Betreiber und Standort wurden durch Coworking Capital geprüft.
Commission-free for tenants

Flex Office in Munich Altstadt from Regus

Dieses Flex Office in München (Altstadt) eignet sich für Unternehmen, die eine flexible Bürostruktur mit planbaren Kosten benötigen.

Betreiber und Standort wurden durch Coworking Capital geprüft.

Maximilianstraße 35a, 80539 Munich

Typical benefits & services in the Flex Office

Die dargestellten Leistungen basieren auf Anbieterangaben von Regus. Maßgeblich sind ausschließlich die Konditionen des individuellen Flex-Office-Vertrags mit dem jeweiligen Betreiber.

Operating costs
Electricity
Fully furnished
Coffee & Water
Internet
Cleaning
24/7 access
Room cooling
icon dusche
Shower
Events
Gym
Kitchen
Fair use printing
Reception
icon lounge
Lounge areas
Registered address
Phonebooth
Rooftop
icon security
24/7 security
Lift
Meeting room credits

Optional benefits & services

Individual services may depend on the tariff or may be added as an option.
More locations
Printer
Conference rooms
Eventspace
Parking spaces
Coffee & Drinks
Call Center
Catering

Das Büro

Die Büroimmobilie in der Maximilianstraße 35a befindet sich in einem historischen Gebäude an einer der renommiertesten Geschäftsadressen Münchens. Der Bau stammt aus dem 19. Jahrhundert und verbindet klassische architektonische Elemente mit einer zeitgemäß ausgebauten Bürostruktur. Die Flächen bieten eine funktionale Arbeitsumgebung mit moderner Ausstattung, darunter ergonomische Möblierung, Gemeinschaftsküchen, Internetanbindung sowie ergänzende Servicebereiche.

Am Standort ist Regus vertreten und bietet verschiedene flexible Arbeitsmodelle an, darunter private Büros, Coworking-Arbeitsplätze und Meetingräume. Der Standort richtet sich an Einzelunternehmer, Start-ups und kleinere Teams, die Wert auf eine repräsentative Adresse und flexible Nutzung legen. Regus betreibt neben der Maximilianstraße weitere Standorte im Münchner Stadtgebiet, wodurch standortübergreifende Nutzungsmöglichkeiten bestehen.

Lage und Umfeld

Die Büroimmobilie in der Maximilianstraße 35a, 80539 München, liegt in zentraler Innenstadtlage zwischen Altstadt und Lehel, an einer der renommiertesten Geschäfts- und Einkaufsstraßen der Stadt. Die U-Bahn-Station Lehel (U4, U5) ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich befindet sich die Straßenbahnhaltestelle Kammerspiele in unmittelbarer Nähe und ergänzt die Anbindung innerhalb der Innenstadt.

Das Umfeld ist geprägt von hochwertigem Einzelhandel, Gastronomie und innerstädtischer Infrastruktur. Entlang der Maximilianstraße sowie in den angrenzenden Straßenzügen stehen zahlreiche Restaurants, Cafés und Dienstleister für Mittagspausen oder Geschäftstermine zur Verfügung. Der Viktualienmarkt sowie Grünflächen wie der Englischer Garten sind in kurzer Distanz erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch Fitnessstudios und weitere Serviceeinrichtungen, die den Arbeitsalltag in dieser zentralen Lage unterstützen.

Geeignet für

  • Startups und Gründerteams
  • Tech Unternehmen und digitale Produktteams
  • Wachstumsunternehmen und Scale ups
  • Agenturen und projektbasierte Teams
  • Organisationen mit professionellem Anspruch
Maximilianstraße 35a
80539
Munich
All information and availability are regularly updated and maintained. However, no guarantee can be given for the accuracy and completeness of the information.

General questions about coworking spaces and flex offices

The most important answers about coworking spaces and flex offices at a glance.

Are the offices in coworking spaces furnished and ready to move into?

Yes, in most cases, the offices in coworking spaces and flex offices are fully furnished and ready for immediate use. You can move in, open your laptop and get to work without having to worry about setting up or equipment first. Internet, cleaning and common areas are often part of coworking and flex office offerings; the specific scope depends on the provider and location. What exactly is involved depends on the respective provider and location. Above, you will find an overview of the typical benefits and services offered by this location.

Icon - Elements Webflow Library - BRIX Templates
How quickly can you usually move in?

Move-in is possible at fairly short notice. You can often move into an office within just a few days, sometimes within a few weeks. The decisive factor is whether suitable office space is currently vacant and how quickly coordination with the coworking or flex office provider works. Compared to traditional office rentals, this is significantly faster and easier because the offices are designed to move in quickly from the outset.

Icon - Elements Webflow Library - BRIX Templates
How flexible are the running times for coworking and flex offices?

Coworking and flex offices are generally designed for flexibility. Depending on the provider and location, there are short minimum terms, monthly termination options or individually agreed contracts. This makes it easy to adapt office space to changing team sizes or new company phases without making a long-term commitment.

Icon - Elements Webflow Library - BRIX Templates
Is the Flex Office model an alternative to the classic office?

Yes, this is now a very useful option for many companies. Coworking and flex offices offer significantly more flexibility, less organizational effort and generally shorter contract terms than traditional offices. This is often the more relaxed solution, especially for growing teams, hybrid work models with lots of home office or companies that want to start quickly without making a long-term commitment. In many cases, it is also worthwhile to compare the costs more closely. This often shows that flex offices can also be financially attractive. Click here for a Case Study 2026 for an office with up to 20 workstations.

Icon - Elements Webflow Library - BRIX Templates

Get info & prices now

Fill out the form and receive a response with further information via email, usually within 24-48 hours.

By clicking on “Send”, you accept TERMS AND CONDITIONS & Data protection.
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.