Dieses Flex Office in München (Altstadt) richtet sich an Unternehmen, die eine zentrale Bürofläche mit flexibler Nutzung benötigen.
Am Rosental 5 in München befindet sich ein Coworking-Standort von Munich City Office. Die Büroimmobilie erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt rund 1.300 Quadratmetern und bietet 24 Teambüros für zwei bis elf Personen. Ergänzt wird das Flächenangebot durch mehrere Meetingräume sowie gemeinschaftlich genutzte Lounge- und Aufenthaltsbereiche.
Der Standort ist funktional und hochwertig ausgestattet und verfügt über Serviceleistungen wie einen besetzten Empfang, Post- und Paketservice, Küchenbereiche sowie ergänzende Infrastruktur für den Büroalltag. Die All-Inclusive-Angebote umfassen unter anderem Internetanbindung, Reinigung und Getränke. Das Munich City Office positioniert sich mit diesem Standort als spezialisierter Anbieter für kleinere Teams und Unternehmen, die eine persönliche Betreuung und überschaubare Bürostruktur in zentraler Lage suchen.
Die Büroimmobilie in der Rosental 5, 80331 München, liegt zentral in der Münchner Altstadt, nur wenige Gehminuten vom Marienplatz entfernt. Dort bestehen Anschlüsse an mehrere U-Bahn-Linien sowie an alle S-Bahn-Strecken, wodurch der Standort innerhalb der Stadt und aus dem Umland sehr gut erreichbar ist. Ergänzend ist die S-Bahn-Station Isartor fußläufig in etwa 8–10 Minuten erreichbar.
Das direkte Umfeld ist geprägt von innerstädtischer Infrastruktur mit einem breiten Angebot an Gastronomie, Cafés und Versorgungsmöglichkeiten. Der Viktualienmarkt liegt in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Optionen für Mittagspausen oder kurze Erledigungen. Darüber hinaus befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessangebote und kulturelle Einrichtungen in der Altstadt in fußläufiger Distanz. Die Lage unterstützt kurze Wege und einen effizienten Arbeitsalltag im Zentrum Münchens.
Die wichtigsten Antworten rund um Coworking Spaces und Flex Offices auf einen Blick.
Ja, in den meisten Fällen sind die Büros in Coworking Spaces und Flex Offices komplett möbliert und sofort einsatzbereit. Du kannst einziehen, Laptop aufklappen und losarbeiten, ohne dich vorher um Einrichtung oder Ausstattung kümmern zu müssen. Internet, Reinigung und Gemeinschaftsflächen sind häufig Bestandteil von Coworking- und Flex-Office-Angeboten; der konkrete Umfang hängt vom Anbieter und Standort ab. Was genau dazugehört, hängt vom jeweiligen Anbieter und Standort ab. Weiter oben findest du die typischen Leistungen und Services dieses Standorts im Überblick.
Der Einzug ist ziemlich kurzfristig möglich. Oft kannst du ein Büro schon innerhalb weniger Tage, manchmal auch innerhalb weniger Wochen beziehen. Entscheidend ist vor allem, ob gerade eine passende Bürofläche frei ist und wie schnell die Abstimmung mit dem Coworking oder Flex Office Anbieter klappt. Im Vergleich zur klassischen Büroanmietung geht das deutlich schneller und unkomplizierter, weil die Büros von vornherein auf einen schnellen Einzug ausgelegt sind.
Coworking und Flex Offices sind grundsätzlich auf Flexibilität ausgelegt. Je nach Anbieter und Standort gibt es kurze Mindestlaufzeiten, monatliche Kündigungsmöglichkeiten oder individuell vereinbare Verträge .Das macht es leicht, die Bürofläche an veränderte Teamgrößen oder neue Unternehmensphasen anzupassen, ohne sich langfristig festzulegen.
Ja, für viele Unternehmen ist das inzwischen eine sehr sinnvolle Option. Coworking und Flex Offices bieten deutlich mehr Flexibilität, weniger organisatorischen Aufwand und in der Regel kürzere Vertragslaufzeiten als klassische Büros.Gerade für wachsende Teams, hybride Arbeitsmodelle mit viel Homeoffice oder Unternehmen, die schnell starten wollen, ohne sich langfristig festzulegen, ist das oft die entspanntere Lösung. In vielen Fällen lohnt es sich außerdem, die Kosten einmal genauer zu vergleichen. Häufig zeigt sich dabei, dass Flex Offices auch finanziell attraktiv sein können. Hier geht es zu einer Case Study 2026 für ein Büro mit bis zu 20 Arbeitsplätzen.
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