Dieses Flex Office in Berlin (Mitte) ist ideal für Unternehmen, die schnell skalieren, professionell arbeiten und flexibel bleiben wollen.
Die Büroimmobilie in der Stresemannstraße 123 in Berlin-Mitte ist ein modern genutztes Geschäftsgebäude mit mehreren Etagen und flexibel teilbaren Büroflächen in unmittelbarer Nähe zum Potsdamer Platz. Die funktionalen Grundrisse eignen sich für unterschiedliche Nutzungskonzepte – von offenen Arbeitsbereichen bis hin zu abgeschlossenen Einzel- und Teambüros. Im Objekt ist der Coworking-Anbieter WeWork ansässig und bietet voll ausgestattete Arbeitsplätze, Besprechungsräume sowie gemeinschaftlich genutzte Flächen. Die Ausstattung ist auf einen professionellen Büroalltag ausgerichtet und umfasst zeitgemäße IT-Infrastruktur und Serviceleistungen. Weitere Berliner Standorte ermöglichen eine standortübergreifende Nutzung innerhalb des Netzwerks.
Die Büroimmobilie in der Stresemannstraße 123 liegt in zentraler Lage von Berlin-Mitte, unweit des Potsdamer Platzes. Die Stadtmitte (U2, U6) sowie der Verkehrsknotenpunkt Potsdamer Platz mit U- und S-Bahn-Anbindung sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Anhalter Bahnhof liegt ebenfalls fußläufig. Das Umfeld ist geprägt von Büro- und Dienstleistungsnutzungen, Hotels sowie einer vielfältigen Gastronomieszene. Entlang der Potsdamer Straße und rund um den Potsdamer Platz finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Für Erholung im Grünen bietet sich der gut erreichbare Tiergarten an. Die Lage zählt zu den etablierten und stark nachgefragten Bürostandorten der Berliner Innenstadt.
Die wichtigsten Antworten rund um Coworking Spaces und Flex Offices auf einen Blick.
Ja, in den meisten Fällen sind die Büros in Coworking Spaces und Flex Offices komplett möbliert und sofort einsatzbereit. Du kannst einziehen, Laptop aufklappen und losarbeiten, ohne dich vorher um Einrichtung oder Ausstattung kümmern zu müssen. Internet, Reinigung und Gemeinschaftsflächen sind häufig Bestandteil von Coworking- und Flex-Office-Angeboten; der konkrete Umfang hängt vom Anbieter und Standort ab. Was genau dazugehört, hängt vom jeweiligen Anbieter und Standort ab. Weiter oben findest du die typischen Leistungen und Services dieses Standorts im Überblick.
Der Einzug ist ziemlich kurzfristig möglich. Oft kannst du ein Büro schon innerhalb weniger Tage, manchmal auch innerhalb weniger Wochen beziehen. Entscheidend ist vor allem, ob gerade eine passende Bürofläche frei ist und wie schnell die Abstimmung mit dem Coworking oder Flex Office Anbieter klappt. Im Vergleich zur klassischen Büroanmietung geht das deutlich schneller und unkomplizierter, weil die Büros von vornherein auf einen schnellen Einzug ausgelegt sind.
Coworking und Flex Offices sind grundsätzlich auf Flexibilität ausgelegt. Je nach Anbieter und Standort gibt es kurze Mindestlaufzeiten, monatliche Kündigungsmöglichkeiten oder individuell vereinbare Verträge .Das macht es leicht, die Bürofläche an veränderte Teamgrößen oder neue Unternehmensphasen anzupassen, ohne sich langfristig festzulegen.
Ja, für viele Unternehmen ist das inzwischen eine sehr sinnvolle Option. Coworking und Flex Offices bieten deutlich mehr Flexibilität, weniger organisatorischen Aufwand und in der Regel kürzere Vertragslaufzeiten als klassische Büros.Gerade für wachsende Teams, hybride Arbeitsmodelle mit viel Homeoffice oder Unternehmen, die schnell starten wollen, ohne sich langfristig festzulegen, ist das oft die entspanntere Lösung. In vielen Fällen lohnt es sich außerdem, die Kosten einmal genauer zu vergleichen. Häufig zeigt sich dabei, dass Flex Offices auch finanziell attraktiv sein können. Hier geht es zu einer Case Study 2026 für ein Büro mit bis zu 20 Arbeitsplätzen.
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