Betreiber und Standort wurden durch Coworking Capital geprüft.
Commission-free for tenants

Flex Office in Stuttgart Mitte from Satellite Office K35

Dieses Flex Office in Stuttgart (Mitte) richtet sich an Unternehmen, die hohe Ansprüche an Arbeitsqualität, Flexibilität und Standort stellen.

Betreiber und Standort wurden durch Coworking Capital geprüft.

Königstraße 35, 70173 Stuttgart

Typical benefits & services in the Flex Office

Die dargestellten Leistungen basieren auf Anbieterangaben von Satellite Office. Maßgeblich sind ausschließlich die Konditionen des individuellen Flex-Office-Vertrags mit dem jeweiligen Betreiber.

Operating costs
Electricity
Fully furnished
Coffee & Water
Internet
Cleaning
24/7 access
Room cooling
icon dusche
Shower
Events
Gym
Kitchen
Fair use printing
Reception
icon lounge
Lounge areas
Registered address
Phonebooth
Rooftop
icon security
24/7 security
Lift
Meeting room credits

Optional benefits & services

Individual services may depend on the tariff or may be added as an option.
More locations
Printer
Conference rooms
Eventspace
Parking spaces
Coffee & Drinks
Call Center
Catering

Das Büro

Die Königstraße 35 zählt zu den architektonisch wie geschichtlich besonderen Adressen der Stuttgarter Innenstadt. Das ursprünglich 1911 errichtete Gebäude wurde nach dem Zweiten Weltkrieg wiederaufgebaut und aktuell als hochwertiger Neubau unter dem Namen K35 neu interpretiert. Entstanden ist eine repräsentative Büroimmobilie mit klarer, zeitloser Gestaltung, die historische Tiefe mit moderner Eleganz verbindet. Auf rund 1.550 Quadratmetern verteilen sich über drei Etagen hochwertige Büroflächen mit großzügigen Raumhöhen, viel Tageslicht und einer umlaufenden Terrasse, die den urbanen Charakter spürbar macht.

Im K35 ist Satellite Office vertreten und realisiert hier ein Arbeitsumfeld im Segment Casual Luxury. Angeboten werden exklusive Einzelbüros, flexible Arbeitsplätze, Coworking-Spaces, Digital Rooms, virtuelle Büros sowie repräsentative Konferenzräume. Das vielfach ausgezeichnete pureSilent®-Konzept schafft ideale Bedingungen für konzentriertes Arbeiten. Ergänzt wird das Angebot durch Concierge-Services, Tiefgarage und ein internationales Standortnetz für höchste Ansprüche.

Lage und Umfeld

Die Büroimmobilie an der Königstraße 35 liegt in absoluter Innenstadtlage von Stuttgart, eingebettet zwischen Schlossplatz und Charlottenplatz. Die U-Bahn-Stationen Schlossplatz und Charlottenplatz sowie der Stuttgart Hauptbahnhof sind jeweils in wenigen Gehminuten erreichbar und garantieren eine exzellente Anbindung innerhalb der Stadt wie auch überregional. Die Lage verbindet maximale Sichtbarkeit mit erstklassiger Erreichbarkeit – ein klarer Vorteil für repräsentative Büronutzung.

Das unmittelbare Umfeld zählt zu den hochwertigsten der Stadt. Für Geschäftsessen bieten sich etablierte Adressen wie die Weinstube am Bärenwirth mit klassischer schwäbischer Küche oder Deliperi mit mediterranem Fokus an. Cafés wie Café Uhl oder Café K & K eignen sich für informelle Meetings, während die Room 43 als stilvoller After-Work-Treffpunkt gilt. Hochwertige Einkaufsmöglichkeiten entlang der Königstraße, der Schlossplatz sowie der Stadtgarten runden das premiumgeprägte Umfeld ab.

Geeignet für

  • Corporates und größere Organisationen
  • Rechtsanwälte, Kanzleien und Notariate
  • Finanzdienstleister, Banken und Investmentgesellschaften
  • Unternehmensberatungen und Professional Services
  • Organisationen mit höchsten Ansprüchen an Diskretion und Qualität
Königstraße 35
70173
Stuttgart
All information and availability are regularly updated and maintained. However, no guarantee can be given for the accuracy and completeness of the information.

General questions about coworking spaces and flex offices

The most important answers about coworking spaces and flex offices at a glance.

Are the offices in coworking spaces furnished and ready to move into?

Yes, in most cases, the offices in coworking spaces and flex offices are fully furnished and ready for immediate use. You can move in, open your laptop and get to work without having to worry about setting up or equipment first. Internet, cleaning and common areas are often part of coworking and flex office offerings; the specific scope depends on the provider and location. What exactly is involved depends on the respective provider and location. Above, you will find an overview of the typical benefits and services offered by this location.

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How quickly can you usually move in?

Move-in is possible at fairly short notice. You can often move into an office within just a few days, sometimes within a few weeks. The decisive factor is whether suitable office space is currently vacant and how quickly coordination with the coworking or flex office provider works. Compared to traditional office rentals, this is significantly faster and easier because the offices are designed to move in quickly from the outset.

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How flexible are the running times for coworking and flex offices?

Coworking and flex offices are generally designed for flexibility. Depending on the provider and location, there are short minimum terms, monthly termination options or individually agreed contracts. This makes it easy to adapt office space to changing team sizes or new company phases without making a long-term commitment.

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Is the Flex Office model an alternative to the classic office?

Yes, this is now a very useful option for many companies. Coworking and flex offices offer significantly more flexibility, less organizational effort and generally shorter contract terms than traditional offices. This is often the more relaxed solution, especially for growing teams, hybrid work models with lots of home office or companies that want to start quickly without making a long-term commitment. In many cases, it is also worthwhile to compare the costs more closely. This often shows that flex offices can also be financially attractive. Click here for a Case Study 2026 for an office with up to 20 workstations.

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