Dieses Flex Office in Berlin (Mitte) eignet sich für Unternehmen, die eine flexible Bürostruktur mit planbaren Kosten benötigen.
Die Büroimmobilie in der Krausenstraße 9–10 in Berlin-Mitte befindet sich im historischen Salingerhaus, einem markanten Geschäftshaus mit repräsentativem Charakter. Das Gebäude verfügt über mehrere Etagen, großzügige Büroflächen sowie ein zentrales Atrium, das für eine gute Tageslichtversorgung sorgt. Die Grundrisse ermöglichen flexible Nutzungskonzepte für unterschiedliche Unternehmensgrößen. Im Objekt betreibt der Coworking-Anbieter Mindspace einen Standort mit offenen Arbeitsbereichen, privaten Büros und abgeschlossenen Teamflächen. Ergänzt wird das Angebot durch Meeting- und Gemeinschaftsbereiche sowie professionelles Office-Management. Weitere Berliner Standorte erlauben eine standortübergreifende Nutzung innerhalb des Mindspace-Netzwerks.
Die Büroimmobilie in der Krausenstraße 9–10 liegt in zentraler Lage von Berlin-Mitte mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Stadtmitte (U2, U6) ist in ca. 2–3 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Friedrichstraße in rund 5–7 Minuten. Das Umfeld bietet eine hochwertige Auswahl an Restaurants und Cafés sowie zahlreiche Dienstleister und Einzelhandelsangebote entlang der Friedrichstraße. Für Erholung im Grünen eignet sich der fußläufig erreichbare Tiergarten. Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und unterstreichen die Attraktivität des etablierten Bürostandorts im Berliner Zentrum.
Die wichtigsten Antworten rund um Coworking Spaces und Flex Offices auf einen Blick.
Ja, in den meisten Fällen sind die Büros in Coworking Spaces und Flex Offices komplett möbliert und sofort einsatzbereit. Du kannst einziehen, Laptop aufklappen und losarbeiten, ohne dich vorher um Einrichtung oder Ausstattung kümmern zu müssen. Internet, Reinigung und Gemeinschaftsflächen sind häufig Bestandteil von Coworking- und Flex-Office-Angeboten; der konkrete Umfang hängt vom Anbieter und Standort ab. Was genau dazugehört, hängt vom jeweiligen Anbieter und Standort ab. Weiter oben findest du die typischen Leistungen und Services dieses Standorts im Überblick.
Der Einzug ist ziemlich kurzfristig möglich. Oft kannst du ein Büro schon innerhalb weniger Tage, manchmal auch innerhalb weniger Wochen beziehen. Entscheidend ist vor allem, ob gerade eine passende Bürofläche frei ist und wie schnell die Abstimmung mit dem Coworking oder Flex Office Anbieter klappt. Im Vergleich zur klassischen Büroanmietung geht das deutlich schneller und unkomplizierter, weil die Büros von vornherein auf einen schnellen Einzug ausgelegt sind.
Coworking und Flex Offices sind grundsätzlich auf Flexibilität ausgelegt. Je nach Anbieter und Standort gibt es kurze Mindestlaufzeiten, monatliche Kündigungsmöglichkeiten oder individuell vereinbare Verträge .Das macht es leicht, die Bürofläche an veränderte Teamgrößen oder neue Unternehmensphasen anzupassen, ohne sich langfristig festzulegen.
Ja, für viele Unternehmen ist das inzwischen eine sehr sinnvolle Option. Coworking und Flex Offices bieten deutlich mehr Flexibilität, weniger organisatorischen Aufwand und in der Regel kürzere Vertragslaufzeiten als klassische Büros.Gerade für wachsende Teams, hybride Arbeitsmodelle mit viel Homeoffice oder Unternehmen, die schnell starten wollen, ohne sich langfristig festzulegen, ist das oft die entspanntere Lösung. In vielen Fällen lohnt es sich außerdem, die Kosten einmal genauer zu vergleichen. Häufig zeigt sich dabei, dass Flex Offices auch finanziell attraktiv sein können. Hier geht es zu einer Case Study 2026 für ein Büro mit bis zu 20 Arbeitsplätzen.
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