Betreiber und Standort wurden durch Coworking Capital geprüft.
Commission-free for tenants

Flex Office in Munich Neuperlach from Regus PEAK

Dieses Flex Office in München (Neuperlach) eignet sich für Unternehmen, die ohne langfristige Bindung arbeiten und dennoch professionell auftreten wollen.

Betreiber und Standort wurden durch Coworking Capital geprüft.

Putzbrunner Straße 71-73, 81739 Munich

Typical benefits & services in the Flex Office

Die dargestellten Leistungen basieren auf Anbieterangaben von Regus. Maßgeblich sind ausschließlich die Konditionen des individuellen Flex-Office-Vertrags mit dem jeweiligen Betreiber.

Operating costs
Electricity
Fully furnished
Coffee & Water
Internet
Cleaning
24/7 access
Room cooling
icon dusche
Shower
Events
Gym
Kitchen
Fair use printing
Reception
icon lounge
Lounge areas
Registered address
Phonebooth
Rooftop
icon security
24/7 security
Lift
Meeting room credits

Optional benefits & services

Individual services may depend on the tariff or may be added as an option.
More locations
Printer
Conference rooms
Eventspace
Parking spaces
Coffee & Drinks
Call Center
Catering

Das Büro

Die Büroimmobilie in der Putzbrunner Straße 71–73 in München befindet sich im Stadtteil Perlach und ist als modernes Business Center konzipiert. Das Gebäude bietet zeitgemäß ausgebaute Büroflächen mit flexibler Raumstruktur und großzügigen Fensterflächen, die für helle Arbeitsbereiche sorgen. Die Flächen eignen sich für unterschiedliche Nutzungsszenarien und lassen sich sowohl als Einzel- und Teambüros als auch für Besprechungen und projektbezogenes Arbeiten nutzen. Die technische Gebäudeinfrastruktur ist auf einen professionellen Bürobetrieb ausgelegt und unterstützt einen effizienten Arbeitsalltag. Am Standort ist Regus vertreten. Insgesamt bietet die Immobilie funktionale Büroflächen in einer etablierten Gewerbelage im Münchner Südosten.

Lage und Umfeld

Die Büroimmobilie in der Putzbrunner Straße 71–73 liegt im Münchner Stadtteil Neuperlach, einem etablierten Büro- und Gewerbestandort im Südosten der Stadt. Die U-Bahn-Station Therese-Giehse-Allee (U5) ist fußläufig in etwa 10–15 Minuten erreichbar. Ergänzend besteht eine Busanbindung im näheren Umfeld, unter anderem in Richtung der S-Bahn-Station Neubiberg (S7). Der Standort ist zudem gut an das Straßennetz angebunden; die A99 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Das Umfeld bietet eine funktionale Infrastruktur für den Arbeitsalltag. In der Umgebung befinden sich Restaurants, Cafés und Bäckereien sowie Supermärkte, Banken und weitere Dienstleister. Grünflächen wie der Perlacher Park sowie Fitnessstudios ergänzen das Angebot und bieten Ausgleichsmöglichkeiten außerhalb des Büros.

Geeignet für

  • Startups und Gründerteams
  • Tech Unternehmen und digitale Produktteams
  • Wachstumsunternehmen und Scale ups
  • Agenturen und projektbasierte Teams
  • Organisationen mit professionellem Anspruch
  • Einzelunternehmen
Putzbrunner Straße 71-73
81739
Munich
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General questions about coworking spaces and flex offices

The most important answers about coworking spaces and flex offices at a glance.

Are the offices in coworking spaces furnished and ready to move into?

Yes, in most cases, the offices in coworking spaces and flex offices are fully furnished and ready for immediate use. You can move in, open your laptop and get to work without having to worry about setting up or equipment first. Internet, cleaning and common areas are often part of coworking and flex office offerings; the specific scope depends on the provider and location. What exactly is involved depends on the respective provider and location. Above, you will find an overview of the typical benefits and services offered by this location.

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How quickly can you usually move in?

Move-in is possible at fairly short notice. You can often move into an office within just a few days, sometimes within a few weeks. The decisive factor is whether suitable office space is currently vacant and how quickly coordination with the coworking or flex office provider works. Compared to traditional office rentals, this is significantly faster and easier because the offices are designed to move in quickly from the outset.

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How flexible are the running times for coworking and flex offices?

Coworking and flex offices are generally designed for flexibility. Depending on the provider and location, there are short minimum terms, monthly termination options or individually agreed contracts. This makes it easy to adapt office space to changing team sizes or new company phases without making a long-term commitment.

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Is the Flex Office model an alternative to the classic office?

Yes, this is now a very useful option for many companies. Coworking and flex offices offer significantly more flexibility, less organizational effort and generally shorter contract terms than traditional offices. This is often the more relaxed solution, especially for growing teams, hybrid work models with lots of home office or companies that want to start quickly without making a long-term commitment. In many cases, it is also worthwhile to compare the costs more closely. This often shows that flex offices can also be financially attractive. Click here for a Case Study 2026 for an office with up to 20 workstations.

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