Betreiber und Standort wurden durch Coworking Capital geprüft.
Commission-free for tenants

Flex Office in Berlin Friedrichshain from Wework Lighthouse

Dieses Flex Office in Berlin (Friedrichshain) eignet sich für Unternehmen, die sofort starten, langfristige Bindungen vermeiden und effizient arbeiten möchten.

Betreiber und Standort wurden durch Coworking Capital geprüft.

Warschauer Platz 11-13, 10245 Berlin

Typical benefits & services in the Flex Office

Die dargestellten Leistungen basieren auf Anbieterangaben von Wework. Maßgeblich sind ausschließlich die Konditionen des individuellen Flex-Office-Vertrags mit dem jeweiligen Betreiber.

Operating costs
Electricity
Fully furnished
Coffee & Water
Internet
Cleaning
24/7 access
Room cooling
icon dusche
Shower
Events
Gym
Kitchen
Fair use printing
Reception
icon lounge
Lounge areas
Registered address
Phonebooth
Rooftop
icon security
24/7 security
Lift
Meeting room credits

Optional benefits & services

Individual services may depend on the tariff or may be added as an option.
More locations
Printer
Conference rooms
Eventspace
Parking spaces
Coffee & Drinks
Call Center
Catering

Das Büro

Die Büroimmobilie am Warschauer Platz 11–13 in Berlin befindet sich in einem ehemals gewerblich genutzten Gebäude, das zu einem modernen und kreativ geprägten Bürostandort umgestaltet wurde. Der industrielle Charakter des Gebäudes verbindet sich mit zeitgemäßen Arbeitsflächen und spricht insbesondere Unternehmen aus der Medien-, Digital- und Kreativbranche an. Großzügige Gemeinschaftsbereiche, stilvoll gestaltete Lounges, moderne Konferenzräume sowie flexibel nutzbare Private Offices schaffen eine inspirierende Arbeitsumgebung für konzentriertes Arbeiten und Austausch.

Am Standort ist WeWork als international etablierter Coworking-Anbieter vertreten und bietet bezugsfertige Büro- und Arbeitslösungen für Teams unterschiedlicher Größe. Ergänzt wird das Angebot durch eine moderne Infrastruktur, Community-Flächen und optionale Serviceleistungen. WeWork betreibt in Berlin mehrere Standorte und ermöglicht standortübergreifendes Arbeiten innerhalb der Stadt.

Lage und Umfeld

Die Büroimmobilie am Warschauer Platz 11–13 in 10245 Berlin befindet sich in zentraler Lage im lebendigen Stadtteil Friedrichshain, direkt am Verkehrsknotenpunkt Warschauer Straße. Die U- und S-Bahn-Station Warschauer Straße ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung in alle Teile der Stadt. Auch die U-Bahn-Station Schlesisches Tor liegt im fußläufigen Umfeld.

Das direkte Umfeld ist geprägt von einer vielfältigen Gastronomie- und Kulturszene. Restaurants wie Scheers Schnitzel, Maison Umami oder YAAM bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten für Mittagspausen und After-Work-Treffen. Zahlreiche Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich entlang der Warschauer Straße.

Geeignet für

  • Startups und Gründerteams
  • Tech Unternehmen und digitale Produktteams
  • Wachstumsunternehmen und Scale ups
  • Agenturen und projektbasierte Teams
  • Organisationen mit professionellem Anspruch
Warschauer Platz 11-13
10245
Berlin
All information and availability are regularly updated and maintained. However, no guarantee can be given for the accuracy and completeness of the information.

General questions about coworking spaces and flex offices

The most important answers about coworking spaces and flex offices at a glance.

Are the offices in coworking spaces furnished and ready to move into?

Yes, in most cases, the offices in coworking spaces and flex offices are fully furnished and ready for immediate use. You can move in, open your laptop and get to work without having to worry about setting up or equipment first. Internet, cleaning and common areas are often part of coworking and flex office offerings; the specific scope depends on the provider and location. What exactly is involved depends on the respective provider and location. Above, you will find an overview of the typical benefits and services offered by this location.

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How quickly can you usually move in?

Move-in is possible at fairly short notice. You can often move into an office within just a few days, sometimes within a few weeks. The decisive factor is whether suitable office space is currently vacant and how quickly coordination with the coworking or flex office provider works. Compared to traditional office rentals, this is significantly faster and easier because the offices are designed to move in quickly from the outset.

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How flexible are the running times for coworking and flex offices?

Coworking and flex offices are generally designed for flexibility. Depending on the provider and location, there are short minimum terms, monthly termination options or individually agreed contracts. This makes it easy to adapt office space to changing team sizes or new company phases without making a long-term commitment.

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Is the Flex Office model an alternative to the classic office?

Yes, this is now a very useful option for many companies. Coworking and flex offices offer significantly more flexibility, less organizational effort and generally shorter contract terms than traditional offices. This is often the more relaxed solution, especially for growing teams, hybrid work models with lots of home office or companies that want to start quickly without making a long-term commitment. In many cases, it is also worthwhile to compare the costs more closely. This often shows that flex offices can also be financially attractive. Click here for a Case Study 2026 for an office with up to 20 workstations.

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