Dieses Flex Office in Grasbrunn eignet sich für Unternehmen, die effiziente Flächen, flexible Modelle und eine professionelle Umgebung schätzen.
Das Sirius Office Center am Bretonischen Ring 4–6a in Grasbrunn ist ein moderner Büro- und Gewerbepark mit klarer Stahl-Glas-Architektur und weitläufigen Außenflächen. Das Ensemble umfasst vier Gebäude mit insgesamt rund 14.800 m² Mietfläche, die flexibel für Büro-, Service- oder leichte Gewerbenutzungen ausgelegt sind. Parkflächen, E-Ladestationen sowie gemeinschaftliche Aufenthaltszonen ergänzen die funktionale Gebäudestruktur.
Am Standort ist Sirius Facilities vertreten. Angeboten werden private Büros, kombinierbare Flächeneinheiten, Meetingräume sowie Virtual-Office-Lösungen mit 24/7-Zugang. Gemeinschaftsküchen, Lounges und eine zeitgemäße IT-Infrastruktur sind integriert. Sirius betreibt weitere Standorte im Großraum München und deutschlandweit und ermöglicht damit standortübergreifende Nutzung.
Die Büroimmobilie am Bretonischen Ring 4–6a, 85630 Grasbrunn, liegt im südöstlichen Münchner Umland in einem etablierten Gewerbegebiet. Der Standort ist verkehrsgünstig angebunden: Die A99 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an München sowie an das regionale Autobahnnetz. Eine direkte U- oder S-Bahn-Anbindung besteht nicht; Buslinien im Umfeld stellen die Anbindung an umliegende Gemeinden und Verkehrsknotenpunkte sicher. Parkmöglichkeiten sind am Standort in ausreichender Zahl vorhanden.
Das Umfeld ist funktional geprägt und auf den Arbeitsalltag ausgerichtet. In der näheren Umgebung befinden sich gastronomische Angebote für Mittagspausen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister. Grün- und Freiflächen im Gewerbegebiet und angrenzenden Waldarealen bieten Möglichkeiten für kurze Pausen im Freien. Fitnessstudios und weitere Serviceangebote ergänzen die Infrastruktur des Standorts.
The most important answers about coworking spaces and flex offices at a glance.
Yes, in most cases, the offices in coworking spaces and flex offices are fully furnished and ready for immediate use. You can move in, open your laptop and get to work without having to worry about setting up or equipment first. Internet, cleaning and common areas are often part of coworking and flex office offerings; the specific scope depends on the provider and location. What exactly is involved depends on the respective provider and location. Above, you will find an overview of the typical benefits and services offered by this location.
Move-in is possible at fairly short notice. You can often move into an office within just a few days, sometimes within a few weeks. The decisive factor is whether suitable office space is currently vacant and how quickly coordination with the coworking or flex office provider works. Compared to traditional office rentals, this is significantly faster and easier because the offices are designed to move in quickly from the outset.
Coworking and flex offices are generally designed for flexibility. Depending on the provider and location, there are short minimum terms, monthly termination options or individually agreed contracts. This makes it easy to adapt office space to changing team sizes or new company phases without making a long-term commitment.
Yes, this is now a very useful option for many companies. Coworking and flex offices offer significantly more flexibility, less organizational effort and generally shorter contract terms than traditional offices. This is often the more relaxed solution, especially for growing teams, hybrid work models with lots of home office or companies that want to start quickly without making a long-term commitment. In many cases, it is also worthwhile to compare the costs more closely. This often shows that flex offices can also be financially attractive. Click here for a Case Study 2026 for an office with up to 20 workstations.
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