Betreiber und Standort wurden durch Coworking Capital geprüft.
Für Mieter provisionsfrei

Flex Office von in Munich

Dieses Flex Office in München (Altstadt) eignet sich für Unternehmen, die eine repräsentative Arbeitsumgebung, flexible Nutzung und einen professionellen Rahmen suchen.

Betreiber und Standort wurden durch Coworking Capital geprüft.

Maximilianstraße 13, 80539 Munich

Typische Leistungen & Services im Flex Office

Die dargestellten Leistungen basieren auf Anbieterangaben von . Maßgeblich sind ausschließlich die Konditionen des individuellen Flex-Office-Vertrags mit dem jeweiligen Betreiber.

icon firmenschild
Company sign
Strom
Furnished Office
Drinks
Internet
Cleaning
24/7 access
airconditioning
icon dusche
shower
icon netzwerk
Events
gym
Kitchen
icon druckerstation
printer station
Reception
icon lounge
Lounge-Bereiche
icon umwelt
DGNB certification
icon telefonkabine
phone box
rooftop
icon security
24/7 security
Lift
Konferenzraum-Kontingent

Optionale Leistungen & Services

Einzelne Leistungen können tarifabhängig sein oder optional hinzugebucht werden.
Weitere Standorte
Druckerstation
Konferenzräume
Eventspace
Parkplätze
Getränkepauschale
Seketariat
Catering

Das Büro

Die Büroimmobilie an der Maximilianstraße 13 befindet sich in einem repräsentativen Geschäftsgebäude an einer der zentralen Premiumlagen Münchens. Das Objekt bietet eine hochwertig ausgebaute Bürofläche mit stilvoller Innenarchitektur und einer insgesamt ruhigen, professionellen Arbeitsatmosphäre. Die Ausstattung ist auf anspruchsvolle Büronutzungen ausgelegt und verbindet klassische Gebäudesubstanz mit zeitgemäßem Ausbau.

Am Standort ist Signature, eine Marke der Regus-Gruppe, vertreten. Angeboten werden private Büros, flexible Arbeitsplätze sowie modern ausgestattete Meeting- und Besprechungsräume. Der Fokus liegt auf einem hochwertigen Servicekonzept und diskreter Betreuung. Der Standort an der Maximilianstraße ist aktuell der einzige Signature-Standort in München und richtet sich insbesondere an Unternehmen und Entscheider mit Bedarf an repräsentativen Büroflächen in zentraler Innenstadtlage.

Lage und Umfeld

Die Büroimmobilie in der Maximilianstraße 13, 80539 München, liegt in zentraler Innenstadtlage zwischen Altstadt und Lehel. Der Marienplatz ist fußläufig in etwa 8–10 Minuten erreichbar und bietet Anschluss an mehrere U-Bahn-Linien sowie alle S-Bahn-Strecken. Ebenfalls gut erreichbar ist der Lehel (U4, U5), der eine schnelle Verbindung innerhalb der Innenstadt ermöglicht. Der Hauptbahnhof ist per U- oder S-Bahn in kurzer Zeit erreichbar, jedoch nicht fußläufig.

Das Umfeld ist geprägt von hochwertiger innerstädtischer Infrastruktur. Entlang der Maximilianstraße sowie in den angrenzenden Straßenzügen finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Hotels, die sich für Geschäftsessen und Termine eignen. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und kulturelle Einrichtungen wie die Bayerische Staatsoper befinden sich in direkter Nähe. Insgesamt bietet die Lage kurze Wege, eine sehr gute Verkehrsanbindung und ein repräsentatives Umfeld für den Arbeitsalltag im Münchner Zentrum.

Geeignet für

  • Mittelständische Unternehmen
  • Corporates und Projektorganisationen
  • Etablierte Agenturen
  • Strukturierte Teams
  • Organisationen mit professionellem Anspruch
Maximilianstraße 13
80539
Munich
Alle Informationen und Verfügbarkeiten werden regelmäßig aktualisiert und gepflegt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann dennoch nicht übernommen werden.

Allgemeine Fragen zu Coworking Spaces und Flex Offices

Die wichtigsten Antworten rund um Coworking Spaces und Flex Offices auf einen Blick.

Sind die Büros in Coworking Spaces möbliert und bezugsfertig?

Ja, in den meisten Fällen sind die Büros in Coworking Spaces und Flex Offices komplett möbliert und sofort einsatzbereit. Du kannst einziehen, Laptop aufklappen und losarbeiten, ohne dich vorher um Einrichtung oder Ausstattung kümmern zu müssen. Internet, Reinigung und Gemeinschaftsflächen sind häufig Bestandteil von Coworking- und Flex-Office-Angeboten; der konkrete Umfang hängt vom Anbieter und Standort ab. Was genau dazugehört, hängt vom jeweiligen Anbieter und Standort ab. Weiter oben findest du die typischen Leistungen und Services dieses Standorts im Überblick.

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Wie schnell kann man in der Regel einziehen?

Der Einzug ist ziemlich kurzfristig möglich. Oft kannst du ein Büro schon innerhalb weniger Tage, manchmal auch innerhalb weniger Wochen beziehen. Entscheidend ist vor allem, ob gerade eine passende Bürofläche frei ist und wie schnell die Abstimmung mit dem Coworking oder Flex Office Anbieter klappt. Im Vergleich zur klassischen Büroanmietung geht das deutlich schneller und unkomplizierter, weil die Büros von vornherein auf einen schnellen Einzug ausgelegt sind.

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Wie flexibel sind die Laufzeiten bei Coworking und Flex Offices?

Coworking und Flex Offices sind grundsätzlich auf Flexibilität ausgelegt. Je nach Anbieter und Standort gibt es kurze Mindestlaufzeiten, monatliche Kündigungsmöglichkeiten oder individuell vereinbare Verträge .Das macht es leicht, die Bürofläche an veränderte Teamgrößen oder neue Unternehmensphasen anzupassen, ohne sich langfristig festzulegen.

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Ist das Flex-Office-Modell eine Alternative zum klassischen Büro?

Ja, für viele Unternehmen ist das inzwischen eine sehr sinnvolle Option. Coworking und Flex Offices bieten deutlich mehr Flexibilität, weniger organisatorischen Aufwand und in der Regel kürzere Vertragslaufzeiten als klassische Büros.Gerade für wachsende Teams, hybride Arbeitsmodelle mit viel Homeoffice oder Unternehmen, die schnell starten wollen, ohne sich langfristig festzulegen, ist das oft die entspanntere Lösung. In vielen Fällen lohnt es sich außerdem, die Kosten einmal genauer zu vergleichen. Häufig zeigt sich dabei, dass Flex Offices auch finanziell attraktiv sein können. Hier geht es zu einer Case Study 2026 für ein Büro mit bis zu 20 Arbeitsplätzen.

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