Betreiber und Standort wurden durch Coworking Capital geprüft.
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Flex Office in Munich Hallbergmoos from First Choice

Dieses Flex Office in Hallbergmoos passt zu Unternehmen, die eine funktionale Bürofläche mit flexiblen Rahmenbedingungen suchen.

Betreiber und Standort wurden durch Coworking Capital geprüft.

Lilienthalstraße 25-29, 85399 Munich

Typical benefits & services in the Flex Office

Die dargestellten Leistungen basieren auf Anbieterangaben von First Choice. Maßgeblich sind ausschließlich die Konditionen des individuellen Flex-Office-Vertrags mit dem jeweiligen Betreiber.

Operating costs
Electricity
Fully furnished
Coffee & Water
Internet
Cleaning
24/7 access
Room cooling
icon dusche
Shower
Events
Gym
Kitchen
Fair use printing
Reception
icon lounge
Lounge areas
Registered address
Phonebooth
Rooftop
icon security
24/7 security
Lift
Meeting room credits

Optional benefits & services

Individual services may depend on the tariff or may be added as an option.
More locations
Printer
Conference rooms
Eventspace
Parking spaces
Coffee & Drinks
Call Center
Catering

Das Büro

In der Lilienthalstraße 25–29 befindet sich das First Choice Business Center, ein Anbieter für flexible Büro- und Arbeitslösungen. Der Standort bietet eine moderne, funktional ausgestattete Arbeitsumgebung mit vollständig möblierten Einzel-, Doppel- und größeren Büros sowie ergänzenden Coworking-Flächen. Die Flächen sind bezugsfertig konzipiert und eignen sich für unterschiedliche Nutzungsszenarien – von Einzelunternehmern bis hin zu etablierten Unternehmen.

Ergänzt wird das Angebot durch Serviceleistungen wie einen besetzten Empfang mit Post- und Telefonservice, Meetingräume sowie gemeinschaftlich genutzte Aufenthaltsbereiche. Neben klassischen Büroflächen stehen auch flexible Modelle wie Tagesarbeitsplätze und virtuelle Büroadressen zur Verfügung. First Choice betreibt in der Region weitere Standorte, unter anderem im Umfeld des Münchner Flughafens, und ermöglicht damit standortübergreifende Nutzungsmöglichkeiten.

Lage und Umfeld

Die Büroimmobilie in der Lilienthalstraße 25–29 liegt in Hallbergmoos, in unmittelbarer Nähe zum Flughafen München. Der Standort ist vor allem über den Individualverkehr sowie den Busverkehr gut angebunden. Die Bushaltestelle Hallbergmoos, Lilienthalstraße befindet sich direkt am Objekt und wird von mehreren Linien bedient. Der S-Bahnhof Hallbergmoos ist mit dem Auto oder Bus in kurzer Zeit erreichbar und bietet Anschluss an die S-Bahn-Linie S8 in Richtung Münchner Innenstadt und Flughafen.

Das Umfeld ist geprägt von Büro- und Gewerbenutzungen mit ergänzender Infrastruktur für den Arbeitsalltag. In Hallbergmoos stehen verschiedene Restaurants und Imbissangebote für Mittagspausen zur Verfügung, ebenso Cafés für kurze Besprechungen oder Pausen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Fitnessstudios sowie Grün- und Erholungsflächen im Ortsgebiet ergänzen das Angebot. Insgesamt eignet sich die Lage besonders für Unternehmen mit Flughafenbezug oder Fokus auf eine verkehrsgünstige, periphere Lage außerhalb der Münchner Innenstadt.

Geeignet für

  • Startups und Gründerteams
  • Tech Unternehmen und digitale Produktteams
  • Wachstumsunternehmen und Scale ups
  • Agenturen und projektbasierte Teams
  • Organisationen mit professionellem Anspruch
Lilienthalstraße 25-29
85399
Munich
All information and availability are regularly updated and maintained. However, no guarantee can be given for the accuracy and completeness of the information.

General questions about coworking spaces and flex offices

The most important answers about coworking spaces and flex offices at a glance.

Are the offices in coworking spaces furnished and ready to move into?

Yes, in most cases, the offices in coworking spaces and flex offices are fully furnished and ready for immediate use. You can move in, open your laptop and get to work without having to worry about setting up or equipment first. Internet, cleaning and common areas are often part of coworking and flex office offerings; the specific scope depends on the provider and location. What exactly is involved depends on the respective provider and location. Above, you will find an overview of the typical benefits and services offered by this location.

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How quickly can you usually move in?

Move-in is possible at fairly short notice. You can often move into an office within just a few days, sometimes within a few weeks. The decisive factor is whether suitable office space is currently vacant and how quickly coordination with the coworking or flex office provider works. Compared to traditional office rentals, this is significantly faster and easier because the offices are designed to move in quickly from the outset.

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How flexible are the running times for coworking and flex offices?

Coworking and flex offices are generally designed for flexibility. Depending on the provider and location, there are short minimum terms, monthly termination options or individually agreed contracts. This makes it easy to adapt office space to changing team sizes or new company phases without making a long-term commitment.

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Is the Flex Office model an alternative to the classic office?

Yes, this is now a very useful option for many companies. Coworking and flex offices offer significantly more flexibility, less organizational effort and generally shorter contract terms than traditional offices. This is often the more relaxed solution, especially for growing teams, hybrid work models with lots of home office or companies that want to start quickly without making a long-term commitment. In many cases, it is also worthwhile to compare the costs more closely. This often shows that flex offices can also be financially attractive. Click here for a Case Study 2026 for an office with up to 20 workstations.

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