Dieses Flex Office in München (Schwabing) eignet sich für Unternehmen, die eine repräsentative Arbeitsumgebung, flexible Nutzung und einen professionellen Rahmen suchen.
Die Highlight Towers in München zählen zu den markantesten Hochhausensembles der Stadt. Entworfen vom Architekten Helmut Jahn, prägen die beiden Türme mit ihrer klaren Glasarchitektur die Skyline der Parkstadt Schwabing. Innerhalb des Ensembles nutzt Design Offices eine Fläche von rund 8.800 m², verteilt auf mehrere Etagen. Die Immobilie bietet hochwertige Büroflächen mit flexibler Grundrissstruktur, Meeting- und Konferenzbereiche sowie einen Konferenz- und Eventbereich in der 31. und 32. Etage, der zu den höchstgelegenen Nutzflächen dieser Art in München zählt. Insgesamt steht das Gebäude für einen repräsentativen Hochhausstandort mit moderner Gebäudetechnik und internationalem Umfeld.
Die Büroimmobilie in der Mies-van-der-Rohe-Straße 6, 80807 München, liegt in der Parkstadt Schwabing, einem etablierten Büro- und Technologiestandort im Münchner Norden. Die U-Bahn-Station Nordfriedhof (U6) ist fußläufig in etwa 5–7 Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Ergänzend sorgen Buslinien im direkten Umfeld für eine gute Feinerschließung.
Das Umfeld ist geprägt von modernen Bürogebäuden und einer funktionalen Infrastruktur für den Arbeitsalltag. Entlang der Leopoldstraße und in den angrenzenden Quartieren finden sich Restaurants, Cafés und Bäckereien für Mittagspausen oder kurze Termine. Grünflächen wie der Englischer Garten sind in kurzer Distanz erreichbar und bieten Möglichkeiten für Pausen im Freien. Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios und weitere Serviceangebote ergänzen die Lage und machen den Standort zu einer gut angebundenen, professionellen Bürolage.
The most important answers about coworking spaces and flex offices at a glance.
Yes, in most cases, the offices in coworking spaces and flex offices are fully furnished and ready for immediate use. You can move in, open your laptop and get to work without having to worry about setting up or equipment first. Internet, cleaning and common areas are often part of coworking and flex office offerings; the specific scope depends on the provider and location. What exactly is involved depends on the respective provider and location. Above, you will find an overview of the typical benefits and services offered by this location.
Move-in is possible at fairly short notice. You can often move into an office within just a few days, sometimes within a few weeks. The decisive factor is whether suitable office space is currently vacant and how quickly coordination with the coworking or flex office provider works. Compared to traditional office rentals, this is significantly faster and easier because the offices are designed to move in quickly from the outset.
Coworking and flex offices are generally designed for flexibility. Depending on the provider and location, there are short minimum terms, monthly termination options or individually agreed contracts. This makes it easy to adapt office space to changing team sizes or new company phases without making a long-term commitment.
Yes, this is now a very useful option for many companies. Coworking and flex offices offer significantly more flexibility, less organizational effort and generally shorter contract terms than traditional offices. This is often the more relaxed solution, especially for growing teams, hybrid work models with lots of home office or companies that want to start quickly without making a long-term commitment. In many cases, it is also worthwhile to compare the costs more closely. This often shows that flex offices can also be financially attractive. Click here for a Case Study 2026 for an office with up to 20 workstations.
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