Dieses Flex Office in München (Werksviertel) richtet sich an Unternehmen, die hohe Ansprüche an Arbeitsqualität, Flexibilität und Standort stellen.
Die Büroimmobilie in der Rosenheimer Straße 143 ist Teil des Atlas-Hochhaus im Werksviertel nahe dem Ostbahnhof. Das Hochhaus umfasst 11 Etagen mit insgesamt rund 13.000 Quadratmetern Bürofläche und zeichnet sich durch eine markante Architektur aus. Prägend sind die klare Hochhausstruktur, die thematische Gestaltung des Gebäudes sowie die weithin sichtbare Dachkugel. Ergänzt wird das Objekt durch großzügige Konferenz- und Eventflächen sowie zwei Dachterrassen mit weitem Blick über das Stadtgebiet bis zu den Alpen.
Am Standort ist Design Offices vertreten. Angeboten werden flexible Büroflächen, Coworking-Bereiche, Meeting- und Konferenzräume sowie großflächige Eventbereiche. Der Standort ist Teil des Münchner Design-Offices-Netzwerks und ermöglicht standortübergreifende Nutzung innerhalb der Stadt.
Die Büroimmobilie in der Rosenheimer Straße 143 liegt im Werksviertel, einem dynamisch entwickelten Stadtquartier im Münchner Osten. Der Ostbahnhof ist fußläufig in etwa 5–7 Minuten erreichbar und bietet Anschluss an mehrere S-Bahn-Linien, die U-Bahn sowie den Regionalverkehr. Ergänzend ist die U-Bahn-Station Karl-Preis-Platz (U2) in rund 10 Minuten erreichbar; Bus- und Tramhaltestellen befinden sich im direkten Umfeld.
Das Werksviertel bietet eine ausgeprägte Infrastruktur für den Arbeitsalltag. Restaurants, Cafés und Bars sind ebenso vorhanden wie Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen rund um den Gasteig. Grün- und Aufenthaltsflächen im Quartier sowie entlang der Isar ergänzen die Lage und machen den Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die ein urbanes Umfeld mit sehr guter Verkehrsanbindung suchen.
The most important answers about coworking spaces and flex offices at a glance.
Yes, in most cases, the offices in coworking spaces and flex offices are fully furnished and ready for immediate use. You can move in, open your laptop and get to work without having to worry about setting up or equipment first. Internet, cleaning and common areas are often part of coworking and flex office offerings; the specific scope depends on the provider and location. What exactly is involved depends on the respective provider and location. Above, you will find an overview of the typical benefits and services offered by this location.
Move-in is possible at fairly short notice. You can often move into an office within just a few days, sometimes within a few weeks. The decisive factor is whether suitable office space is currently vacant and how quickly coordination with the coworking or flex office provider works. Compared to traditional office rentals, this is significantly faster and easier because the offices are designed to move in quickly from the outset.
Coworking and flex offices are generally designed for flexibility. Depending on the provider and location, there are short minimum terms, monthly termination options or individually agreed contracts. This makes it easy to adapt office space to changing team sizes or new company phases without making a long-term commitment.
Yes, this is now a very useful option for many companies. Coworking and flex offices offer significantly more flexibility, less organizational effort and generally shorter contract terms than traditional offices. This is often the more relaxed solution, especially for growing teams, hybrid work models with lots of home office or companies that want to start quickly without making a long-term commitment. In many cases, it is also worthwhile to compare the costs more closely. This often shows that flex offices can also be financially attractive. Click here for a Case Study 2026 for an office with up to 20 workstations.
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