks
Internet
Cleaning
24/7 access
airconditioning
icon dusche
shower
icon netzwerk
Events
gym
Kitchen
icon druckerstation
printer station
Reception
icon lounge
Lounge-Bereiche
icon umwelt
DGNB certification
icon telefonkabine
phone box
rooftop
icon security
24/7 security
Lift
Konferenzraum-Kontingent

Optionale Leistungen & Services

Einzelne Leistungen können tarifabhängig sein oder optional hinzugebucht werden.
Weitere Standorte
Druckerstation
Konferenzräume
Eventspace
Parkplätze
Getränkepauschale
Seketariat
Catering

Das Büro

Die Büroimmobilie in der Schelmenwasenstraße 37 – bekannt als Stuttgart Tower – präsentiert sich als moderner Hochhausstandort mit klarer Architektur und weitläufigem Blick über den Stuttgarter Süden. Die Flächen sind zeitgemäß ausgebaut und auf flexible Nutzung ausgelegt. Großzügige Fensterfronten, hochwertige Materialien und funktionale Grundrisse schaffen ein professionelles Umfeld für konzentriertes Arbeiten ebenso wie für Austausch und Veranstaltungen.

Am Standort ist Design Offices vertreten. Angeboten werden private Büros, Coworking-Bereiche sowie vielseitig nutzbare Meeting- und Eventflächen für Workshops, Seminare und Konferenzen. Ergänzt wird das Konzept durch Serviceleistungen, Lounges und eine markentypische DO.Lounge im Industrial Style. Der Standort richtet sich an Unternehmen und Teams, die eine moderne Arbeitsumgebung mit skalierbaren Flächen suchen.

Lage und Umfeld

Die Büroimmobilie in der Schelmenwasenstraße 37 liegt im Stuttgarter Stadtteil Plieningen, in unmittelbarer Nähe zu Flughafen und Messe Stuttgart. Die Stadtbahn-Haltestelle Flughafen/Messe (U6) ist fußläufig in rund 8–10 Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt. Zusätzlich verkehren hier die S-Bahn-Linien S2 und S3 mit Anschluss an den Hauptbahnhof sowie das regionale Umland. Die Anbindung an die A8 und B27 macht den Standort auch für den Individualverkehr sehr attraktiv.

Das Umfeld ist funktional und stark wirtschaftsgeprägt. Gastronomische Angebote finden sich vor allem im Bereich des Flughafens und der Messe mit Restaurants, Bistros und Cafés für den Arbeitsalltag. Ergänzend stehen in den angrenzenden Wohnquartieren von Fasanenhof weitere Cafés und Bars zur Verfügung. Grünflächen wie der Plieninger Wald bieten Erholungsmöglichkeiten, während Fitnessstudios, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister das infrastrukturelle Angebot abrunden.

Geeignet für

  • Mittelständische Unternehmen
  • Tech Unternehmen und digitale Produktteams
  • Corporates und Projektorganisationen
  • Etablierte Agenturen
  • Organisationen mit professionellem Anspruch
Schelmenwasenstraße 37
70567
Stuttgart
Alle Informationen und Verfügbarkeiten werden regelmäßig aktualisiert und gepflegt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann dennoch nicht übernommen werden.

Allgemeine Fragen zu Coworking Spaces und Flex Offices

Die wichtigsten Antworten rund um Coworking Spaces und Flex Offices auf einen Blick.

Sind die Büros in Coworking Spaces möbliert und bezugsfertig?

Ja, in den meisten Fällen sind die Büros in Coworking Spaces und Flex Offices komplett möbliert und sofort einsatzbereit. Du kannst einziehen, Laptop aufklappen und losarbeiten, ohne dich vorher um Einrichtung oder Ausstattung kümmern zu müssen. Internet, Reinigung und Gemeinschaftsflächen sind häufig Bestandteil von Coworking- und Flex-Office-Angeboten; der konkrete Umfang hängt vom Anbieter und Standort ab. Was genau dazugehört, hängt vom jeweiligen Anbieter und Standort ab. Weiter oben findest du die typischen Leistungen und Services dieses Standorts im Überblick.

Icon - Elements Webflow Library - BRIX Templates
Wie schnell kann man in der Regel einziehen?

Der Einzug ist ziemlich kurzfristig möglich. Oft kannst du ein Büro schon innerhalb weniger Tage, manchmal auch innerhalb weniger Wochen beziehen. Entscheidend ist vor allem, ob gerade eine passende Bürofläche frei ist und wie schnell die Abstimmung mit dem Coworking oder Flex Office Anbieter klappt. Im Vergleich zur klassischen Büroanmietung geht das deutlich schneller und unkomplizierter, weil die Büros von vornherein auf einen schnellen Einzug ausgelegt sind.

Icon - Elements Webflow Library - BRIX Templates
Wie flexibel sind die Laufzeiten bei Coworking und Flex Offices?

Coworking und Flex Offices sind grundsätzlich auf Flexibilität ausgelegt. Je nach Anbieter und Standort gibt es kurze Mindestlaufzeiten, monatliche Kündigungsmöglichkeiten oder individuell vereinbare Verträge .Das macht es leicht, die Bürofläche an veränderte Teamgrößen oder neue Unternehmensphasen anzupassen, ohne sich langfristig festzulegen.

Icon - Elements Webflow Library - BRIX Templates
Ist das Flex-Office-Modell eine Alternative zum klassischen Büro?

Ja, für viele Unternehmen ist das inzwischen eine sehr sinnvolle Option. Coworking und Flex Offices bieten deutlich mehr Flexibilität, weniger organisatorischen Aufwand und in der Regel kürzere Vertragslaufzeiten als klassische Büros.Gerade für wachsende Teams, hybride Arbeitsmodelle mit viel Homeoffice oder Unternehmen, die schnell starten wollen, ohne sich langfristig festzulegen, ist das oft die entspanntere Lösung. In vielen Fällen lohnt es sich außerdem, die Kosten einmal genauer zu vergleichen. Häufig zeigt sich dabei, dass Flex Offices auch finanziell attraktiv sein können. Hier geht es zu einer Case Study 2026 für ein Büro mit bis zu 20 Arbeitsplätzen.

Icon - Elements Webflow Library - BRIX Templates

Infos & Preise jetzt erhalten

Füll das Formular aus und erhalte in der Regel innerhalb von 24–48 Stunden eine Rückmeldung mit weiteren Informationen per E-Mail.

Mit Klick auf „Senden“ akzeptierst du AGB & Datenschutz.
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.