Dieses Flex Office in München (Laim) eignet sich für Unternehmen, die sofort starten, langfristige Bindungen vermeiden und effizient arbeiten möchten.
Die Büroimmobilie in der Landsberger Straße 302 bietet eine moderne, funktional ausgebaute Arbeitsumgebung mit zeitgemäßer Architektur. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über flexibel nutzbare Büro- und Coworkingflächen. Ergänzt wird das Flächenangebot durch Dachterrassen und Balkone, die zusätzliche Aufenthalts- und Pausenflächen im Gebäude bieten.
Am Standort ist Regus vertreten und bietet unterschiedliche Arbeitsmodelle an – von Coworking-Arbeitsplätzen über private Büros bis hin zu Meeting- und Konferenzräumen. Die Ausstattung umfasst unter anderem barrierefreien Zugang, Videokonferenztechnik, Loungeflächen sowie eine interne Cafébar. Neben diesem Standort betreibt Regus weitere Büros im Münchner Stadtgebiet und ermöglicht damit flexible, standortübergreifende Nutzungsmöglichkeiten.
Die Büroimmobilie in der Landsberger Straße 302, 80687 München, liegt im Stadtteil Laim. Der S-Bahnhof Laim ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Anschluss an mehrere S-Bahn-Linien mit direkter Verbindung in die Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Eine U-Bahn-Anbindung besteht im weiteren Umfeld; die Erreichbarkeit erfolgt am Standort primär über S-Bahn, Bus und den Individualverkehr.
Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Mischung aus Büro-, Wohn- und Gewerbenutzungen. In der näheren Umgebung finden sich Restaurants, Cafés und Bäckereien für den Arbeitsalltag sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Grün- und Aufenthaltsflächen wie der Agricolaplatz sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Ergänzt wird die Infrastruktur durch Fitness- und Serviceangebote, die den Standort als funktionale, gut angebundene Bürolage im Münchner Westen auszeichnen.
The most important answers about coworking spaces and flex offices at a glance.
Yes, in most cases, the offices in coworking spaces and flex offices are fully furnished and ready for immediate use. You can move in, open your laptop and get to work without having to worry about setting up or equipment first. Internet, cleaning and common areas are often part of coworking and flex office offerings; the specific scope depends on the provider and location. What exactly is involved depends on the respective provider and location. Above, you will find an overview of the typical benefits and services offered by this location.
Move-in is possible at fairly short notice. You can often move into an office within just a few days, sometimes within a few weeks. The decisive factor is whether suitable office space is currently vacant and how quickly coordination with the coworking or flex office provider works. Compared to traditional office rentals, this is significantly faster and easier because the offices are designed to move in quickly from the outset.
Coworking and flex offices are generally designed for flexibility. Depending on the provider and location, there are short minimum terms, monthly termination options or individually agreed contracts. This makes it easy to adapt office space to changing team sizes or new company phases without making a long-term commitment.
Yes, this is now a very useful option for many companies. Coworking and flex offices offer significantly more flexibility, less organizational effort and generally shorter contract terms than traditional offices. This is often the more relaxed solution, especially for growing teams, hybrid work models with lots of home office or companies that want to start quickly without making a long-term commitment. In many cases, it is also worthwhile to compare the costs more closely. This often shows that flex offices can also be financially attractive. Click here for a Case Study 2026 for an office with up to 20 workstations.
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