Dieses Flex Office in Stuttgart (Mitte) richtet sich an Unternehmen, die hohe Ansprüche an Arbeitsqualität, Flexibilität und Standort stellen.
Die Königstraße 35 zählt zu den architektonisch wie geschichtlich besonderen Adressen der Stuttgarter Innenstadt. Das ursprünglich 1911 errichtete Gebäude wurde nach dem Zweiten Weltkrieg wiederaufgebaut und aktuell als hochwertiger Neubau unter dem Namen K35 neu interpretiert. Entstanden ist eine repräsentative Büroimmobilie mit klarer, zeitloser Gestaltung, die historische Tiefe mit moderner Eleganz verbindet. Auf rund 1.550 Quadratmetern verteilen sich über drei Etagen hochwertige Büroflächen mit großzügigen Raumhöhen, viel Tageslicht und einer umlaufenden Terrasse, die den urbanen Charakter spürbar macht.
Im K35 ist Satellite Office vertreten und realisiert hier ein Arbeitsumfeld im Segment Casual Luxury. Angeboten werden exklusive Einzelbüros, flexible Arbeitsplätze, Coworking-Spaces, Digital Rooms, virtuelle Büros sowie repräsentative Konferenzräume. Das vielfach ausgezeichnete pureSilent®-Konzept schafft ideale Bedingungen für konzentriertes Arbeiten. Ergänzt wird das Angebot durch Concierge-Services, Tiefgarage und ein internationales Standortnetz für höchste Ansprüche.
Die Büroimmobilie an der Königstraße 35 liegt in absoluter Innenstadtlage von Stuttgart, eingebettet zwischen Schlossplatz und Charlottenplatz. Die U-Bahn-Stationen Schlossplatz und Charlottenplatz sowie der Stuttgart Hauptbahnhof sind jeweils in wenigen Gehminuten erreichbar und garantieren eine exzellente Anbindung innerhalb der Stadt wie auch überregional. Die Lage verbindet maximale Sichtbarkeit mit erstklassiger Erreichbarkeit – ein klarer Vorteil für repräsentative Büronutzung.
Das unmittelbare Umfeld zählt zu den hochwertigsten der Stadt. Für Geschäftsessen bieten sich etablierte Adressen wie die Weinstube am Bärenwirth mit klassischer schwäbischer Küche oder Deliperi mit mediterranem Fokus an. Cafés wie Café Uhl oder Café K & K eignen sich für informelle Meetings, während die Room 43 als stilvoller After-Work-Treffpunkt gilt. Hochwertige Einkaufsmöglichkeiten entlang der Königstraße, der Schlossplatz sowie der Stadtgarten runden das premiumgeprägte Umfeld ab.
Die wichtigsten Antworten rund um Coworking Spaces und Flex Offices auf einen Blick.
Ja, in den meisten Fällen sind die Büros in Coworking Spaces und Flex Offices komplett möbliert und sofort einsatzbereit. Du kannst einziehen, Laptop aufklappen und losarbeiten, ohne dich vorher um Einrichtung oder Ausstattung kümmern zu müssen. Internet, Reinigung und Gemeinschaftsflächen sind häufig Bestandteil von Coworking- und Flex-Office-Angeboten; der konkrete Umfang hängt vom Anbieter und Standort ab. Was genau dazugehört, hängt vom jeweiligen Anbieter und Standort ab. Weiter oben findest du die typischen Leistungen und Services dieses Standorts im Überblick.
Der Einzug ist ziemlich kurzfristig möglich. Oft kannst du ein Büro schon innerhalb weniger Tage, manchmal auch innerhalb weniger Wochen beziehen. Entscheidend ist vor allem, ob gerade eine passende Bürofläche frei ist und wie schnell die Abstimmung mit dem Coworking oder Flex Office Anbieter klappt. Im Vergleich zur klassischen Büroanmietung geht das deutlich schneller und unkomplizierter, weil die Büros von vornherein auf einen schnellen Einzug ausgelegt sind.
Coworking und Flex Offices sind grundsätzlich auf Flexibilität ausgelegt. Je nach Anbieter und Standort gibt es kurze Mindestlaufzeiten, monatliche Kündigungsmöglichkeiten oder individuell vereinbare Verträge .Das macht es leicht, die Bürofläche an veränderte Teamgrößen oder neue Unternehmensphasen anzupassen, ohne sich langfristig festzulegen.
Ja, für viele Unternehmen ist das inzwischen eine sehr sinnvolle Option. Coworking und Flex Offices bieten deutlich mehr Flexibilität, weniger organisatorischen Aufwand und in der Regel kürzere Vertragslaufzeiten als klassische Büros.Gerade für wachsende Teams, hybride Arbeitsmodelle mit viel Homeoffice oder Unternehmen, die schnell starten wollen, ohne sich langfristig festzulegen, ist das oft die entspanntere Lösung. In vielen Fällen lohnt es sich außerdem, die Kosten einmal genauer zu vergleichen. Häufig zeigt sich dabei, dass Flex Offices auch finanziell attraktiv sein können. Hier geht es zu einer Case Study 2026 für ein Büro mit bis zu 20 Arbeitsplätzen.
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