Dieses Flex Office in München (Altstadt) ist geeignet für Unternehmen, die moderne Arbeitsmodelle, flexible Nutzung und zentrale Lagen kombinieren möchten.
Die Büroimmobilie in der Herzogspitalstraße 24 beherbergt den Coworking-Standort Mindspace Stachus. Mit rund 7.200 Quadratmetern Fläche auf sechs Etagen zählt der Standort zu den größten Mindspace-Flächen in München. Das Gebäude bietet eine vollständig ausgestattete Arbeitsumgebung mit flexibel nutzbaren Büroflächen, modernen Meetingräumen sowie zusätzlichen Flächen für Veranstaltungen und interne Formate.
Der Standort stellt unterschiedliche Arbeitsformate bereit, darunter feste Arbeitsplätze, private Büros und Teamflächen, ergänzt durch zwei Terrassen und einen Innenparkplatz. Jede Etage ist eigenständig gestaltet, wodurch klar voneinander abgegrenzte Arbeitsbereiche entstehen. Neben dem Standort an der Herzogspitalstraße betreibt Mindspace weitere Coworking Spaces in München, unter anderem am Viktualienmarkt und am Salvatorplatz, und bietet damit standortübergreifende Nutzungsmöglichkeiten innerhalb der Stadt.
Die Büroimmobilie in der Herzogspitalstraße 24 liegt zentral am Karlsplatz (Stachus), einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Münchens. Die U- und S-Bahn-Station Karlsplatz (Stachus) ist in etwa 1–2 Gehminuten erreichbar und bietet Anschluss an mehrere U-Bahn-Linien sowie alle zentralen S-Bahn-Strecken. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar und erweitert die Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr.
Das direkte Umfeld ist geprägt von innerstädtischer Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Versorgungsmöglichkeiten, die sich für Mittagspausen oder kurze Termine eignen. Die Fußgängerzonen Neuhauser Straße und Kaufingerstraße liegen unmittelbar angrenzend und bieten ein breites Angebot an Einzelhandel und Services. Ergänzt wird die Lage durch Fitness- und Freizeitangebote im näheren Umfeld sowie Grünflächen, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar sind. Die zentrale Innenstadtlage unterstützt kurze Wege und einen effizienten Arbeitsalltag.
The most important answers about coworking spaces and flex offices at a glance.
Yes, in most cases, the offices in coworking spaces and flex offices are fully furnished and ready for immediate use. You can move in, open your laptop and get to work without having to worry about setting up or equipment first. Internet, cleaning and common areas are often part of coworking and flex office offerings; the specific scope depends on the provider and location. What exactly is involved depends on the respective provider and location. Above, you will find an overview of the typical benefits and services offered by this location.
Move-in is possible at fairly short notice. You can often move into an office within just a few days, sometimes within a few weeks. The decisive factor is whether suitable office space is currently vacant and how quickly coordination with the coworking or flex office provider works. Compared to traditional office rentals, this is significantly faster and easier because the offices are designed to move in quickly from the outset.
Coworking and flex offices are generally designed for flexibility. Depending on the provider and location, there are short minimum terms, monthly termination options or individually agreed contracts. This makes it easy to adapt office space to changing team sizes or new company phases without making a long-term commitment.
Yes, this is now a very useful option for many companies. Coworking and flex offices offer significantly more flexibility, less organizational effort and generally shorter contract terms than traditional offices. This is often the more relaxed solution, especially for growing teams, hybrid work models with lots of home office or companies that want to start quickly without making a long-term commitment. In many cases, it is also worthwhile to compare the costs more closely. This often shows that flex offices can also be financially attractive. Click here for a Case Study 2026 for an office with up to 20 workstations.
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