Dieses Flex Office in Stuttgart (Feuerbach) eignet sich für Unternehmen, die sofort starten, langfristige Bindungen vermeiden und effizient arbeiten möchten.
Das markante Bürogebäude in der Leitzstraße 45 in Stuttgart überzeugt mit moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer klar businessorientierten Ausstrahlung. Großzügige, lichtdurchflutete Flächen, eine professionelle Gebäudestruktur und zeitgemäße Technik schaffen ein repräsentatives Umfeld für konzentriertes Arbeiten und professionelle Außenwirkung. Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf Qualität, Effizienz und eine verlässliche Infrastruktur legen.
Im Gebäude ist Agendis mit dem Oasis Business Center vertreten und bietet ein flexibles Office-Konzept mit voll möblierten Einzel- und Teambüros, Virtual Offices sowie modernen Konferenzräumen. Ergänzt wird das Angebot durch optionale Services wie Empfang, Telefon- und Postservice sowie individuell wählbare Leistungspakete. Agendis steht für transparente Strukturen, persönlichen Service und flexible Nutzung – ideal für wachsende Unternehmen und anspruchsvolle Professionals.
Als Büromieter in der Leitzstraße 45, 70469 Stuttgart, genieße ich eine verkehrsgünstige Lage. Die U-Bahn-Station Maybachstraße liegt nur 200 Meter entfernt, während die S-Bahn-Station Pragsattel etwa 700 Meter zu Fuß erreichbar ist. In der Nähe gibt es bekannte Restaurants wie das "Wirtshaus am Bergheims" mit schwäbischer Küche und das "Ristorante La Grande", das italienische Spezialitäten bietet.
Für eine Pause empfehle ich das Café Anton im nahen Stadtteil oder das gemütliche Café am Stuttgarter Platz. Abends bietet sich ein Besuch der stilvollen Bar Zimmer 5 an, die ein cooles Ambiente bietet.
In der Umgebung befinden sich mehrere Parks wie der Pragsattel-Park. Einkaufsmöglichkeiten und Fitnessstudios sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was das Büroarbeitsleben erleichtert. Alles in allem bietet diese Lage ein ideales Gleichgewicht zwischen Arbeit und Freizeit.
Die wichtigsten Antworten rund um Coworking Spaces und Flex Offices auf einen Blick.
Ja, in den meisten Fällen sind die Büros in Coworking Spaces und Flex Offices komplett möbliert und sofort einsatzbereit. Du kannst einziehen, Laptop aufklappen und losarbeiten, ohne dich vorher um Einrichtung oder Ausstattung kümmern zu müssen. Internet, Reinigung und Gemeinschaftsflächen sind häufig Bestandteil von Coworking- und Flex-Office-Angeboten; der konkrete Umfang hängt vom Anbieter und Standort ab. Was genau dazugehört, hängt vom jeweiligen Anbieter und Standort ab. Weiter oben findest du die typischen Leistungen und Services dieses Standorts im Überblick.
Der Einzug ist ziemlich kurzfristig möglich. Oft kannst du ein Büro schon innerhalb weniger Tage, manchmal auch innerhalb weniger Wochen beziehen. Entscheidend ist vor allem, ob gerade eine passende Bürofläche frei ist und wie schnell die Abstimmung mit dem Coworking oder Flex Office Anbieter klappt. Im Vergleich zur klassischen Büroanmietung geht das deutlich schneller und unkomplizierter, weil die Büros von vornherein auf einen schnellen Einzug ausgelegt sind.
Coworking und Flex Offices sind grundsätzlich auf Flexibilität ausgelegt. Je nach Anbieter und Standort gibt es kurze Mindestlaufzeiten, monatliche Kündigungsmöglichkeiten oder individuell vereinbare Verträge .Das macht es leicht, die Bürofläche an veränderte Teamgrößen oder neue Unternehmensphasen anzupassen, ohne sich langfristig festzulegen.
Ja, für viele Unternehmen ist das inzwischen eine sehr sinnvolle Option. Coworking und Flex Offices bieten deutlich mehr Flexibilität, weniger organisatorischen Aufwand und in der Regel kürzere Vertragslaufzeiten als klassische Büros.Gerade für wachsende Teams, hybride Arbeitsmodelle mit viel Homeoffice oder Unternehmen, die schnell starten wollen, ohne sich langfristig festzulegen, ist das oft die entspanntere Lösung. In vielen Fällen lohnt es sich außerdem, die Kosten einmal genauer zu vergleichen. Häufig zeigt sich dabei, dass Flex Offices auch finanziell attraktiv sein können. Hier geht es zu einer Case Study 2026 für ein Büro mit bis zu 20 Arbeitsplätzen.
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