Dieses Flex Office in München (Milbertshofen) passt zu Unternehmen, die ein professionelles Büro ohne klassische Mietbindung suchen.
Die Büroimmobilie in der Moosacher Straße 82a in München präsentiert sich als modernes Bürogebäude mit klarer, funktionaler Architektur. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über großzügige, lichtdurchflutete Büroflächen mit bodentiefen Fensterfronten. Eine offen gestaltete Lobby bildet den repräsentativen Eingangsbereich und unterstreicht den zeitgemäßen Charakter der Immobilie. Die Flächen sind flexibel nutzbar und ermöglichen unterschiedliche Büro- und Raumkonzepte. Die technische Gebäudeausstattung ist auf einen professionellen Bürobetrieb ausgelegt und unterstützt einen effizienten Arbeitsalltag. Am Standort ist Regus vertreten. Insgesamt eignet sich die Immobilie für Unternehmen, die eine moderne Bürofläche in einem etablierten Münchner Stadtteil mit guter Grundinfrastruktur suchen.
Die Büroimmobilie in der Moosacher Straße 82a, 80809 München, liegt im Stadtteil Milbertshofen-Am Hart, nördlich der Münchner Innenstadt. Die U-Bahn-Station Oberwiesenfeld (U3) befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung in Richtung Innenstadt sowie zum Olympiazentrum. Ergänzend bestehen Busverbindungen im direkten Umfeld, die eine gute Feinerschließung des Standorts gewährleisten.
Das Umfeld ist geprägt von Büro- und Dienstleistungsnutzungen sowie gewachsener Infrastruktur. Entlang der Moosacher Straße und im Bereich Olympiapark finden sich Restaurants, Cafés und Bäckereien für den Arbeitsalltag. Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios und weitere Serviceangebote sind ebenfalls vorhanden. Grün- und Freiflächen rund um den Olympiapark bieten Möglichkeiten für Pausen im Freien und runden die funktionale Lage ab.
The most important answers about coworking spaces and flex offices at a glance.
Yes, in most cases, the offices in coworking spaces and flex offices are fully furnished and ready for immediate use. You can move in, open your laptop and get to work without having to worry about setting up or equipment first. Internet, cleaning and common areas are often part of coworking and flex office offerings; the specific scope depends on the provider and location. What exactly is involved depends on the respective provider and location. Above, you will find an overview of the typical benefits and services offered by this location.
Move-in is possible at fairly short notice. You can often move into an office within just a few days, sometimes within a few weeks. The decisive factor is whether suitable office space is currently vacant and how quickly coordination with the coworking or flex office provider works. Compared to traditional office rentals, this is significantly faster and easier because the offices are designed to move in quickly from the outset.
Coworking and flex offices are generally designed for flexibility. Depending on the provider and location, there are short minimum terms, monthly termination options or individually agreed contracts. This makes it easy to adapt office space to changing team sizes or new company phases without making a long-term commitment.
Yes, this is now a very useful option for many companies. Coworking and flex offices offer significantly more flexibility, less organizational effort and generally shorter contract terms than traditional offices. This is often the more relaxed solution, especially for growing teams, hybrid work models with lots of home office or companies that want to start quickly without making a long-term commitment. In many cases, it is also worthwhile to compare the costs more closely. This often shows that flex offices can also be financially attractive. Click here for a Case Study 2026 for an office with up to 20 workstations.
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