Dieses Flex Office in München (Altstadt) richtet sich an Unternehmen, die hohe Ansprüche an Arbeitsqualität, Flexibilität und Standort stellen.
Die Maximilianstraße 2 – das Palais an der Oper – zählt zu den exklusivsten Büroadressen Münchens. Direkt gegenüber der Bayerischen Staatsoper gelegen, vereint das denkmalgeschützte Gebäude aus der Neo-Renaissance repräsentative Architektur mit höchster städtebaulicher Strahlkraft. Hochwertige Materialien, großzügige Raumhöhen, Stuckelemente und viel Tageslicht prägen das außergewöhnlich elegante Arbeitsumfeld und verleihen der Immobilie einen klaren Premium-Charakter.
Im Palais an der Oper realisiert CONTORA Office Solutions maßgeschneiderte Büroflächen im Luxussegment. Angeboten werden exklusive Einzel- und Teambüros, repräsentative Konferenzräume sowie stilvolle Lounges mit Concierge-Service. Der Fokus liegt auf Diskretion, Servicequalität und erstklassiger Ausstattung – ideal für Unternehmen mit höchsten Ansprüchen an Adresse, Ambiente und Außenwirkung.
Die Büroimmobilie an der Maximilianstraße 2 liegt in absoluter Bestlage der Münchner Altstadt – direkt gegenüber der Bayerische Staatsoper und angrenzend an Residenz und Hofgarten. Die U-Bahn-Station Odeonsplatz (U3/U4/U5/U6) ist in rund 3 Gehminuten erreichbar, ebenso der Marienplatz mit S-Bahn-Anbindung in alle Richtungen. Die Lage verbindet maximale Sichtbarkeit mit hervorragender Erreichbarkeit.
Das direkte Umfeld zählt zu den exklusivsten der Stadt. Entlang der Maximilianstraße finden sich internationale Luxus-Boutiquen und Flagship-Stores. Für Geschäftsessen bieten sich Adressen wie das Schwarzreiter Tagesbar oder das Spatenhaus an der Oper an. Kaffeehauskultur auf höchstem Niveau liefern Café Luitpold und Café Glockenspiel. Für After-Work-Drinks sind Schumann’s Bar und Falk’s Bar etablierte Treffpunkte der Münchner Business- und Kulturszene. Der Hofgarten sowie der Englische Garten bieten fußläufige Rückzugsorte im Grünen.
Die wichtigsten Antworten rund um Coworking Spaces und Flex Offices auf einen Blick.
Ja, in den meisten Fällen sind die Büros in Coworking Spaces und Flex Offices komplett möbliert und sofort einsatzbereit. Du kannst einziehen, Laptop aufklappen und losarbeiten, ohne dich vorher um Einrichtung oder Ausstattung kümmern zu müssen. Internet, Reinigung und Gemeinschaftsflächen sind häufig Bestandteil von Coworking- und Flex-Office-Angeboten; der konkrete Umfang hängt vom Anbieter und Standort ab. Was genau dazugehört, hängt vom jeweiligen Anbieter und Standort ab. Weiter oben findest du die typischen Leistungen und Services dieses Standorts im Überblick.
Der Einzug ist ziemlich kurzfristig möglich. Oft kannst du ein Büro schon innerhalb weniger Tage, manchmal auch innerhalb weniger Wochen beziehen. Entscheidend ist vor allem, ob gerade eine passende Bürofläche frei ist und wie schnell die Abstimmung mit dem Coworking oder Flex Office Anbieter klappt. Im Vergleich zur klassischen Büroanmietung geht das deutlich schneller und unkomplizierter, weil die Büros von vornherein auf einen schnellen Einzug ausgelegt sind.
Coworking und Flex Offices sind grundsätzlich auf Flexibilität ausgelegt. Je nach Anbieter und Standort gibt es kurze Mindestlaufzeiten, monatliche Kündigungsmöglichkeiten oder individuell vereinbare Verträge .Das macht es leicht, die Bürofläche an veränderte Teamgrößen oder neue Unternehmensphasen anzupassen, ohne sich langfristig festzulegen.
Ja, für viele Unternehmen ist das inzwischen eine sehr sinnvolle Option. Coworking und Flex Offices bieten deutlich mehr Flexibilität, weniger organisatorischen Aufwand und in der Regel kürzere Vertragslaufzeiten als klassische Büros.Gerade für wachsende Teams, hybride Arbeitsmodelle mit viel Homeoffice oder Unternehmen, die schnell starten wollen, ohne sich langfristig festzulegen, ist das oft die entspanntere Lösung. In vielen Fällen lohnt es sich außerdem, die Kosten einmal genauer zu vergleichen. Häufig zeigt sich dabei, dass Flex Offices auch finanziell attraktiv sein können. Hier geht es zu einer Case Study 2026 für ein Büro mit bis zu 20 Arbeitsplätzen.
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