Betreiber und Standort wurden durch Coworking Capital geprüft.
Commission-free for tenants

Flex Office in Munich Werksviertel from Design Offices ATLAS

Dieses Flex Office in München (Werksviertel) richtet sich an Unternehmen, die hohe Ansprüche an Arbeitsqualität, Flexibilität und Standort stellen.

Betreiber und Standort wurden durch Coworking Capital geprüft.

Rosenheimerstraße 143, 81671 Munich

Typical benefits & services in the Flex Office

Die dargestellten Leistungen basieren auf Anbieterangaben von Design Offices. Maßgeblich sind ausschließlich die Konditionen des individuellen Flex-Office-Vertrags mit dem jeweiligen Betreiber.

Operating costs
Electricity
Fully furnished
Coffee & Water
Internet
Cleaning
24/7 access
Room cooling
icon dusche
Shower
Events
Gym
Kitchen
Fair use printing
Reception
icon lounge
Lounge areas
Registered address
Phonebooth
Rooftop
icon security
24/7 security
Lift
Meeting room credits

Optional benefits & services

Individual services may depend on the tariff or may be added as an option.
More locations
Printer
Conference rooms
Eventspace
Parking spaces
Coffee & Drinks
Call Center
Catering

Das Büro

Die Büroimmobilie in der Rosenheimer Straße 143 ist Teil des Atlas-Hochhaus im Werksviertel nahe dem Ostbahnhof. Das Hochhaus umfasst 11 Etagen mit insgesamt rund 13.000 Quadratmetern Bürofläche und zeichnet sich durch eine markante Architektur aus. Prägend sind die klare Hochhausstruktur, die thematische Gestaltung des Gebäudes sowie die weithin sichtbare Dachkugel. Ergänzt wird das Objekt durch großzügige Konferenz- und Eventflächen sowie zwei Dachterrassen mit weitem Blick über das Stadtgebiet bis zu den Alpen.

Am Standort ist Design Offices vertreten. Angeboten werden flexible Büroflächen, Coworking-Bereiche, Meeting- und Konferenzräume sowie großflächige Eventbereiche. Der Standort ist Teil des Münchner Design-Offices-Netzwerks und ermöglicht standortübergreifende Nutzung innerhalb der Stadt.

Lage und Umfeld

Die Büroimmobilie in der Rosenheimer Straße 143 liegt im Werksviertel, einem dynamisch entwickelten Stadtquartier im Münchner Osten. Der Ostbahnhof ist fußläufig in etwa 5–7 Minuten erreichbar und bietet Anschluss an mehrere S-Bahn-Linien, die U-Bahn sowie den Regionalverkehr. Ergänzend ist die U-Bahn-Station Karl-Preis-Platz (U2) in rund 10 Minuten erreichbar; Bus- und Tramhaltestellen befinden sich im direkten Umfeld.

Das Werksviertel bietet eine ausgeprägte Infrastruktur für den Arbeitsalltag. Restaurants, Cafés und Bars sind ebenso vorhanden wie Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen rund um den Gasteig. Grün- und Aufenthaltsflächen im Quartier sowie entlang der Isar ergänzen die Lage und machen den Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die ein urbanes Umfeld mit sehr guter Verkehrsanbindung suchen.

Geeignet für

  • Corporates und größere Organisationen
  • Rechtsanwälte, Kanzleien und Notariate
  • Finanzdienstleister, Banken und Investmentgesellschaften
  • Unternehmensberatungen und Professional Services
  • Organisationen mit höchsten Ansprüchen an Diskretion und Qualität
  • Tech Unternehmen und digitale Produktteams
Rosenheimerstraße 143
81671
Munich
All information and availability are regularly updated and maintained. However, no guarantee can be given for the accuracy and completeness of the information.

General questions about coworking spaces and flex offices

The most important answers about coworking spaces and flex offices at a glance.

Are the offices in coworking spaces furnished and ready to move into?

Yes, in most cases, the offices in coworking spaces and flex offices are fully furnished and ready for immediate use. You can move in, open your laptop and get to work without having to worry about setting up or equipment first. Internet, cleaning and common areas are often part of coworking and flex office offerings; the specific scope depends on the provider and location. What exactly is involved depends on the respective provider and location. Above, you will find an overview of the typical benefits and services offered by this location.

Icon - Elements Webflow Library - BRIX Templates
How quickly can you usually move in?

Move-in is possible at fairly short notice. You can often move into an office within just a few days, sometimes within a few weeks. The decisive factor is whether suitable office space is currently vacant and how quickly coordination with the coworking or flex office provider works. Compared to traditional office rentals, this is significantly faster and easier because the offices are designed to move in quickly from the outset.

Icon - Elements Webflow Library - BRIX Templates
How flexible are the running times for coworking and flex offices?

Coworking and flex offices are generally designed for flexibility. Depending on the provider and location, there are short minimum terms, monthly termination options or individually agreed contracts. This makes it easy to adapt office space to changing team sizes or new company phases without making a long-term commitment.

Icon - Elements Webflow Library - BRIX Templates
Is the Flex Office model an alternative to the classic office?

Yes, this is now a very useful option for many companies. Coworking and flex offices offer significantly more flexibility, less organizational effort and generally shorter contract terms than traditional offices. This is often the more relaxed solution, especially for growing teams, hybrid work models with lots of home office or companies that want to start quickly without making a long-term commitment. In many cases, it is also worthwhile to compare the costs more closely. This often shows that flex offices can also be financially attractive. Click here for a Case Study 2026 for an office with up to 20 workstations.

Icon - Elements Webflow Library - BRIX Templates

Get info & prices now

Fill out the form and receive a response with further information via email, usually within 24-48 hours.

By clicking on “Send”, you accept TERMS AND CONDITIONS & Data protection.
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.